淘寶店租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有淘寶店鋪（店鋪名稱：__________________，店鋪鏈接：__________________），乙方有意承租該淘寶店鋪用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就淘寶店鋪租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務描述1.店鋪基本信息甲方將其擁有的上述淘寶店鋪租賃給乙方使用，該店鋪的經營范圍為__________________，目前店鋪信譽等級為__________________，店鋪內已上架商品數量為__________________，店鋪綁定的支付寶賬號為__________________。2.店鋪權限乙方在租賃期間享有對該淘寶店鋪的經營權，包括但不限于商品上架、下架、編輯、銷售，客戶咨詢回復，訂單處理，店鋪裝修，營銷推廣等與店鋪經營相關的所有操作權限。甲方應確保乙方在租賃期間能夠正常行使上述權限，且不會因甲方自身原因導致乙方經營受到阻礙。3.相關服務甲方應向乙方提供與店鋪經營相關的必要協助，包括但不限于提供店鋪注冊時的原始資料（如身份證掃描件、營業執照副本等）用于辦理店鋪相關業務，協助乙方解決在店鋪經營過程中遇到的技術問題（如網絡連接故障、系統操作問題等）。同時，甲方應在租賃期間保持店鋪所綁定的支付寶賬號的正常使用狀態，不得擅自對支付寶賬號進行掛失、凍結等操作影響乙方資金流轉。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿前，乙方應提前______日書面通知甲方是否續租。2.若乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。續租時，雙方應另行協商簽訂續租合同，明確續租期限、租金及其他相關條款。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金應根據市場行情及店鋪實際經營情況進行合理調整，調整周期為每______年一次。每次調整幅度由雙方協商確定，但不得超過原租金標準的______%。2.支付方式乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租賃期限內總租金金額的______%向甲方支付賠償金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。有權對乙方的店鋪經營活動進行監督，如發現乙方存在違反法律法規、淘寶平臺規則或本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權收回淘寶店鋪及相關資料。2.義務保證所提供的淘寶店鋪及相關資料真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。按照本合同約定向乙方提供店鋪經營所需的協助和服務。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自將店鋪轉讓給第三方或在店鋪上設置任何權利負擔。負責處理與淘寶店鋪相關的稅務、工商等部門的事務，確保乙方能夠正常經營，因甲方原因導致乙方受到任何損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經營淘寶店鋪。有權要求甲方按照本合同約定提供協助和服務。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照合同約定退還剩余租金及保證金（如有）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關費用。遵守法律法規、淘寶平臺規則及本合同約定，誠信經營淘寶店鋪，不得從事任何違法違規或損害甲方及淘寶平臺利益的行為。妥善保管淘寶店鋪及相關資料，不得擅自修改店鋪綁定的支付寶賬號、密碼等重要信息。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應將店鋪及相關資料完整無損地返還給甲方。自行承擔店鋪經營過程中的所有費用，包括但不限于商品采購成本、物流費用、營銷推廣費用、人員工資等。因乙方經營活動產生的任何糾紛或債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在租賃期間，乙方如需對店鋪進行裝修、改造或添加設備等，應事先征得甲方書面同意。未經甲方同意擅自進行上述行為的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。保證金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為賠償。2.在租賃期限屆滿或本合同提前解除，且乙方結清所有租金、費用及賠償甲方損失后，甲方應在______個工作日內將剩余保證金無息退還乙方。六、店鋪交接1.在本合同簽訂之日，雙方應進行店鋪交接，交接內容包括但不限于店鋪賬號及密碼、支付寶賬號及密碼、店鋪內商品信息、客戶信息、店鋪裝修模板、營銷推廣資料等。交接時，雙方應制作詳細的交接清單，并由雙方簽字確認。2.租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應在______日內完成店鋪交接工作，將店鋪恢復至交接時的原狀（如有裝修、改造等情況，乙方應自行拆除或恢復原狀）。如乙方逾期未完成交接工作，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期交接給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供店鋪經營所需的協助和服務，或擅自將店鋪轉讓給第三方或在店鋪上設置權利負擔等，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時甲方應按照合同租賃期限內總租金金額的______%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、保證金或其他費用，或擅自改變店鋪經營范圍、經營方式，或從事違法違規經營活動等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時乙方應按照合同租賃期限內總租金金額的______%向甲方支付賠償金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補