租門市房合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門市房事宜達成如下協議：一、門市房基本情況1.位置：甲方將位于__________________（具體地址）的門市房租給乙方使用。該門市房建筑面積為______平方米，其位置及四至范圍以現場實際情況為準。2.用途：乙方租賃該門市房僅作為__________________（約定的經營范圍）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門市房。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該門市房，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該門市房租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年調整一次，調整幅度為上一年度租金的______%。2.支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方本人。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還門市房后的______個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該門市房權屬清晰，無產權糾紛，且未被查封、抵押等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該門市房，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應負責對門市房的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對門市房進行檢查、維修等，應提前通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該門市房。2.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應合理使用門市房及其附屬設施，不得擅自改變其結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成門市房及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營。在租賃期間，乙方應自行承擔因經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。5.未經甲方書面同意，乙方不得將門市房轉租、轉借他人使用，也不得擅自與他人合租。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還門市房，并保證門市房及其附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。7.在租賃期間，乙方應注意安全，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。五、裝修與添附1.乙方如需對門市房進行裝修，應事先征得甲方書面同意。裝修方案不得破壞門市房的主體結構，且費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或合同解除后，對于乙方的裝修部分，甲方不予補償。乙方應在交還門市房時將可移動的裝修部分自行拆除，恢復門市房原狀。對于不可移動的裝修部分，乙方不得拆除，歸甲方所有。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.如乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：逾期支付租金超過______日的；擅自改變門市房用途的；擅自將門市房轉租、轉借他人使用或擅自與他人合租的；未經甲方書面同意，對門市房進行重大改造或損壞門市房主體結構的；利用門市房從事違法活動的；拖欠各項費用累計超過______元的。4.如甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同：因甲方原因導致乙方無法正常使用門市房超過______日的；門市房存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的情況，且甲方未在合理期限內解決的。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期交還門市房，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回門市房，由此造成的損失由乙方承擔。3.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用門市房的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執