買賣統建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方系統建房項目的開發主體，乙方有意購買甲方開發的統建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、統建房基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3占地面積：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5房屋結構：____________________

1.6房屋套數：____________________

1.7交付使用日期：____________________

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方權利義務

2.1.1甲方應在合同約定的期限內，按照約定的質量標準、面積、配套設施等，向乙方交付統建房。

2.1.2甲方應保證統建房的土地使用權、房屋所有權等權屬合法、清晰。

2.1.3甲方應承擔統建房的保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算。

2.2乙方權利義務

2.2.1乙方應按合同約定的價格支付統建房的房款。

2.2.2乙方應按照約定的期限和方式，配合甲方辦理房屋產權登記手續。

2.2.3乙方應遵守物業管理規定，合理使用房屋。

三、統建房價格及支付方式

3.1統建房總價為人民幣：____________________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付統建房總價款的____________________%作為定金。

3.3乙方應在房屋交付前，支付統建房總價款的____________________%。

3.4乙方應在房屋交付后，支付統建房總價款的____________________%。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付統建房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款額的____________________%。

4.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款額的____________________%。

4.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.統建房項目規劃許可證復印件

2.土地使用權證復印件

3.建設工程規劃許可證復印件

4.工程竣工驗收備案表復印件

5.房屋買賣合同登記備案證明復印件

6.其他相關文件及資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為統建房項目的開發主體，乙方有意購買甲方開發的統建房，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、統建房基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3占地面積：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5房屋結構：____________________

1.6房屋套數：____________________

1.7交付使用日期：____________________

二、甲方的權利義務

2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，完成房屋產權登記手續。

2.3甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，合理使用房屋。

2.4甲方有權要求丙方按照合同約定提供服務。

2.5甲方有權要求丙方對提供的服務質量承擔相應責任。

三、乙方的權利義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.2乙方有權要求甲方提供相關配套設施。

3.3乙方有權要求丙方提供合同約定的服務。

3.4乙方應按合同約定支付房款。

3.5乙方應按合同約定配合甲方辦理房屋產權登記手續。

四、丙方的權利義務

4.1丙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付服務費用。

4.3丙方應按照合同約定提供第三方服務。

4.4丙方應保證提供的服務符合合同約定的質量標準。

4.5丙方應承擔因提供的服務造成甲方或乙方損失的責任。

五、甲方的權益條款

5.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方支付定金，定金金額為統建房總價款的____________________%。

5.2甲方在房屋交付前，有權要求乙方支付房款總額的____________________%。

5.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方支付房款總額的____________________%。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款額的____________________%。

6.2乙方違反物業管理規定，給甲方或丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構。

6.4乙方在房屋交付后，不得擅自轉讓或出租房屋。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

九、附件

1.統建房項目規劃許可證復印件

2.土地使用權證復印件

3.建設工程規劃許可證復印件

4.工程竣工驗收備案表復印件

5.房屋買賣合同登記備案證明復印件

6.其他相關文件及資料

十、總結

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，提高統建房項目的開發效率和質量，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋項目的順利推進，實現項目收益最大化，并維護自身在合同中的權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為統建房項目的開發主體，乙方有意購買甲方開發的統建房，丙方作為第三方監理機構，提供項目監理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、統建房基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3占地面積：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5房屋結構：____________________

1.6房屋套數：____________________

1.7交付使用日期：____________________

二、乙方的權利義務

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合質量標準的房屋。

2.2乙方有權要求甲方提供項目相關的信息和資料。

2.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供監理服務。

2.4乙方有權要求丙方對監理過程中發現的問題提出整改意見。

2.5乙方有權要求丙方對房屋項目的進度、質量、安全等方面進行監督。

三、丙方的權利義務

3.1丙方有權要求甲方支付監理服務費用。

3.2丙方有權要求乙方提供項目相關的信息和資料。

3.3丙方應按照合同約定提供監理服務，確保項目按照約定的質量、進度、安全標準進行。

3.4丙方應定期向乙方報告項目監理情況，并提出整改意見。

四、甲方的權利義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，完成房屋產權登記手續。

4.3甲方有權要求丙方按照合同約定提供監理服務。

4.4甲方應保證提供的信息和資料真實、完整。

4.5甲方應按照合同約定的時間節點完成房屋交付。

五、乙方的權益條款

5.1乙方在合同簽訂后，有權要求甲方支付定金，定金金額為統建房總價款的____________________%。

5.2乙方在房屋交付前，有權要求甲方支付房款總額的____________________%。

5.3乙方在房屋交付后，有權要求甲方支付房款總額的____________________%。

5.4乙方有權在甲方違約的情況下，解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款額的____________________%。

6.2甲方提供的信息和資料不真實、不完整的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在房屋交付后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構。

6.4甲方在房屋交付后，不得擅自轉讓或出租房屋。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

九、附件

1.統建房項目規劃許可證復印件

2.土地使用權證復印件

3.建設工程規劃許可證復印件

4.工程竣工驗收備案表復印件

5.房屋買賣合同登記備案證明復印件

6.其他相關文件及資料

十、總結

乙方為主導的目的和意義在于，確保自身在房屋購買過程中的權益得到充分保障，包括房屋質量、交付時間、產權登記等方面。乙方通過丙方的監理服務，能夠對房屋項目的進展和