全款合資購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同出資購買位于__________的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3房產產權證號：__________

1.4房產面積：__________平方米

1.5房產用途：__________

二、出資方式及比例

2.1甲方出資人民幣__________元，占房產總價的__________%。

2.2乙方出資人民幣__________元，占房產總價的__________%。

2.3甲方與乙方共同承擔房產購置過程中的稅費、貸款等費用。

三、房屋購置程序

3.1雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，辦理房屋購置手續。

3.2甲方與乙方應共同委托具有相應資質的房地產中介機構，負責辦理房屋購置手續。

3.3雙方應按照中介機構提供的購房合同文本，簽訂正式購房合同。

四、房屋交付及產權登記

4.1房屋交付時間：自房屋取得產權證之日起__________個工作日內。

4.2甲方與乙方應共同到房產管理部門辦理房屋產權登記手續。

4.3房屋產權證登記完畢后，甲方與乙方各自持有相應的產權份額。

五、違約責任

5.1任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未履行出資義務部分的__________%。

5.2任何一方違反約定，未按期辦理房屋產權登記手續的，應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3因一方原因導致房屋購置失敗，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證

2.房產測繪報告

3.房產購置相關稅費繳納證明

4.房屋購置合同

5.房屋買賣合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高房產購置效率，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的參與主體。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）與丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同出資購買位于__________的房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3房產產權證號：__________

1.4房產面積：__________平方米

1.5房產用途：__________

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責協調甲乙雙方就房產購置事宜達成一致意見，并協助雙方辦理房產購置手續。

2.2丙方有權對房產購置過程中的相關文件進行審核，確保文件的真實性、合法性。

2.3丙方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以保障丙方履行職責。

三、出資方式及比例

3.1甲方出資人民幣__________元，占房產總價的__________%。

3.2乙方出資人民幣__________元，占房產總價的__________%。

3.3丙方不參與出資，但有權按照本合同約定分享房產購置收益。

四、房屋購置程序

4.1雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，辦理房屋購置手續。

4.2丙方應委托具有相應資質的房地產中介機構，負責辦理房屋購置手續。

4.3雙方應按照中介機構提供的購房合同文本，簽訂正式購房合同。

五、房屋交付及產權登記

5.1房屋交付時間：自房屋取得產權證之日起__________個工作日內。

5.2雙方應共同到房產管理部門辦理房屋產權登記手續，丙方有權要求優先辦理。

5.3房屋產權證登記完畢后，甲方與乙方各自持有相應的產權份額，丙方有權要求優先取得產權證。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有房產購置過程中的一切決策權，包括但不限于出資比例、房屋購置方案等。

6.2甲方享有房產購置收益的__________%。

6.3甲方享有對丙方履行職責的監督權，如丙方未履行職責，甲方有權要求其承擔相應責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定履行出資義務的，應向甲方支付違約金，違約金為未履行出資義務部分的__________%。

7.2乙方違反約定，未按期辦理房屋產權登記手續的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.3乙方不得擅自轉讓其在本合同項下的權利和義務，否則甲方有權解除本合同。

八、丙方權益保障

8.1丙方有權要求甲方在房屋購置過程中提供必要的協助，包括但不限于提供資料、信息等。

8.2丙方有權要求甲方在房屋購置收益中分配__________%。

8.3丙方有權要求甲方在房屋產權證登記完畢后，優先取得產權證。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房產購置效率，降低交易成本。

2.保障甲方權益，確保房產購置過程順利進行。

3.為丙方提供參與房產購置的機會，實現多方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房產購置過程中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障。

2.通過甲方權益主導，實現甲方在房產購置收益中的最大化。

3.提高甲方在房產購置過程中的決策效率，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，提高房產投資效率，特邀請第三方（以下簡稱“丁方”）作為本合同的參與主體。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方投資位于__________的房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3房產產權證號：__________

1.4房產面積：__________平方米

1.5房產用途：__________

二、丁方責任及權利

2.1丁方負責對房產市場及投資風險進行評估，為乙方提供投資建議。

2.2丁方有權要求甲方提供房產購置的相關資料和信息，以協助乙方做出投資決策。

2.3丁方有權監督房產購置過程，確保投資決策得以實施。

三、出資方式及比例

3.1甲方出資人民幣__________元，占房產總價的__________%。

3.2乙方出資人民幣__________元，占房產總價的__________%。

3.3丁方不參與出資，但有權根據本合同約定分享房產投資收益。

四、房屋購置程序

4.1雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，辦理房屋購置手續。

4.2丁方應委托具有相應資質的房地產中介機構，負責辦理房屋購置手續。

4.3雙方應按照中介機構提供的購房合同文本，簽訂正式購房合同。

五、房屋交付及產權登記

5.1房屋交付時間：自房屋取得產權證之日起__________個工作日內。

5.2雙方應共同到房產管理部門辦理房屋產權登記手續，丁方有權要求優先辦理。

5.3房屋產權證登記完畢后，甲方與乙方各自持有相應的產權份額，丁方有權要求優先取得產權證。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有房產投資過程中的決策權，包括但不限于出資比例、房屋購置方案等。

6.2乙方享有房產投資收益的__________%。

6.3乙方享有對丁方履行職責的監督權，如丁方未履行職責，乙方有權要求其承擔相應責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定履行出資義務的，應向乙方支付違約金，違約金為未履行出資義務部分的__________%。

7.2甲方違反約定，未按期辦理房屋產權登記手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.3甲方不得擅自轉讓其在本合同項下的權利和義務，否則乙方有權解除本合同。

八、丁方權益保障

8.1丁方有權要求甲方在房產購置過程中提供必要的協助，包括但不限于提供資料、信息等。

8.2丁方有權要求甲方在房產投資收益中分配__________%。

8.3丁方有權要求甲方在房屋產權證登記完畢后，優先取得產權證。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意