農村建房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農村地區建設房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：農村建房屋項目

1.2項目地點：__________

1.3建設規模：__________

1.4建設內容：__________

二、合同雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務

2.1.1甲方負責提供項目用地、辦理相關手續。

2.1.2甲方負責組織施工隊伍，確保工程質量和進度。

2.1.3甲方負責監督乙方按照合同約定履行義務。

2.1.4甲方負責在工程竣工后對房屋進行驗收。

2.2乙方權利與義務

2.2.1乙方負責按照甲方要求，提供合格的建筑材料。

2.2.2乙方負責按照甲方要求，按時完成施工任務。

2.2.3乙方負責在施工過程中確保工程質量和安全。

2.2.4乙方負責在工程竣工后，協助甲方辦理房屋產權登記。

三、工程進度與質量

3.1工程進度：乙方應在合同約定的期限內完成施工任務。

3.2工程質量：乙方應按照國家有關標準，確保工程質量。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：本合同價款為__________元人民幣。

4.2支付方式：甲方按照以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（4）工程竣工后，甲方支付合同價款的__________%作為質保金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

5.1.1甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬分之五計算。

5.1.2甲方未按時提供項目用地或辦理相關手續，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任

5.2.1乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金按未完成部分每日萬分之五計算。

5.2.2乙方提供的建筑材料不合格，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行時，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件

2.建設工程規劃許可證

3.施工許可證

4.建筑材料質量檢驗報告

5.工程竣工驗收報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村建房屋項目的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋施工承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目監理方，為確保農村建房屋項目的順利進行，保障甲方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：農村建房屋項目

1.2項目地點：__________

1.3建設規模：__________

1.4建設內容：__________

二、合同雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務

2.1.1甲方負責提供項目用地、辦理相關手續，確保項目合法合規。

2.1.2甲方有權監督乙方和丙方的施工、監理活動，確保工程質量和進度。

2.1.3甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務，并對違約行為進行追責。

2.1.4甲方有權在工程竣工后對房屋進行驗收，并享有房屋產權。

2.2乙方權利與義務

2.2.1乙方負責按照甲方要求，提供合格的建筑材料，并按時完成施工任務。

2.2.2乙方應遵守國家相關法律法規，確保工程質量和安全。

2.2.3乙方應接受丙方的監理，對丙方提出的問題進行整改。

2.3丙方權利與義務

2.3.1丙方負責對乙方施工過程進行全程監理，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.3.2丙方有權對乙方提供的建筑材料進行檢驗，對不合格材料予以退回。

2.3.3丙方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并要求乙方整改。

三、工程進度與質量

3.1工程進度：乙方應在合同約定的期限內完成施工任務，丙方負責監督。

3.2工程質量：乙方應按照國家有關標準，確保工程質量，丙方負責監督。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：本合同價款為__________元人民幣。

4.2支付方式：甲方按照以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（4）工程竣工后，甲方支付合同價款的__________%作為質保金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

5.1.1甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬分之五計算。

5.1.2甲方未按時提供項目用地或辦理相關手續，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任

5.2.1乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金按未完成部分每日萬分之五計算。

5.2.2乙方提供的建筑材料不合格，應承擔相應的法律責任。

5.3丙方違約責任

5.3.1丙方未按照合同約定履行監理職責，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行時，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方監理，確保工程質量和進度，降低甲方風險。

2.丙方作為第三方，客觀公正地監督乙方施工，維護甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為投資主體，對項目擁有決策權和監督權，確保項目順利進行。

2.甲方通過合同約定，明確乙方和丙方的責任和義務，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為農村建房屋項目的施工承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目投資主體，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目設計方，為確保農村建房屋項目的順利進行，保障乙方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：農村建房屋項目

1.2項目地點：__________

1.3建設規模：__________

1.4建設內容：__________

二、合同雙方的權利與義務

2.1乙方權利與義務

2.1.1乙方負責按照丁方提供的設計圖紙和甲方的要求，進行施工建設。

2.1.2乙方享有按照合同約定獲得工程款的權益，并有權要求甲方按時支付工程進度款。

2.1.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和材料，并保證施工過程中的安全。

2.1.4乙方有權對施工過程中出現的設計問題提出建議，并要求丁方進行必要的調整。

2.2甲方權利與義務

2.2.1甲方負責提供項目用地、辦理相關手續，確保項目合法合規。

2.2.2甲方有權監督乙方的施工活動，確保工程質量和進度符合設計要求。

2.2.3甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程進度款和最終工程款。

2.3丁方權利與義務

2.3.1丁方負責提供符合國家標準和甲方要求的設計圖紙。

2.3.2丁方應按照乙方的施工進度，及時對設計問題進行解答和調整。

2.3.3丁方有權對乙方的施工質量進行監督，并提出整改意見。

三、工程進度與質量

3.1工程進度：乙方應在合同約定的期限內完成施工任務，丁方負責對設計圖紙的及時性負責。

3.2工程質量：乙方應按照丁方的設計圖紙和國家有關標準，確保工程質量，甲方負責監督。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：本合同價款為__________元人民幣。

4.2支付方式：甲方按照以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（4）工程竣工后，甲方支付合同價款的__________%作為質保金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

5.1.1甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬分之五計算。

5.1.2甲方未按時提供施工條件和材料，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任

5.2.1乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金按未完成部分每日萬分之五計算。

5.2.2乙方施工質量不符合設計要求和國家標準，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行時，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

乙