加裝電表租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、加裝電表事宜

4.1乙方在租賃期間，需自行承擔(dān)加裝電表費(fèi)用，并負(fù)責(zé)電表安裝、調(diào)試及使用過程中的相關(guān)事宜。

4.2電表安裝位置：_________________________。

4.3電表計(jì)費(fèi)方式：_________________________。

4.4乙方應(yīng)保證電表正常使用，如因乙方原因?qū)е码姳頁p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換電表的一切費(fèi)用。

五、房屋設(shè)施及使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或挪作他用。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間，因自然原因或合理使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（電表服務(wù)商）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障電表的準(zhǔn)確計(jì)量和甲方的權(quán)益，特引入第三方電表服務(wù)商（以下簡稱“第三方”）提供電表安裝、維護(hù)及計(jì)費(fèi)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

二、第三方電表服務(wù)

2.1第三方負(fù)責(zé)為租賃物提供電表安裝、調(diào)試及計(jì)費(fèi)服務(wù)。

2.2電表安裝位置：_________________________。

2.3電表計(jì)費(fèi)方式：_________________________。

2.4第三方應(yīng)保證電表計(jì)量準(zhǔn)確，如有誤差，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民幣_________________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、電表費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)電表安裝、調(diào)試及維護(hù)費(fèi)用。

4.2電費(fèi)按實(shí)際用電量計(jì)算，乙方應(yīng)于每月電費(fèi)結(jié)算后五日內(nèi)支付電費(fèi)至第三方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保電表計(jì)量準(zhǔn)確。

5.2甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物及電表完好無損地返還。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及電費(fèi)。

6.2乙方有權(quán)利使用租賃物，但不得擅自拆改、損壞或挪作他用。

6.3乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金或電費(fèi)超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方違反合同約定，擅自拆改、損壞或挪作用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。

7.3乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.電表服務(wù)商資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障電表計(jì)量準(zhǔn)確，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.規(guī)范電費(fèi)收取，提高租賃物使用效率。

3.降低甲方對電表管理的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的正常使用，提高房屋價值。

2.保障甲方的租金收入，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

3.降低甲方對租賃物的管理成本，提高投資回報(bào)率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物業(yè)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃期間的居住舒適度，特引入第三方物業(yè)管理公司（以下簡稱“第三方”）提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

二、第三方物業(yè)管理服務(wù)

2.1第三方負(fù)責(zé)為租賃物提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：_________________________。

2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民幣_________________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于房屋維修基金、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)于每月費(fèi)用結(jié)算后五日內(nèi)支付至第三方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)利享受第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)利在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，但不得擅自拆改、損壞或挪作他用。

5.3乙方有權(quán)利在租賃期滿后，將租賃物及配套設(shè)施完好無損地返還。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有義務(wù)確保租賃物的合法權(quán)益，并配合乙方享受物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方有義務(wù)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有義務(wù)在租賃期滿后，將租賃物及配套設(shè)施完好無損地返還給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方未按約定對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。

7.3甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明