裝修拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行拆遷，乙方同意按照本合同約定配合甲方進行拆遷工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就房屋裝修拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方所有的被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/辦公等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]。房屋內裝修情況如下：地面：[具體地面材質及裝修情況，如地磚、木地板等]墻面：[墻面材質及裝修情況，如乳膠漆、壁紙等]天花板：[天花板材質及裝修情況，如吊頂、石膏板等]門窗：[門窗材質及數量，如鋁合金門窗、木質門窗等]廚房：[廚房設施及裝修情況，如櫥柜、爐灶等]衛生間：[衛生間設施及裝修情況，如馬桶、淋浴設施等]其他：[如有其他特殊裝修部分，詳細描述]2.拆遷服務內容甲方負責對乙方房屋進行拆除，并清理拆除現場。拆除過程中，甲方應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊環境及其他人員造成損害。同時，甲方應按照環保要求處理拆除產生的廢棄物。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式騰空房屋，并配合甲方進行拆遷工作。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆除方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理房屋拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照安全規范進行拆除作業，采取必要的安全防護措施，保障拆除工作安全進行。妥善處理拆除過程中產生的廢棄物，避免對環境造成污染。因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆遷補償款及相關費用。有權對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違規操作或損害乙方利益的行為，有權要求甲方改正或賠償損失。2.義務在本合同簽訂后[x]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關產權證明文件交付給甲方。積極配合甲方進行拆遷工作，提供必要的協助，如協助甲方辦理相關手續、提供房屋相關資料等。不得擅自拆除或損壞房屋內的裝修及附屬設施，否則應承擔相應的賠償責任。按照法律法規及本合同約定，承擔因自身原因導致的拆遷費用增加或延誤拆遷進度的責任。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括房屋補償款、裝修補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。2.支付方式本合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷時間及進度安排1.拆遷時間本合同簽訂后，甲方應在[具體拆遷開始日期]開始對乙方房屋進行拆遷工作，并在[具體拆遷結束日期]前完成拆遷工作。如因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的，拆遷時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.進度安排第一階段：[具體時間區間1]，完成房屋內物品的清理及搬遷工作。第二階段：[具體時間區間2]，進行房屋主體結構的拆除工作。第三階段：[具體時間區間3]，清理拆除現場，確保場地平整。甲方應按照上述進度安排合理組織拆遷工作，確保拆遷工作順利進行。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的拆遷時間及進度安排進行拆遷工作，導致拆遷工作延誤的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。因拆遷延誤給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方在拆遷過程中違反安全規范進行拆除作業，導致發生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應返還已收取的預付款，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自拆除或損壞房屋內的裝修及附屬設施，乙方應按照評估價值賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未積極配合甲方進行拆遷工作，導致拆遷工作延誤或增加拆遷成本的，乙方應承擔相應的責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效