中介房產股合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方同意將標的房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.3買方應在支付首付款后__________個工作日內，將剩余交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.4買方應在支付全部交易價格后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

三、稅費承擔

3.1買方應承擔標的房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

3.2賣方應協助買方辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

四、違約責任

4.1若買方未按約定時間支付首付款或剩余款項，應向賣方支付__________%的違約金。

4.2若賣方未按約定時間辦理標的房產過戶手續，應向買方支付__________%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件

2.標的房產的房產證復印件

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方同意將標的房產出售給買方，中介方作為中介服務提供方，為買方和賣方提供中介服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、中介服務及費用

2.1中介方負責為買方和賣方提供中介服務，包括但不限于信息提供、談判協調、合同起草等。

2.2中介服務費為交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3中介服務費由買方在合同簽訂后__________個工作日內支付給中介方。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

3.3買方應在支付首付款后__________個工作日內，將剩余交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

3.4買方應在支付全部交易價格后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1買方應承擔標的房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2賣方應協助買方辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、買方權益保障

5.1中介方應確保標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2買方有權在合同簽訂前對標的房產進行實地考察，了解房產狀況。

5.3買方有權要求賣方提供標的房產的維修保養記錄和物業費用繳納證明。

六、賣方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時間辦理標的房產過戶手續，應向買方支付__________%的違約金。

6.2若賣方在交易過程中存在欺詐行為，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的法律責任。

6.3賣方不得擅自改變標的房產的用途，否則買方有權解除合同并要求賠償。

七、中介方責任

7.1中介方應保證所提供的中介服務真實、準確、完整。

7.2中介方應對買方和賣方的個人信息保密，未經雙方同意不得泄露。

7.3中介方應協助雙方辦理交易手續，確保交易順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業、可靠的中介服務，保障甲方的權益，減少交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程順利進行，維護自身的合法權益，同時通過增加賣方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。通過本合同，甲方在交易中處于主導地位，享有更多的權利和保障，有利于實現甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“買方”）：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方有意購買甲方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將標的房產出售給乙方，中介方作為中介服務提供方，為甲方和乙方提供中介服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、中介服務及費用

2.1中介方負責為甲方和乙方提供中介服務，包括但不限于信息提供、談判協調、合同起草等。

2.2中介服務費為交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3中介服務費由賣方在合同簽訂后__________個工作日內支付給中介方。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.3乙方應在支付首付款后__________個工作日內，將剩余交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.4乙方應在支付全部交易價格后__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔標的房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、乙方權益保障

5.1中介方應確保標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2乙方有權在合同簽訂前對標的房產進行實地考察，了解房產狀況。

5.3乙方有權要求甲方提供標的房產的維修保養記錄和物業費用繳納證明。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間辦理標的房產過戶手續，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2若甲方在交易過程中存在欺詐行為，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得擅自改變標的房產的用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

七、中介方責任

7.1中介方應保證所提供的中介服務真實、準確、完整。

7.2中介方應對甲方和乙方的個人信息保密，未經雙方同意不得泄露。

7.3中介方應協助雙方辦理交易手續，確保交易順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合