出售公司財產合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的房產、土地使用權及附屬設施等財產（以下簡稱“標的物”），該標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.買受方有意購買出賣方的標的物，雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.標的物具體包括：________________________

2.標的物的權屬證明文件、維修保養記錄等相關資料由出賣方提供。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內向出賣方支付全部交易價款。

3.交易價款的支付方式：________________________

三、交付時間及方式

1.出賣方應在買受方支付全部交易價款后________________________日內將標的物交付給買受方。

2.標的物的交付方式：________________________

四、稅費承擔

1.標的物的稅費由買受方承擔。

2.出賣方應協助買受方辦理標的物的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按時交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

3.買受方未按時支付交易價款，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標的物的權屬證明文件；

（2）維修保養記錄；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的房產、土地使用權及附屬設施等財產（以下簡稱“標的物”），該標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.買受方有意購買出賣方的標的物，但鑒于其資金實力有限，請求丙方作為擔保方，為其提供擔保。

3.出賣方為保證交易安全，同意引入丙方作為擔保方，共同參與本次交易。

為明確各方權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同如下：

一、標的物

1.標的物具體包括：________________________

2.標的物的權屬證明文件、維修保養記錄等相關資料由出賣方提供。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內向出賣方支付全部交易價款。

3.交易價款的支付方式：________________________

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出賣方提供有效的擔保函。

2.擔保方承諾，在買受方未按時支付交易價款的情況下，擔保方承擔連帶清償責任。

3.擔保期限為________________________年，自擔保函生效之日起計算。

四、甲方權益

1.出賣方享有標的物的所有權，并有權要求買受方按時支付交易價款。

2.出賣方在買受方違約的情況下，有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.出賣方在標的物交付前，有權對標的物進行必要的檢查和驗收。

五、乙方責任

1.買受方應按時支付交易價款，確保交易順利進行。

2.買受方在收到標的物后，應按照約定使用、保管標的物，并承擔相應的責任。

六、違約責任

1.買受方未按時支付交易價款，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

2.擔保方未按時提供擔保函，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標的物的權屬證明文件；

（2）維修保養記錄；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，保障出賣方在交易中的權益，降低交易風險。

2.增強買受方的信譽，提高交易成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

2.維護甲方的合法權益，降低交易風險。

3.通過嚴格限定乙方的違約責任，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的商鋪，目前處于租賃狀態，買受方有意購買該商鋪的租賃權。

2.買受方因資金不足，請求丙方作為融資方，提供資金支持以完成購買。

3.出賣方為保障商鋪的持續運營和買受方的資金需求，同意引入丙方作為融資方，共同參與本次交易。

為明確各方權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同如下：

一、標的物

1.標的物為位于________________________的商鋪的租賃權，包括商鋪的裝修、設備等。

2.標的物的權屬證明文件、租賃合同等相關資料由出賣方提供。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內向出賣方支付交易價款的________________________%作為定金。

3.余款分________________________期支付，每期支付金額為人民幣________________________元整。

三、融資方責任

1.融資方應在買受方支付定金后________________________日內，向買受方提供所需的資金支持。

2.融資方在買受方履行合同過程中，提供必要的資金管理服務。

四、乙方權益

1.買受方享有商鋪的租賃權，包括商鋪的經營管理權。

2.買受方有權在租賃期間對商鋪進行裝修、改造，但需提前告知出賣方。

3.買受方有權在租賃期滿后，根據市場行情和協商結果選擇續租或購買商鋪所有權。

五、甲方責任

1.出賣方應在買受方支付定金后________________________日內，將商鋪的租賃權及附屬權利移交給買受方。

2.出賣方應協助買受方辦理租賃合同的變更手續。

六、違約責任

1.買受方未按時支付定金或分期付款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

2.出賣方未按時移交租賃權，應向買受方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標的物的權屬證明文件；

（2）租賃合同；

（3）其他與本合同相關的文件。

乙方為