租借水田合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租借水田事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.水田位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的水田出租給乙方使用。該水田四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.水田現狀：該水田目前處于[水田現狀描述，如已耕種某種作物、閑置等]狀態，土地肥力狀況良好，具備正常農業生產使用條件。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。2.租賃期滿，乙方應如期交還水田。乙方如需續租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的水田租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付。乙方應在每個支付周期開始前__日，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用水田，如發現乙方違反合同約定使用水田，有權要求乙方改正，并可按照合同約定追究乙方違約責任。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該水田，甲方有權獲得相應的補償，并有權提前解除本合同，乙方應無條件配合，雙方按照實際租賃期限結算租金，互不承擔違約責任。2.義務保證所提供的水田具有合法的出租權，無任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期內能夠正常使用。協助乙方解決在使用水田過程中遇到的與周邊相鄰關系等方面的問題，但因乙方自身原因導致的除外。在租賃期限內，甲方不得干涉乙方正常的農業生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主使用水田，從事合法的農業生產經營活動。對水田進行合理的改良和建設，但不得改變水田的農業用途，且在租賃期滿或合同解除后，應將改良和建設的設施設備等無償歸甲方所有，如造成水田損壞的，乙方應負責修復或賠償。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用水田，不得擅自改變水田的用途，不得將水田轉租、轉讓或抵押給第三方。如需對水田進行轉租，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。在租賃期限內，乙方應負責保護水田的地力和基礎設施，不得進行掠奪式經營，不得損壞水田的灌溉、排水等設施。如因乙方原因造成水田地力下降或設施損壞的，乙方應負責恢復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于農業生產的相關規定，合法經營。在租賃期內，因乙方生產經營活動產生的一切稅費、債務等均由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理水田內的農作物、設備設施等，將水田恢復原狀交還給甲方。五、水田的交付與歸還1.交付：甲方應在本合同簽訂后__日內，將水田交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對水田的現狀進行確認，并簽署相關書面文件。2.歸還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內將水田歸還甲方。歸還的水田應符合本合同約定的交付條件，如有損壞或改變原狀的情況，乙方應負責修復或恢復原狀。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付水田或干涉乙方正常使用水田，致使乙方無法正常開展農業生產經營活動的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的__%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變水田用途、轉租、轉讓或抵押水田，甲方有權解除本合同，收回水田，乙方應按照合同總租金的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定合理使用水田，導致水田地力下降、設施損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的__%向甲方支付違約金。5.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定及時歸還水田或清理水田的，每逾期一日，應按照合同總租金的__‰向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行清理水田，由此產生的費用由乙方承擔。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總租金的__%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，