代理裝修出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方擬將該房屋進行裝修后出租，乙方愿意成為該房屋的代理人，現將雙方的權利、義務及有關事項達成如下協議：

一、代理范圍

1.乙方作為甲方代理人，負責該房屋的裝修及出租事宜。

2.乙方在代理期間，有權代表甲方與裝修公司、物業公司等相關單位進行協商，簽訂相關合同。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____年。

2.代理期滿后，如需續約，雙方應提前____個月書面協商。

三、代理費用

1.乙方在代理期間，可向甲方收取代理費用，具體費用標準為：房屋月租金的____%。

2.甲方應在收到乙方開具的正規發票后____個工作日內支付代理費用。

四、房屋裝修

1.乙方應按照甲方要求，對房屋進行裝修，確保房屋符合出租標準。

2.裝修過程中，乙方應嚴格按照國家相關法律法規及裝修規范進行施工，確保裝修質量。

3.裝修費用由甲方承擔，具體金額雙方另行協商。

五、房屋出租

1.乙方在代理期間，有權代表甲方與承租方簽訂租賃合同，收取租金。

2.乙方應按照甲方要求，對承租方進行資格審查，確保承租方具備合法租賃資格。

3.租賃合同簽訂后，乙方應及時將租金及租賃情況告知甲方。

六、代理終止

1.代理期間，如甲方有特殊情況需解除代理合同，應提前____個月書面通知乙方。

2.代理期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除代理合同。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付____%的違約金。

3.乙方未按時完成房屋裝修或出租任務，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商。

附件：

1.房屋租賃合同

2.裝修合同

3.相關法律法規及政策文件

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方擬將該房屋進行裝修后出租，乙方作為甲方的代理人，丙方作為專業裝修公司，三方現就房屋裝修及出租事宜達成如下協議，以確保甲方權益最大化：

一、代理范圍

1.乙方作為甲方代理人，負責該房屋的裝修及出租事宜。

2.丙方作為專業裝修公司，負責該房屋的裝修施工。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____年。

2.代理期滿后，如需續約，雙方應提前____個月書面協商。

三、代理費用

1.乙方在代理期間，可向甲方收取代理費用，具體費用標準為：房屋月租金的____%。

2.丙方在裝修完成后，甲方應向丙方支付裝修費用，具體金額雙方另行協商。

四、房屋裝修

1.丙方應嚴格按照甲方要求和國家相關法律法規及裝修規范進行施工，確保裝修質量。

2.裝修過程中，丙方應配合乙方進行房屋出租事宜。

3.丙方裝修過程中產生的相關費用，如材料費、人工費等，由甲方承擔。

五、房屋出租

1.乙方在代理期間，有權代表甲方與承租方簽訂租賃合同，收取租金。

2.乙方應按照甲方要求，對承租方進行資格審查，確保承租方具備合法租賃資格。

3.租賃合同簽訂后，乙方應及時將租金及租賃情況告知甲方。

六、第三方責任

1.丙方應承擔裝修過程中的一切法律責任，包括但不限于施工安全、材料質量等。

2.丙方應確保裝修工程按時完成，如因丙方原因導致工期延誤，丙方應向甲方支付____%的違約金。

七、甲方權益

1.甲方享有房屋裝修、出租過程中的最終決策權。

2.甲方有權對乙方的代理行為進行監督，如發現乙方有損害甲方權益的行為，甲方有權解除本合同。

3.甲方有權對丙方的裝修質量進行驗收，如不合格，丙方應進行整改，直至滿足甲方要求。

八、違約責任

1.乙方未按時完成房屋出租任務，應向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按時完成裝修工程，應向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業裝修公司，能夠確保裝修質量，提高房屋出租競爭力。

2.乙方作為代理人，能夠提高甲方房屋出租效率，降低甲方工作量。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，享有最終決策權，確保自身權益。

2.甲方通過主導裝修和出租過程，提高房屋出租收益，實現資產保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業的房地產經紀人，擁有豐富的市場經驗和客戶資源，甲方擬委托乙方尋找合適的承租方，丙方作為房屋裝修服務提供商，提供專業的房屋裝修服務，三方現就房屋出租及裝修事宜達成如下協議，以確保乙方權益最大化：

一、代理范圍

1.乙方作為甲方代理人，負責該房屋的出租事宜。

2.丙方負責該房屋的裝修施工，以滿足出租需求。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____年。

2.代理期滿后，如需續約，雙方應提前____個月書面協商。

三、代理費用

1.乙方在代理期間，可向甲方收取代理費用，具體費用標準為：租賃合同金額的____%。

2.丙方在裝修完成后，甲方應向丙方支付裝修費用，具體金額雙方另行協商。

四、房屋裝修

1.丙方應按照乙方要求和國家相關法律法規及裝修規范進行施工，確保裝修質量。

2.裝修過程中，丙方應配合乙方進行房屋出租事宜。

3.丙方裝修過程中產生的相關費用，如材料費、人工費等，由甲方承擔。

五、房屋出租

1.乙方在代理期間，有權代表甲方與承租方簽訂租賃合同，收取租金。

2.乙方應按照甲方要求，對承租方進行資格審查，確保承租方具備合法租賃資格。

3.租賃合同簽訂后，乙方應及時將租金及租賃情況告知甲方。

六、第三方責任

1.丙方應承擔裝修過程中的一切法律責任，包括但不限于施工安全、材料質量等。

2.丙方應確保裝修工程按時完成，如因丙方原因導致工期延誤，丙方應向甲方支付____%的違約金。

七、乙方權益

1.乙方享有房屋出租過程中的主導權，包括但不限于租金定價、出租條件等。

2.乙方有權要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方更好地完成出租任務。

3.乙方有權在出租過程中，根據市場情況調整出租策略，以最大化自身收益。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付代理費用或裝修費用，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得未經乙方同意擅自改變房屋出租條件，否則乙方有權解除本合同。

3.甲方不得在乙方未通知的情況下，自行與承租方進行交易，否則乙方有權要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商。

乙方