合租協議解除通知編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[出租房屋地址]的房屋一套，現出租給乙方居住。雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，就房屋合租事宜達成如下協議：

一、合同目的：明確甲乙雙方關于合租房屋的解除事宜，并就相關事宜進行約定。

二、合同背景：甲乙雙方于[起始日期]簽訂《合租協議》，約定由甲方將位于[出租房屋地址]的房屋出租給乙方居住。現因[解除原因]，甲乙雙方一致同意解除合租關系。

三、解除通知：甲乙雙方經協商一致，決定自[解除日期]起解除合租關系。甲方應在[解除日期]前將房屋退還給乙方，乙方應在[解除日期]前搬離房屋。

四、本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保出租房屋符合國家規定的居住標準，具備基本的生活設施，并在合同簽訂前向乙方提供房屋的詳細情況，包括房屋的結構、設施、權屬證明等。

2.甲方應按照約定時間向乙方交付房屋，并保證房屋在交付時無任何損害，不影響乙方的正常居住。

3.甲方應承擔房屋的維修責任，確保房屋在使用過程中保持良好的居住條件，對于乙方在使用過程中造成的合理損耗，甲方應予以修復或賠償。

4.甲方有義務遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

5.甲方應按照約定收取租金，不得擅自提高租金或收取額外費用。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

2.乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方應遵守國家的法律法規和甲方制定的房屋使用規則，不得在房屋內從事違法活動。

4.乙方應按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉借他人，如鑰匙遺失，乙方應立即通知甲方，并承擔更換鑰匙的費用。

6.乙方在租賃期間如有需要維修或更換房屋設施，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內予以處理。

7.乙方應在合同約定的租賃期限屆滿或解除合同時，將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方違反合同的行為采取相應措施。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋及設施，并有權對甲方違反合同的行為提出異議。

雙方義務：

1.雙方應遵守合同的約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應相互尊重，友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

3.雙方應共同維護房屋的安全和整潔，不得損害他人的合法權益。

4.雙方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本次合租協議涉及的總金額為人民幣[合同總金額]元整。

二、支付方式：

1.租金支付：

a.乙方應于每月的[具體日期]前支付當月的租金，每次支付金額為人民幣[每月租金]元。

b.如遇節假日或其他特殊情況，租金支付日期可相應順延至節假日后的第一個工作日。

2.預付租金：

a.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付第一個月的租金作為預付租金，金額為人民幣[第一個月租金]元。

b.預付租金不計入租金支付周期，僅在合同終止時按照實際居住天數計算退還。

3.額外費用：

a.水電費、物業管理費等日常運行費用，由乙方按照實際使用情況自行承擔。

b.房屋維修費用，在合理范圍內由甲方承擔；超出合理范圍的維修費用，乙方應予以承擔。

4.解除合同費用：

a.如乙方提前解除合同時，應按照剩余租賃期限的比例支付租金。

b.如甲方提前解除合同時，應提前[提前通知天數]書面通知乙方，并退還乙方已支付租金的剩余部分。

三、支付條件：

1.乙方支付租金前，應確認房屋及其附屬設施處于良好狀態，無任何損壞或異常。

2.甲方收到乙方支付的租金后，應出具相應的收據，以作為乙方支付租金的憑證。

四、支付方式變更：

1.如雙方同意變更支付方式，應提前[提前通知天數]書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何支付方式的變更均不影響合同其他條款的有效性。

五、違約責任：

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金[違約金比例]的違約金。

2.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金[違約金比例]的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.若甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

b.若甲方擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權要求甲方退還多收費用，并支付相應的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的[違約金比例]。

b.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

c.若乙方提前解除合同，應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的額外費用。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。

b.仲裁：雙方可書面約定將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決程序：

a.訴訟：雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行訴訟。

b.仲裁：雙方應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規則進行仲裁。

3.適用法律：本合同及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：對于訴訟方式解決的爭議，雙方同意由房屋所在地的人民法院管轄。

三、違約金及賠償：

1.違約金：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額根據違約行為的具體情況確定。

2.賠償：如違約行為給對方造成損失，違約方應賠償對方因此遭受的實際損失。

四、其他：

1.本合同違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.如本合同違約與爭議解決機制與法律法規相沖突，以法律法規為準。

附則：

一、生效條件：本合租協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.甲方已將房屋交付乙方使用；

2.乙方已支付首期租金；

3.雙方已就合租事宜達成一致意見。

二、有效期：本合租協議的有效期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。

三、變更：

1.本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽署書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

2.任何口頭變更均視為無效。

四、終止：

1.本合同因以下原因終止：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協商一致解除合同；

c.任何一方違約，經對方書面通知后[違約方應在通知之日起一定期限內]仍未糾正；

d.因不可抗力導致合同無法履行；

e.法律法規或政策變化導致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應按照以下規定處理：

a.乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方；

b.甲方應退還乙方已支付租金的剩余部分；

c.雙方應結清合同履行過程中的所有費用。

五、通知：

1.雙方應通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。

2.通知應以掛號信或快遞方式發送，自發送之日起[一定天數]內視為送達。

六、不可抗力：

1.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

七、法律適用和管轄：

1.本合同及其解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋信息：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃許可證復印件（如有）；

3.房屋租賃合同復印件；

4.房屋設施清單及使用說明。

二、合租協議附件：

1.房屋裝修及家具清單；

2.房屋及公共區域使用規則；

3.甲方提供的房屋維修及保養指南。

三、租金及費用支付憑證：

1.首期租金支付憑證；

2.每月租金支付憑證；

3.水電費、物業管理費等費用支付憑證。

四、違約及爭議解決相關文件：

1.違約