轉租酒店合同協議?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：1.甲方與酒店原出租方簽訂了酒店租賃合同，合法取得了該酒店的租賃經營權。2.現甲方經酒店原出租方書面同意，將其租賃的酒店轉租給乙方經營使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方轉租酒店事宜達成如下協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.酒店位置：本酒店位于__________________（詳細地址）。2.酒店規模：酒店共有[x]層，建筑面積為[x]平方米，擁有各類客房[x]間，配套有餐廳、會議室、健身房等設施。3.經營范圍：乙方可按照酒店行業通行標準及相關法律法規許可的范圍內，從事酒店的經營活動，包括但不限于提供住宿、餐飲、會議接待等服務。4.設備設施：甲方應確保在轉租時，酒店內現有的設備設施（詳細清單見附件一）處于正常使用狀態，并移交給乙方。設備設施包括但不限于客房內的床、桌椅、空調、電視、衛生間設施等，餐廳內的桌椅、餐具、廚房設備等，以及會議室、健身房的相關設備。二、轉租期限1.轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方有意在轉租期限屆滿后續租，應在轉租期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方與酒店原出租方協商一致后，乙方可繼續承租該酒店，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。在轉租期限屆滿或本合同提前終止，且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對酒店的經營管理活動，但不得干涉乙方的正常經營自主權。在乙方違反本合同約定時，有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務確保其與酒店原出租方簽訂的租賃合同合法有效，并有權將酒店轉租給乙方。負責向酒店原出租方協調辦理與轉租相關的手續，并承擔因辦理手續產生的費用。在轉租期限內，如酒店原出租方因租賃合同糾紛等原因影響乙方正常經營的，甲方應負責協調解決，并承擔由此給乙方造成的損失。向乙方提供酒店的相關資料，包括但不限于酒店租賃合同、設備設施清單、消防驗收報告、衛生許可證等，并保證資料的真實性和完整性。在轉租期限屆滿或本合同提前終止后，協助乙方辦理酒店交接手續，確保乙方順利撤離。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用酒店的場地、設備設施等進行經營活動。有權根據市場需求自主制定酒店的經營策略和價格體系，但不得違反法律法規及本合同約定。在乙方按照本合同約定履行義務的前提下，有權要求甲方協助其處理與酒店經營相關的事宜。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照法律法規及行業規范合法經營酒店，遵守酒店原出租方與甲方簽訂的租賃合同中關于經營的各項規定。負責酒店的日常經營管理和維護，承擔因經營管理不善導致的一切風險和損失。妥善保管和合理使用酒店的設備設施，如有損壞應及時維修或賠償。按照國家相關規定辦理酒店經營所需的各類證照，并承擔相應費用。依法納稅，承擔因經營酒店產生的各項稅費。在轉租期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定將酒店及設備設施完好無損地交還給甲方。五、費用承擔1.乙方在經營酒店過程中產生的水電費、物業費、通訊費、垃圾處理費等各項費用，由乙方自行承擔。2.因酒店經營需要進行的裝修、改造等費用，由乙方自行承擔。但乙方的裝修、改造方案應事先征得甲方書面同意，且不得破壞酒店的主體結構和原有設施。裝修、改造工程結束后，乙方應將相關資料存檔并移交甲方。3.如因甲方原因導致乙方產生額外費用或損失的，甲方應負責賠償。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反法律法規及本合同約定經營酒店，導致甲方或酒店原出租方遭受損失的，乙方應負責賠償。4.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在轉租期限內，如發生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素，導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如因合同解除給對方造成損失的，應根據公平合理的原則分擔損失。3.如酒店原出租方與甲方簽訂的租賃合同提前解除或終止，導致本合同無法繼續履行的，甲方應及時通知乙方，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，互不承擔違約責任。甲方應將已收取的租金及押金按照實際租賃期限進行結算，多退少補。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（附件一：設備設施清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________