個人購房簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋產權證號：____________________

5.房屋已取得預售許可證或產權證。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付定金人民幣____________________元。

3.買方應在房屋交付之日起__個工作日內支付房屋余款人民幣____________________元。

4.支付方式：現金支付、銀行轉賬等，具體支付方式由雙方另行協商確定。

三、房屋交付及過戶

1.買方應在賣方交付房屋后__個工作日內，辦理房屋過戶手續。

2.賣方應在買方支付房屋余款之日起__個工作日內，協助買方辦理房屋過戶手續。

3.房屋過戶后的產權歸買方所有。

四、稅費承擔

1.本合同房屋買賣過程中產生的稅費，由雙方按照國家規定各自承擔。

2.若因雙方原因導致稅費增加，增加部分由雙方另行協商解決。

五、違約責任

1.若買方未按時支付房屋款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的__%。

2.若賣方未按時交付房屋，應向買方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價的__%。

3.若一方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產權證復印件；

（二）房屋買賣合同簽訂證明；

（三）房屋交易稅費繳納憑證；

（四）其他與本合同有關的文件。

八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房屋產權證復印件；

（二）房屋買賣合同簽訂證明；

（三）房屋交易稅費繳納憑證；

（四）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需買方提供第三方擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方按時履行付款義務。

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋產權證號：____________________

5.房屋已取得預售許可證或產權證。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付定金人民幣____________________元。

3.買方應在房屋交付之日起__個工作日內支付房屋余款人民幣____________________元。

4.支付方式：現金支付、銀行轉賬等，具體支付方式由雙方另行協商確定。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付房屋余款之日起__個月止。

3.擔保方應在擔保期限內，按照本合同約定，無條件承擔買方的付款責任。

四、甲方的權益

1.甲方享有本合同項下房屋的占有、使用、收益和處分權利。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋權屬證明文件。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋相關配套設施及附屬設施。

4.甲方有權要求賣方在房屋交付前辦理房屋過戶手續。

五、乙方的違約責任

1.若賣方未按時交付房屋，應向買方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價的__%。

2.若賣方在房屋交付時提供的房屋與合同約定不符，應承擔相應的違約責任。

3.若賣方未按時辦理房屋過戶手續，應承擔相應的違約責任。

六、乙方的限制條款

1.賣方在房屋交付前，未經甲方同意，不得轉讓、抵押、出租房屋。

2.賣方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.賣方在房屋交付前，不得妨礙甲方行使本合同項下的權益。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產權證復印件；

（二）房屋買賣合同簽訂證明；

（三）房屋交易稅費繳納憑證；

（四）擔保合同；

（五）其他與本合同有關的文件。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.為買方提供擔保，確保其按時履行付款義務，降低購房風險。

2.促進房屋交易市場的健康發展，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的合法權益，降低購房風險。

2.通過引入第三方擔保，提高交易安全，增加交易信心。

3.促進房屋市場的公平、公正、透明，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.承租方有意向租賃甲方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）。

2.甲方同意將上述租賃物出租給承租方，但需承租方提供第三方擔保。

3.擔保方同意為承租方的租賃行為提供擔保，確保承租方按時支付租金。

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物用途：____________________

4.租賃物權屬證明：____________________

5.租賃物已取得合法出租資格。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

2.承租方應在每月的__號前支付當月租金人民幣____________________元。

3.租金支付方式：現金支付、銀行轉賬等，具體支付方式由雙方另行協商確定。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下承租方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至承租方支付最后一期租金之日起__個月止。

3.擔保方應在擔保期限內，按照本合同約定，無條件承擔承租方的租金支付責任。

四、乙方的權益

1.承租方享有在租賃期限內對租賃物的占有、使用、收益權利。

2.承租方有權要求甲方在租賃期內保持租賃物的正常使用狀態。

3.承租方有權要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定辦理租賃物的退租手續。

五、甲方的違約責任

1.若甲方未按時交付租賃物，應向承租方支付逾期交付違約金，違約金為每月租金的__倍。

2.若甲方在租賃期間擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔相應的違約責任。

3.若甲方未按合同約定提供租賃物相關設施，應承擔相應的違約責任。

六、甲方的限制條款

1.甲方在租賃期內，未經承租方同意，不得擅自解除租賃合同。

2.甲方在租賃期內，不得要求承租方提前支付租金或提高租金。

3.甲方在租賃期內，不得干涉承租方正常使用租賃物的權利。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）租賃物權屬證明復印件；

（二）租賃合同簽訂證明；

（三）租金支付憑證；

（四）擔保合同；

（五）其他與本合同有關的文件。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過