旺蒼租房合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于旺蒼縣[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期滿后[x]日內騰空房屋并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應在每期租金到期前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱：[具體銀行名稱]；賬號：[具體賬號]；戶名：[甲方姓名]]。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水費：按照實際使用量，由乙方自行向供水部門繳納。電費：按照實際使用量，由乙方自行向供電部門繳納。燃氣費：按照實際使用量，由乙方自行向燃氣供應部門繳納。物業管理費：按照物業管理公司規定的標準，由乙方自行向物業管理公司繳納。其他費用：[如有其他應由乙方承擔的費用，在此詳細列舉]2.乙方應按時繳納上述各項費用，逾期繳納的，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，因此造成的一切損失由乙方自行承擔。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證房屋符合安全居住/使用標準，具備正常的通水、通電、通氣等條件。3.乙方在使用房屋期間應遵守以下規定：應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。不得在房屋內從事違法違規活動，不得將房屋轉租給他人。應按時繳納租金及各項費用，如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。應遵守小區物業管理規定，配合物業管理公司的管理工作。六、維修責任1.甲方負責房屋主體結構及附屬設施、設備的維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方在租賃期間發現房屋及設施、設備出現損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.對于乙方自行維修的情況，如維修費用在[x]元以內的，由乙方自行承擔；如維修費用超過[x]元的，經甲方書面同意后，超出部分由甲方承擔。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人的。逾期支付租金超過[x]日的。故意損壞房屋及附屬設施、設備，經甲方要求仍不修復或賠償的。利用房屋從事違法違規活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：未按照合同約定的時間交付房屋，影響乙方正常使用的。交付的房屋不符合安全居住/使用標準，經乙方要求仍不整改的。不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的[x%]支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。乙方應將房屋恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方故意損壞房屋及附屬設施、設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方提前解除合同的，應按照未履行租賃期限對應的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙