農房流轉合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（流轉方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農房及其附屬設施，甲方自愿將上述農房及其附屬設施的使用權流轉給乙方，乙方自愿接受甲方提供的農房流轉服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、流轉標的

1.1本合同流轉標的為甲方位于__________（具體地址）的農房及其附屬設施，具體包括：

（1）農房主體結構；

（2）農房附屬設施，如院落、菜地、果樹等；

（3）農房相關權益，如土地使用權、經營權等。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付流轉費用。流轉費用按年度支付，總額為__________元。具體支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

四、流轉用途

4.1乙方應按照本合同約定，合理使用流轉標的，不得改變農房及其附屬設施的結構和用途。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付流轉費用；

（2）甲方有權監督乙方合理使用流轉標的。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證農房及其附屬設施在流轉期間符合安全、衛生等基本要求；

（2）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方依法使用流轉標的。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用流轉標的；

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供相關服務。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付流轉費用；

（2）乙方應合理使用流轉標的，不得損害甲方合法權益；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按本合同約定提供相關服務，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方未按本合同約定支付流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農房及其附屬設施清單；

2.流轉標的土地使用權證明；

3.其他相關證明文件。

甲方（流轉方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（流轉方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農房及其附屬設施，甲方自愿將上述農房及其附屬設施的使用權流轉給乙方，乙方自愿接受甲方提供的農房流轉服務，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意對本合同履行提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、流轉標的

1.1本合同流轉標的為甲方位于__________（具體地址）的農房及其附屬設施，具體包括：

（1）農房主體結構；

（2）農房附屬設施，如院落、菜地、果樹等；

（3）農房相關權益，如土地使用權、經營權等。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付流轉費用。流轉費用按年度支付，總額為__________元。具體支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

四、甲方權益

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付流轉費用；

（2）甲方有權監督乙方合理使用流轉標的；

（3）甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權在合同期滿或乙方違約時，收回農房及其附屬設施。

五、乙方義務

5.1乙方應按照本合同約定，合理使用流轉標的，不得改變農房及其附屬設施的結構和用途；

5.2乙方應按照本合同約定支付流轉費用；

5.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、丙方責任

6.1丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，對乙方未履行本合同約定的義務，承擔連帶擔保責任；

6.2丙方應在甲方要求下，履行擔保責任，確保甲方合法權益不受侵害。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

7.2乙方未按本合同約定支付流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%；

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農房及其附屬設施清單；

2.流轉標的土地使用權證明；

3.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在流轉過程中獲得穩定的流轉費用，減少因乙方違約給甲方帶來的損失。同時，丙方的介入也有利于規范農房流轉市場，促進農房流轉的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為農房流轉的發起方，主導本合同的目的在于確保農房流轉的順利進行，實現農房資源的合理配置。通過甲方的主導，可以更好地保障甲方的權益，同時也有利于促進甲乙雙方的合作，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（農房所有權人）：__________

乙方（農房承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農房及其附屬設施，乙方有意承租該農房用于__________（具體用途），為保障乙方的合法權益，丙方作為擔保方，同意對本合同履行提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________（具體地址）的農房及其附屬設施，具體包括：

（1）農房主體結構；

（2）農房附屬設施，如院落、菜地、果樹等；

（3）農房相關權益，如土地使用權、經營權等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用按年度支付，總額為__________元。具體支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

四、乙方權益

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃標的，包括但不限于居住、經營等活動；

（2）乙方有權在租賃期限內，對租賃標的進行合理維護和改善；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續租或放棄租賃；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方義務

5.1甲方應保證農房及其附屬設施在租賃期間符合安全、衛生等基本要求；

5.2甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方依法使用租賃標的；

5.3甲方應按照本合同約定，不得隨意提高租賃費用。

六、丙方責任

6.1丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，對乙方未履行本合同約定的義務，承擔連帶擔保責任；

6.2丙方應在乙方要求下，履行擔保責任，確保乙方合法權益不受侵害。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

7.2甲方未按本合同約定提供租賃標的，或未協助乙方辦理相關手續，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%；

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農房及其附屬設施清單；

2.租賃標的土地使用權證明；

3.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為農房承租方，主導本合同的目的在于確保自身在租賃過程