福利項(xiàng)目抵押合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________，住所地：__________。

乙方（抵押權(quán)人）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有一定的福利項(xiàng)目，為滿足乙方融資需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其所擁有的福利項(xiàng)目作為抵押物，與乙方簽訂本合同，以實(shí)現(xiàn)甲方融資目的。特訂立本合同，以資共同遵守。

合同目的：甲方以其福利項(xiàng)目為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意向甲方提供一定的融資支持。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物（福利項(xiàng)目）的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證其對該抵押物擁有完全的處分權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額地向乙方支付抵押貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進(jìn)行必要的檢查、評估和監(jiān)督，確保抵押物的價(jià)值不因任何原因而降低。

4.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值減少而導(dǎo)致的乙方損失，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，在抵押貸款到期或發(fā)生違約時(shí)，無條件地履行還款義務(wù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供融資支持，并按照約定的利率和期限收取利息。

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。

3.乙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行評估，確保抵押物的價(jià)值符合合同約定。

4.乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。

5.乙方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)資料，確保抵押物的安全。

6.乙方在合同履行期間，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，在抵押貸款到期或甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資支持，并按照約定的利率和期限收取利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自處置抵押物。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，并保證抵押物的安全。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)、足額地向乙方支付抵押貸款本金及利息。

2.甲方有義務(wù)在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方提供融資支持，并按照約定的利率和期限收取利息。

4.乙方有義務(wù)在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。

編號：__________

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同項(xiàng)下，甲方同意以其福利項(xiàng)目為抵押，向乙方借款人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式：

a.首次支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________），作為首期借款。

b.后續(xù)支付：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，向乙方支付相應(yīng)的本金及利息。具體支付時(shí)間、金額和條件如下：

-支付時(shí)間：每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)于支付周期結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期款項(xiàng)。

-支付比例：每個(gè)支付周期內(nèi)，甲方應(yīng)支付的金額為本周期應(yīng)還本金及相應(yīng)利息的總額。

-支付條件：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保證資金來源合法，且無任何限制條件。

3.額外費(fèi)用：

a.甲方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。

b.乙方如因甲方違約而采取法律行動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.財(cái)務(wù)對賬：

a.雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)對賬，確保借款金額、利息計(jì)算和支付記錄的準(zhǔn)確性。

b.對賬周期為每個(gè)支付周期結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)。

5.任何因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

6.本合同約定的所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。

甲方和乙方應(yīng)確保按照上述約定進(jìn)行支付，如有變更，需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

編號：__________

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付本金及利息、擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物、提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)等。

b.乙方違約行為包括但不限于：未按時(shí)提供融資支持、擅自處置抵押物、泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息等。

c.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同金額的__________%計(jì)算，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

2.違約金支付：

a.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。

b.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失超過違約金數(shù)額，違約方應(yīng)另行賠償。

3.爭議解決：

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

c.如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.仲裁或訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

5.管轄法院：

除本合同另有約定外，本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的違約與爭議解決機(jī)制，確保合同履行過程中的爭議能夠得到及時(shí)、有效的解決。

編號：__________

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的內(nèi)部審批程序，并取得相關(guān)授權(quán)。

2.生效日期：

本合同自__________年__________月__________日起生效。

3.有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.變更：

本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面變更均無效。

5.終止條款：

a.本合同在以下情形下終止：

-合同約定的借款期限屆滿，甲方已償還全部本金及利息；

-雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；

-一方違約，另一方依法解除合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

6.合同解除：

a.甲方在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.通知：

雙方應(yīng)通過書面形式相互通知任何地址變更或其他重要事項(xiàng)。

8.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。

9.爭議解決：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)按照“違約與爭議解決機(jī)制”中的規(guī)定解決。

10.附件：

本合同附件與本合同具有同等法律效力。

11.其他：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

編號：__________

附件：

1.甲方提供的福利項(xiàng)目相關(guān)文件，包括但不限于：

a.福利項(xiàng)目所有權(quán)證明文件；

b.福利項(xiàng)目運(yùn)營許可文件；

c.福利項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表；

d.福利項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。

2.乙方提供的融資支持相關(guān)文件，包括但不限于：

a.融資方案及資金使用計(jì)劃；

b.融資利率及期限說明；

c.融資合同范本。

3.抵押物評估報(bào)告，由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)出具。

4.雙方簽訂的合同副本。

5.雙方簽署的抵押登記文件。

6.雙方確認(rèn)的抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件。

7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

編號：____