農村房子過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的房產，甲方現愿將該房屋的所有權轉讓給乙方，乙方接受甲方之轉讓。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：__________

2.房屋地址：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋建筑面積：__________平方米

5.房屋結構：__________

6.房屋附屬設施：__________

二、轉讓事項

1.甲方同意將其房屋所有權轉讓給乙方，乙方接受該房屋所有權轉讓。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋所有權證及相關文件交付給乙方。

三、權利義務

1.甲方保證房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應確保房屋不存在任何未了結的債務、抵押、查封等限制性權利。

3.乙方應按照合同約定支付房屋轉讓款。

4.乙方在取得房屋所有權后，應依法行使房屋所有權，并承擔相應的權利義務。

四、違約責任

1.若甲方未按合同約定將房屋所有權證及相關文件交付給乙方，甲方應承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按合同約定支付房屋轉讓款，乙方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________（以下簡稱“仲裁委員會”）申請仲裁。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋產權轉移登記申請書；

（3）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的房產，甲方現愿將該房屋的所有權轉讓給乙方，乙方接受甲方之轉讓。丙方作為第三方擔保主體，愿意為乙方的支付義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：__________

2.房屋地址：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋建筑面積：__________平方米

5.房屋結構：__________

6.房屋附屬設施：__________

二、轉讓事項

1.甲方同意將其房屋所有權轉讓給乙方，乙方接受該房屋所有權轉讓。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋所有權證及相關文件交付給乙方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.若乙方未按合同約定支付房屋轉讓款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應的款項。

3.丙方擔保期間，甲方不得要求丙方提前履行擔保責任。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓款。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供相應的付款擔保。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務。

五、甲方的義務

1.甲方應保證房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應確保房屋不存在任何未了結的債務、抵押、查封等限制性權利。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋所有權證及相關文件交付給乙方。

六、乙方的權利

1.乙方有權在支付房屋轉讓款后，取得房屋所有權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋所有權證及相關文件。

七、乙方的義務

1.乙方應按合同約定支付房屋轉讓款。

2.乙方應在取得房屋所有權后，依法行使房屋所有權，并承擔相應的權利義務。

八、違約責任

1.若乙方未按合同約定支付房屋轉讓款，乙方應向甲方支付__________%的違約金。

2.若丙方未按合同約定履行擔保義務，丙方應向甲方支付__________%的違約金。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________（以下簡稱“仲裁委員會”）申請仲裁。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋產權轉移登記申請書；

（3）其他相關文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保主體，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時履行支付義務。丙方的擔保行為有助于增強合同的履行保障，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，其目的在于通過本合同明確各方的權利義務，確保房屋轉讓過程順利進行。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，降低交易風險。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“標的物”）的房產，雙方經協商一致，決定由丙方作為第三方擔保主體，為本合同項下的乙方支付購房款提供擔保。現雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物所有權證號：__________

2.標的物地址：__________

3.標的物用途：__________

4.標的物建筑面積：__________平方米

5.標的物結構：__________

6.標的物附屬設施：__________

二、交易事項

1.甲方同意將標的物轉讓給乙方，乙方接受該標的物轉讓。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物所有權證及相關文件交付給乙方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方支付購房款義務提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.若乙方未按合同約定支付購房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應的款項。

3.丙方擔保期間，甲方不得要求丙方提前履行擔保責任。

四、乙方的權利

1.乙方有權在支付購房款后，取得標的物所有權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物所有權證及相關文件。

3.乙方有權在標的物交付前，要求丙方履行擔保義務。

五、乙方的義務

1.乙方應按合同約定支付購房款。

2.乙方應在取得標的物所有權后，依法行使標的物所有權，并承擔相應的權利義務。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權要求乙方在標的物交付前，提供相應的付款擔保。

七、甲方的義務

1.甲方應保證標的物所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應確保標的物不存在任何未了結的債務、抵押、查封等限制性權利。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物所有權證及相關文件交付給乙方。

八、違約責任

1.若甲方未按合同約定交付標的物所有權證及相關文件，甲方應向乙方支付__________%的違約金。

2.若丙方未按合同約定履行擔保義務，丙方應向乙方支付__________%的違約金。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________（以下簡稱“仲裁委員會”）申請仲裁。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的物所有權證復印件；

（2）標的物產權轉移登記申請書；

（3）其他相關文件。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，其目的在于通過本合同明確各方的權利義務，確保購房過程順利進行。乙方的主導地位有助于維護自身的合法權益，降低交易風