農村房屋無償轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋無償轉讓給乙方，乙方接受甲方的轉讓。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2該房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房屋的土地性質為__________________________，土地使用權期限為__________________________。

二、轉讓方式及條件

2.1甲方同意將該房屋無償轉讓給乙方，乙方接受甲方的轉讓。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付房屋轉讓款人民幣__________________________元。

2.3甲方應在收到乙方支付的房屋轉讓款后__________________________日內，將房屋所有權證及相關手續辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

三、雙方的權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________________________日內支付房屋轉讓款。

3.1.2甲方有權要求乙方在甲方將房屋所有權證及相關手續辦理完畢后，配合辦理房屋過戶手續。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應保證該房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2.2甲方應在合同簽訂之日起__________________________日內，將房屋交付給乙方。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________________________日內將房屋交付給乙方。

3.3.2乙方有權要求甲方在房屋所有權證及相關手續辦理完畢后，配合辦理房屋過戶手續。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應在合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付房屋轉讓款。

3.4.2乙方應積極配合甲方辦理房屋過戶手續。

四、違約責任

4.1若甲方未在合同約定的時間內將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

4.2若乙方未在合同約定的時間內支付房屋轉讓款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關證明材料。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋無償轉讓給乙方，乙方接受甲方的轉讓。為保障甲方的權益，確保房屋轉讓過程的順利進行，丙方同意作為擔保方，對本次轉讓提供擔保。甲乙丙三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2該房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房屋的土地性質為__________________________，土地使用權期限為__________________________。

二、轉讓方式及條件

2.1甲方同意將該房屋無償轉讓給乙方，乙方接受甲方的轉讓。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付房屋轉讓款人民幣__________________________元。

2.3甲方應在收到乙方支付的房屋轉讓款后__________________________日內，將房屋所有權證及相關手續辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

2.4丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付房屋轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、甲方的權利義務

3.1甲方的權利：

3.1.1甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________________________日內支付房屋轉讓款。

3.1.2甲方有權要求乙方在甲方將房屋所有權證及相關手續辦理完畢后，配合辦理房屋過戶手續。

3.1.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

3.1.4甲方有權在丙方履行擔保責任后，優先受償。

3.2甲方的義務：

3.2.1甲方應保證該房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2.2甲方應在合同簽訂之日起__________________________日內，將房屋交付給乙方。

3.2.3甲方應配合丙方履行擔保責任。

四、乙方的權利義務

4.1乙方的權利：

4.1.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________________________日內將房屋交付給乙方。

4.1.2乙方有權要求甲方在房屋所有權證及相關手續辦理完畢后，配合辦理房屋過戶手續。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應在合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付房屋轉讓款。

4.2.2乙方應積極配合甲方辦理房屋過戶手續。

五、丙方的權利義務

5.1丙方的權利：

5.1.1丙方有權要求甲方在房屋所有權證及相關手續辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

5.2丙方的義務：

5.2.1丙方應在乙方違約時，履行擔保責任。

5.2.2丙方應在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、違約責任

6.1若乙方未在合同約定的時間內支付房屋轉讓款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

6.2若甲方未在合同約定的時間內將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中起到保障甲方權益的作用。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，可以要求丙方履行擔保責任，從而確保甲方的權益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，在本次房屋轉讓過程中，享有更多的權利和利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的權益，確保房屋轉讓過程的順利進行。同時，甲方的主導地位有利于提高合同執行的效率，降低合同糾紛的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方接受甲方的轉讓。為保障乙方的權益，確保房屋轉讓過程的順利進行，丙方同意作為擔保方，對本次轉讓提供擔保。甲乙丙三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2該房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房屋的土地性質為__________________________，土地使用權期限為__________________________。

二、轉讓方式及條件

2.1甲方同意將該房屋轉讓給乙方，乙方接受甲方的轉讓。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付房屋轉讓款人民幣__________________________元。

2.3甲方應在收到乙方支付的房屋轉讓款后__________________________日內，將房屋所有權證及相關手續辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

2.4丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付房屋轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、乙方的權利義務

3.1乙方的權利：

3.1.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________________________日內將房屋交付給乙方。

3.1.2乙方有權要求甲方在房屋所有權證及相關手續辦理完畢后，配合辦理房屋過戶手續。

3.1.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.1.4乙方有權在丙方履行擔保責任后，優先受償。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應在合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付房屋轉讓款。

3.2.2乙方應積極配合甲方辦理房屋過戶手續。

四、甲方的權利義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方可要求乙方在合同簽訂之日起__________________________日內支付房屋轉讓款。

4.1.2甲方可要求乙方在房屋所有權證及相關手續辦理完畢后，配合辦理房屋過戶手續。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應保證該房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2.2甲方應在收到乙方支付的房屋轉讓款后__________________________日內，將房屋交付給乙方。

4.2.3甲方應配合丙方履行擔保責任。

五、丙方的權利義務

5.1丙方的權利：

5.1.1丙方有權要求甲方在房屋所有權證及相關手續辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

5.2丙方的義務：

5.2.1丙方應在乙方違約時，履行擔保責任。

5.2.2丙方應在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、違約責任

6.1若甲方未在合同約定的時間內將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

6.2若乙方未在合同約定的時間內支付房屋轉讓款，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土