出租倉庫商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租倉庫商鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的倉庫商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫商鋪事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的倉庫商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方不得在租賃物內進行以下行為：

（1）違法經營活動；

（2）存放危險品、易燃易爆物品；

（3）擅自改變租賃物結構；

（4）損壞租賃物；

（5）其他違反法律法規的行為。

五、租賃物的維護與修繕

5.1租賃物在租賃期間的維修責任，由以下方式承擔：

（1）乙方在使用過程中，因正常使用造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或承擔相應的維修費用；

（2）租賃物因自然災害或不可抗力原因造成的損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃物在租賃期間因乙方不當使用造成的損壞，由乙方負責維修或承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供租賃物的，應向乙方支付____元整的違約金；

（2）甲方違反約定，提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元整的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物現狀照片；

（3）租賃物產權證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的倉庫商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫商鋪事宜，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的倉庫商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方作為第三方擔保方，同意為本合同項下乙方應向甲方支付的租金及保證金提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方擔保期限與租賃期限一致，自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

5.2乙方不得在租賃物內進行以下行為：

（1）違法經營活動；

（2）存放危險品、易燃易爆物品；

（3）擅自改變租賃物結構；

（4）損壞租賃物；

（5）其他違反法律法規的行為。

六、租賃物的維護與修繕

6.1租賃物在租賃期間的維修責任，由以下方式承擔：

（1）乙方在使用過程中，因正常使用造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或承擔相應的維修費用；

（2）租賃物因自然災害或不可抗力原因造成的損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃物在租賃期間因乙方不當使用造成的損壞，由乙方負責維修或承擔相應的維修費用。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方未按時支付租金的行為追究違約責任。

7.2甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.3甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

8.2乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

8.3乙方應遵守法律法規，不得在租賃物內進行違法經營活動。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于____個月的租金作為違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

9.3乙方在租賃期間，如發生任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物現狀照片；

（3）租賃物產權證明；

（4）第三方擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的及時、足額支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在合同中占據主導地位，從而在租賃過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的倉庫商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫商鋪事宜，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的倉庫商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方作為第三方擔保方，同意為本合同項下乙方應向甲方支付的租金及保證金提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方擔保期限與租賃期限一致，自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并保證不影響租賃物的整體結構和使用功能。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生、符合約定的使用條件。

6.2乙方有權在租賃期間，根據自身經營需要，對租賃物進行必要的裝修和改造。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商續租事宜。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間承擔租賃物的維修責任。

7.2甲方應允許乙方在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，并承擔相應的費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供符合約定條件的租賃物，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

7.2甲方違反約定，擅自收回租賃物，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，