1997購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區__________街道__________號__________棟__________單元的房屋（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋權屬證書編號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋的產權清晰，無任何權屬爭議。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的剩余部分，應在辦理房屋產權過戶手續前全部支付給乙方。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方收到房屋后，應于__________個工作日內，對房屋進行檢查，如有質量問題，應在__________個工作日內書面通知乙方。

3.3甲方在房屋交付后，應按照國家相關規定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、產權過戶及稅費承擔

4.1乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

4.2甲方在辦理房屋產權過戶手續過程中產生的稅費，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2如甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋買賣合同登記備案表

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經友好協商，丙方愿意為甲乙雙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區__________街道__________號__________棟__________單元的房屋（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋權屬證書編號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋的產權清晰，無任何權屬爭議。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的剩余部分，應在辦理房屋產權過戶手續前全部支付給乙方。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方保證甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。

3.2擔保方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的任何證明材料。

3.3擔保方在甲乙雙方違約時，有權直接向違約方追償。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方收到房屋后，應于__________個工作日內，對房屋進行檢查，如有質量問題，應在__________個工作日內書面通知乙方。

4.3甲方在房屋交付后，應按照國家相關規定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、產權過戶及稅費承擔

5.1乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

5.2甲方在辦理房屋產權過戶手續過程中產生的稅費，由甲方承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供房屋的合法產權證明文件。

6.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，提供必要的使用指導和服務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2如乙方未按約定時間辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租或轉讓。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，介入甲乙雙方的房屋買賣合同，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。

10.2丙方的介入，有助于提高交易效率，促進甲乙雙方交易的順利完成。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為買方，在合同中占據主導地位，有利于保障其在交易中的權益。

11.2甲方的主導地位，有助于確保交易的安全性和合法性，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經友好協商，丙方愿意作為監管方參與交易，以保障乙方的權益，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區__________街道__________號__________棟__________單元的房屋（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋權屬證書編號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋的產權清晰，無任何權屬爭議。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的剩余部分，應在辦理房屋產權過戶手續前全部支付給乙方。

三、監管方責任與權利

3.1監管方負責監督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。

3.2監管方有權審查甲乙雙方提供的交易文件，確保交易的合法性和合規性。

3.3監管方有權在必要時介入交易過程，以保護乙方的合法權益。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方收到房屋后，應于__________個工作日內，對房屋進行檢查，如有質量問題，應在__________個工作日內書面通知乙方。

4.3甲方在房屋交付后，應按照國家相關規定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、產權過戶及稅費承擔

5.1乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

5.2甲方在辦理房屋產權過戶手續過程中產生的稅費，由甲方承擔。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間支付房款，確保交易順利進行。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋的相關資料和證明文件。

6.3乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供必要的使用指導和售后服務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2如甲方在房屋交付前擅自使用房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4甲方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租或轉讓。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具