租賃合同免租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就[租賃標的物具體地址]簽訂了《租賃合同》（合同編號：____），為進一步明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下免租協(xié)議：一、租賃標的物具體描述1.房屋位于[詳細地址]，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)。房屋內(nèi)配備有[列舉主要設施設備，如空調(diào)____臺、冰箱____臺、洗衣機____臺、電視機____臺等]。該房屋附屬設施包括但不限于[附屬設施內(nèi)容，如陽臺、停車位、儲物間等]。2.場地位于[場地詳細地址]，占地面積為____平方米，場地用途為[明確場地用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]。場地周邊配套設施情況：[描述周邊交通、水電供應等配套設施狀況]。3.其他標的物（如有）：[詳細描述其他租賃標的物情況，包括但不限于設備、車輛等，格式同房屋或場地描述]二、免租期限及起止時間1.免租期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.本免租期限僅適用于租金減免，其他費用（如物業(yè)費、水電費等）仍按原租賃合同約定由乙方承擔。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，監(jiān)督乙方對租賃標的物的使用情況。在乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務應確保租賃標的物在免租期限內(nèi)符合正常使用條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標的物，甲方應承擔相應責任。在免租期限內(nèi)，負責對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在免租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃標的物。2.義務應按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途或進行違法違規(guī)活動。在免租期限屆滿前，應將租賃標的物恢復原狀（正常使用損耗除外），并交還甲方。承擔在免租期限內(nèi)使用租賃標的物產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物、拖欠費用或未在免租期限屆滿前交還租賃標的物等，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應在對方發(fā)出書面通知后的____日內(nèi)糾正違約行為；逾期未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為原租賃合同的補充協(xié)議，與原租賃合同具有同等法律效力，原租賃合同與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議為準。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___