公司抵押門市合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，擬將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門市房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物坐落：__________

3.抵押物面積：__________

4.抵押物用途：__________

5.抵押物權(quán)屬證明：__________

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起__________日內(nèi)，向乙方提供抵押物所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

3.乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地查勘，確保抵押物符合約定。

三、抵押物價(jià)值及貸款金額

1.抵押物價(jià)值為__________元人民幣。

2.甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為__________元人民幣。

四、抵押期限

1.抵押期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至甲方償還全部貸款本息之日止。

2.抵押期限最長(zhǎng)為__________年。

五、抵押物的保管與使用

1.甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分抵押物。

3.甲方在抵押期間，不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

六、抵押物的保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。

2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的價(jià)值。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物所有權(quán)證明

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）抵押物保險(xiǎn)單

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，擬將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門市房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物坐落：__________

3.抵押物面積：__________

4.抵押物用途：__________

5.抵押物權(quán)屬證明：__________

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起__________日內(nèi)，向乙方提供抵押物所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

3.乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地查勘，確保抵押物符合約定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至甲方償還全部貸款本息之日止。

四、抵押物價(jià)值及貸款金額

1.抵押物價(jià)值為__________元人民幣。

2.甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為__________元人民幣。

五、抵押期限

1.抵押期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至甲方償還全部貸款本息之日止。

2.抵押期限最長(zhǎng)為__________年。

六、抵押物的保管與使用

1.甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分抵押物。

3.甲方在抵押期間，不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

七、抵押物的保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。

2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的價(jià)值。

八、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和期限提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的價(jià)值穩(wěn)定。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

2.乙方未在抵押權(quán)設(shè)立后對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物所有權(quán)證明

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）抵押物保險(xiǎn)單

（四）擔(dān)保合同

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了額外的擔(dān)保保障，增強(qiáng)了甲方在貸款過(guò)程中的信譽(yù)度，降低了甲方的融資成本。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，保障了乙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保護(hù)和違約限制條款，確保了在貸款過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定抵押物價(jià)值、貸款金額、抵押期限等關(guān)鍵條款，實(shí)現(xiàn)了對(duì)貸款過(guò)程的主動(dòng)控制，降低了融資風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于__________項(xiàng)目，擬向乙方借款__________元人民幣，乙方同意出借，丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.借款金額：__________元人民幣。

2.借款用途：__________

3.借款期限：__________年。

4.借款利率：__________（年利率）。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自借款合同簽訂之日起至甲方償還全部借款本息之日止。

三、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督借款的使用情況。

3.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方提供抵押物或保證人。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方的還款義務(wù)

1.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的利率支付利息。

2.甲方應(yīng)在借款到期時(shí)償還全部本金。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息和本金，不得拖欠。

五、抵押物與保證

1.如甲方提供抵押物，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并有權(quán)在甲方違約時(shí)優(yōu)先受償。

2.如甲方提供保證人，保證人應(yīng)承擔(dān)與甲方相同的還款責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款本息，并支付違約金__________元人民幣。

2.甲方如未按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)要求提前收回借款。

3.甲方如提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或隱瞞借款使用情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物所有權(quán)證明

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）保證合同

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借方，通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益保護(hù)和違約限制條款，確保