租田居間合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意愿租賃農田用于農業生產經營，乙方具備提供相關農田租賃信息及促成租賃交易的能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下租田居間合同協議：一、標的物或服務具體描述1.農田位置及范圍乙方為甲方居間介紹的農田位于[具體農田所在地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或標志物名稱]，西至[相鄰土地或標志物名稱]，南至[相鄰土地或標志物名稱]，北至[相鄰土地或標志物名稱]。農田面積約為[x]畝（以實際測量為準）。2.農田用途該農田僅限甲方用于[具體農業生產經營項目，如種植水稻、蔬菜等]，未經乙方書面同意及相關部門批準，甲方不得擅自改變農田用途。3.農田現狀乙方應確保向甲方提供的農田現狀真實、準確，無重大權屬糾紛，無明顯地質災害隱患，水利灌溉設施、道路等基礎設施基本完善，能夠滿足甲方正常農業生產經營需求。具體現狀描述如下：[詳細描述農田現有狀況，包括土壤肥力、農作物種植情況（如有）、灌溉水源情況、道路通行條件等]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供真實、有效的農田租賃信息，并協助其與農田所有權人或使用權人進行洽談、簽訂租賃合同。在租賃交易過程中，有權了解農田的詳細情況，包括但不限于權屬狀況、現狀、周邊環境等。對乙方提供的居間服務不滿意時，有權拒絕支付居間報酬。2.義務向乙方如實告知其租賃農田的真實需求和意向，包括但不限于租賃用途、租賃期限、租金承受能力等。按照乙方的要求，積極配合提供相關資料和信息，以便乙方開展居間服務工作。在乙方促成租賃交易后，按照本合同約定及時支付居間報酬。按照租賃合同約定的用途和要求合理使用租賃農田，不得損害農田及周邊環境，不得從事違法違規活動。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付居間報酬。在居間服務過程中，有權獲取與租賃交易相關的必要信息和資料，以便更好地為甲方提供服務。因提供居間服務而產生的合理費用，有權要求甲方承擔。2.義務積極履行居間義務，為甲方尋找合適的農田租賃資源，并及時向甲方提供真實、準確、完整的租賃信息。協助甲方與農田所有權人或使用權人進行溝通、洽談，促成雙方達成租賃協議。在洽談過程中，如實傳達雙方的意見和要求，維護雙方的合法權益。對甲方提供的個人信息和商業秘密負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在促成租賃交易后，及時向甲方提供租賃合同文本，并協助甲方辦理相關手續，確保租賃交易的順利進行。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的居間報酬為租賃農田首年租金的[x]%。如租賃期限超過一年，每年甲方應按照當年租金的[x]%向乙方支付居間報酬。2.支付方式甲方應在與農田所有權人或使用權人簽訂租賃合同之日起[x]個工作日內，將首年居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。以后每年的居間報酬應在當年租金支付期限屆滿前[x]個工作日內支付。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、費用承擔1.乙方在居間服務過程中產生的交通、通訊、差旅費等合理費用，由乙方自行承擔。但如甲方要求乙方提供超出正常居間服務范圍的額外服務而產生的費用，由甲方承擔。2.因租賃交易產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。五、合同的生效、變更、解除及終止1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃交易完成并結清所有款項之日止。2.變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因致使本合同無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。4.終止當租賃交易完成，甲方與農田所有權人或使用權人簽訂的租賃合同履行完畢，且雙方按照本合同約定結清所有款項后，本合同自動終止。若甲方與農田所有權人或使用權人未能達成租賃協議，本合同在租賃交易未能達成之日起終止。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行居間義務，如提供虛假信息、隱瞞重要事實等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應退還已收取的居間報酬，并按照報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如甲方擅自改變農田用途，導致農田所有權人或使用權人要求解除租賃合同或追究甲方責任的，甲方應自行承擔全部法律責任和經濟損失，同時乙方有權要求甲方按照本合同約定支付剩余租賃期限的居間報酬。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合