商鋪轉(zhuǎn)租東西協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其承租的商鋪及商鋪內(nèi)的相關(guān)物品進行轉(zhuǎn)租，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及范圍1.商鋪位置：甲方承租的位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），建筑面積為[x]平方米。2.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于[裝修狀況、使用狀態(tài)等詳細(xì)描述]狀態(tài)。3.轉(zhuǎn)租物品：商鋪內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉轉(zhuǎn)租的物品清單，包括但不限于設(shè)備、家具、電器等具體名稱、規(guī)格、數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：自本協(xié)議生效之日起，至[具體日期]止。2.續(xù)租條款：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應(yīng)在每期租金到期前[x]天支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費用且商鋪及轉(zhuǎn)租物品完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對商鋪及轉(zhuǎn)租物品的使用情況。2.義務(wù)確保其對該商鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證轉(zhuǎn)租行為不會受到第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知該商鋪及轉(zhuǎn)租物品的真實情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、質(zhì)量狀況、使用限制等可能影響乙方使用的信息。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)處理與原出租方之間關(guān)于該商鋪的相關(guān)事宜，確保乙方能夠正常使用商鋪。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對商鋪及轉(zhuǎn)租物品的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，在轉(zhuǎn)租前確保其符合正常使用要求。如因商鋪及轉(zhuǎn)租物品質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該商鋪及轉(zhuǎn)租物品。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對商鋪進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得損害商鋪的整體結(jié)構(gòu)和原裝修。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無償留給甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照約定的用途使用該商鋪及轉(zhuǎn)租物品，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途，須事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃期間商鋪及轉(zhuǎn)租物品的保管、維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及轉(zhuǎn)租物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，按照原狀返還商鋪及轉(zhuǎn)租物品，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場價格進行賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于商鋪使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承擔(dān)租賃期間因使用該商鋪產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。五、商鋪及轉(zhuǎn)租物品的交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)將該商鋪及轉(zhuǎn)租物品交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保商鋪及轉(zhuǎn)租物品符合本協(xié)議約定的交付狀態(tài)，乙方應(yīng)在接收時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與約定不符的，乙方應(yīng)在接收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時處理。3.接收確認(rèn)：乙方接收商鋪及轉(zhuǎn)租物品后，應(yīng)簽署書面的接收確認(rèn)書，確認(rèn)已收到并認(rèn)可交付的商鋪及轉(zhuǎn)租物品的狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付商鋪及轉(zhuǎn)租物品、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議關(guān)于轉(zhuǎn)租權(quán)的保證，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪或遭受第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方提供的商鋪及轉(zhuǎn)租物品存在質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議約定使用商鋪及轉(zhuǎn)租物品，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空商鋪，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止時返還商鋪及轉(zhuǎn)租物品，或返還的狀態(tài)不符合約定的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因損壞或丟失造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________