鄉鎮門店轉租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鄉鎮門店轉租合同樣本

甲方（轉租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方因自身經營需要，欲將位于__________鄉鎮的門店（以下簡稱“轉租門店”）轉租給乙方經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉租門店基本情況

1.1轉租門店位于__________鄉鎮，具體地址為：__________。

1.2轉租門店的房屋產權歸甲方所有，甲方對該房屋享有合法使用權。

1.3轉租門店的面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉租門店租金及支付方式

2.1乙方同意支付轉租門店的租金，租金為每月__________元人民幣。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉租門店使用及維護

3.1乙方在租賃期內，應合理使用轉租門店，不得擅自改變門店結構、用途及設施。

3.2乙方應對轉租門店進行日常維護，確保其正常使用。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成轉租門店損壞，應負責修復或賠償。

四、轉租門店的轉讓與轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將轉租門店轉讓或轉租給他人。

4.2如乙方需轉讓或轉租轉租門店，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。

五、合同解除與違約責任

5.1雙方在合同履行過程中，如出現以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違約，經另一方書面催告后，未在合理期限內履行違約責任；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉租門店房屋產權證明文件；

2.轉租門店租賃合同；

3.甲方營業執照副本；

4.乙方營業執照副本（如有）。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鄉鎮門店轉租合同樣本

甲方（轉租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________鄉鎮的門店（以下簡稱“轉租門店”），因經營戰略調整，甲方決定將轉租門店轉租給乙方經營。同時，為保障甲方權益，甲方委托丙方作為監管方，對乙方進行監督管理。甲乙雙方經協商，丙方同意，達成如下協議：

一、轉租門店基本情況

1.1轉租門店位于__________鄉鎮，具體地址為：__________。

1.2轉租門店的房屋產權歸甲方所有，甲方對該房屋享有合法使用權。

1.3轉租門店的面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉租門店租金及支付方式

2.1乙方同意支付轉租門店的租金，租金為每月__________元人民幣。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉租門店使用及維護

3.1乙方在租賃期內，應合理使用轉租門店，不得擅自改變門店結構、用途及設施。

3.2乙方應對轉租門店進行日常維護，確保其正常使用。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成轉租門店損壞，應負責修復或賠償。

四、第三方監管方的責任與權利

4.1丙方作為監管方，有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權要求乙方提供相關經營數據，包括但不限于銷售數據、財務報表等。

4.3丙方發現乙方存在違約行為時，有權要求乙方立即改正，并承擔相應違約責任。

4.4丙方有權在必要時介入乙方與甲方的糾紛，保障甲方權益。

五、甲方的權益與利益

5.1甲方保留對轉租門店的經營決策權，包括但不限于調整租金、終止租賃關系等。

5.2甲方享有乙方支付的租金收益，并有權要求乙方按照合同約定支付租金。

5.3甲方有權要求乙方在經營過程中，優先考慮甲方推薦的合作伙伴或供應商。

5.4甲方享有乙方經營活動中產生的商業秘密、知識產權等權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如擅自改變門店結構、用途或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方如違反本合同約定，丙方有權要求乙方改正，并承擔相應違約責任。

6.4乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得擅自轉讓或轉租轉租門店。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保乙方在租賃期內遵守合同約定，維護甲方利益。甲方為主導的目的和意義在于通過監管方的監督，確保轉租門店的經營符合甲方預期，同時，甲方作為產權方，享有租金收益及經營決策權，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鄉鎮門店租賃合同樣本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________鄉鎮的門店（以下簡稱“租賃門店”），乙方有意租賃該門店用于經營，為確保乙方租賃權益，甲方同意將租賃門店出租給乙方。同時，為增加租賃關系的安全性，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方經協商，丙方同意，達成如下協議：

一、租賃門店基本情況

1.1租賃門店位于__________鄉鎮，具體地址為：__________。

1.2租賃門店的房屋產權歸甲方所有，甲方對該房屋享有合法使用權。

1.3租賃門店的面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃門店租金及支付方式

2.1乙方同意支付租賃門店的租金，租金為每月__________元人民幣。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃門店的使用與管理

3.1乙方在租賃期內，享有租賃門店的使用權，并負責門店的日常管理。

3.2乙方應合理使用租賃門店，不得擅自改變門店結構、用途及設施。

3.3乙方應對租賃門店進行日常維護，確保其正常使用。

四、擔保方的責任與權利

4.1丙方作為擔保方，對乙方按照合同約定支付租金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方提供經營計劃、財務狀況等相關信息，以評估乙方的經營能力。

4.3丙方發現乙方存在違約行為時，有權要求乙方改正，并承擔相應違約責任。

4.4丙方有權在必要時介入乙方與甲方的糾紛，保障乙方的租賃權益。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方享有租賃門店的獨立使用權，并有權在租賃期限內進行合法經營活動。

5.2乙方享有租賃門店的經營收益，并有權自行決定經營策略。

5.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，有權優先續租。

5.4乙方享有因租賃門店經營而產生的商業秘密、知識產權等權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供租賃門店，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發現甲方干涉，乙方有權要求甲方停止干涉并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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