農村村委房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋產權，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1甲方同意將其所有并位于__________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體地址為：__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3標的物產權清晰，不存在任何權屬爭議。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元整，作為房屋買賣合同的定金。

2.3乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，將剩余房款人民幣__________元整支付給甲方。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供房屋所有權證等產權證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應在合同約定的付款期限屆滿后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后，應自接收之日起__________個工作日內，辦理房屋產權過戶手續。

3.3乙方在取得標的物所有權后，有權使用、收益和處分標的物。

四、違約責任

4.1如甲方未按合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

4.2如乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

4.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋產權，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的合法權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1甲方同意將其所有并位于__________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體地址為：__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3標的物產權清晰，不存在任何權屬爭議。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元整，作為房屋買賣合同的定金。

2.3乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，將剩余房款人民幣__________元整支付給甲方。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供房屋所有權證等產權證明文件。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2如乙方未按合同約定支付房款，丙方應在本合同約定的履行期限屆滿之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款。

3.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供合法有效的身份證明文件。

4.2甲方有權要求乙方在合同履行過程中，按時、足額支付房款。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期間內，隨時提供擔保能力證明。

4.4甲方有權要求在合同履行過程中，對標的物進行實地查看，確保標的物符合合同約定。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1如乙方未按合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

5.2如乙方在合同履行過程中，擅自改變標的物用途或進行非法裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

5.3乙方在合同履行期間，不得將標的物抵押、轉讓或出租給他人。

5.4乙方如需提前解除本合同，應提前__________個工作日書面通知甲方，并支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方擔保能力證明文件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。丙方的參與，有助于提高交易效率，增強合同的履行保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本合同中處于主導地位，享有廣泛的權益保障。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保合同履行過程中自身權益不受侵害。甲方的主導地位，有利于維護房屋交易市場的秩序，促進交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋產權，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的購房權益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1甲方同意將其所有并位于__________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體地址為：__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3標的物產權清晰，不存在任何權屬爭議。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元整，作為房屋買賣合同的定金。

2.3乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，將剩余房款人民幣__________元整支付給甲方。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供房屋所有權證等產權證明文件。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的購房資金提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2如乙方未按合同約定支付房款，丙方應在本合同約定的履行期限屆滿之日起__________個工作日內，向乙方支付剩余房款。

3.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同時提供合法有效的身份證明文件。

4.2乙方有權要求甲方在合同履行過程中，按時、足額支付房款。

4.3乙方有權要求丙方在擔保期間內，隨時提供擔保能力證明。

4.4乙方有權要求在合同履行過程中，對標的物進行實地查看，確保標的物符合合同約定。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1如甲方未按合同約定交付標的物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

5.2如甲方在合同履行過程中，擅自改變標的物用途或進行非法裝修，甲方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

5.3甲方如需提前解除本合同，應提前__________個工作日書面通知乙方，并支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方擔保能力證明文件

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導地位，享有廣泛的權益保障。乙