短租安全條款協議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權利義務，確保租賃關系的穩定和安全。

二、合同背景：乙方因__________原因，需租賃甲方租賃房屋__________年（或月），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃房屋基本情況：租賃房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵，并確保乙方在租賃期間內合法使用租賃房屋。

2.甲方應按照約定的時間、地點將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋符合約定的使用條件。

3.甲方應負責租賃房屋的日常維護和修繕，確保房屋在租賃期間內保持良好的使用狀態。

4.甲方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。

5.甲方應按照約定收取租金，不得擅自提高租金或增加其他費用。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的時間、地點支付租金，并保證租金的支付方式符合甲方的規定。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋設施。

3.乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。

5.乙方應按照約定使用租賃房屋，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式非法處分。

6.乙方應在租賃期滿或提前終止租賃關系時，將租賃房屋及附屬設施恢復原狀，并按照甲方的要求進行清潔。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃房屋，并有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。

雙方義務：

1.甲方有義務在租賃期間內維護租賃房屋的安全和正常使用。

2.乙方有義務合理使用租賃房屋，并遵守租賃協議的約定。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本租賃合同的總額為人民幣__________元整（￥__________），包括但不限于租金、押金及其他可能產生的費用。

二、租金支付：

1.租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未能在約定時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、押金支付：

1.乙方需在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________）。

2.租賃期滿后，若乙方按照協議約定履行完畢，甲方應無息退還押金。

四、其他費用：

1.除租金和押金外，乙方還需承擔以下費用：水電費、網絡費、物業管理費等，費用按實際使用量由乙方承擔。

2.任何因乙方使用租賃房屋而產生的額外費用，乙方應承擔全部責任。

五、支付方式：

1.乙方支付租金和押金的方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

2.乙方在支付款項時應在備注欄注明“租賃房屋押金/租金”字樣，以便甲方核對。

六、財務報告與對賬：

1.甲方應在每月的__________日前向乙方提供上月的費用明細。

2.乙方有權要求甲方提供準確的財務報告，并在發現費用計算錯誤時，要求甲方進行更正。

七、違約責任：

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權根據本協議約定采取相應的違約責任措施。

2.若甲方未按時提供財務報告或對賬有誤，乙方有權要求甲方進行更正或賠償損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未按照約定時間交付租賃房屋，每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于一日租金的違約金。

2.若甲方違反租賃協議，擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權要求甲方退還已支付的費用，并支付相當于已支付費用__________%的違約金。

3.若乙方未按時支付租金，每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于一日租金的違約金。

4.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相當于房屋修復費用__________%的違約金。

5.若乙方將房屋轉租、轉借或以其他方式非法處分，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于租賃房屋一個月租金的違約金。

二、爭議解決：

1.本協議項下發生的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會應根據中華人民共和國法律進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.若任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院提起訴訟，訴訟地點為__________。

4.在仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本協議其他條款應繼續有效。

三、適用法律與管轄：

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.除非另有約定，本協議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均受__________人民法院管轄。

四、不可抗力：

1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂等，雙方應協商解決由此產生的爭議。

附則：

一、生效條件：本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規定。

二、有效期：本協議的有效期為__________年（或月），自合同生效之日起計算。

三、變更與解除：

1.本協議的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

2.任何一方單方面修改協議內容，均視為違約，對方有權拒絕接受，并要求恢復原協議內容。

3.在租賃期間，若因不可抗力或法律法規變更等原因導致本協議無法繼續履行，雙方應協商解決，必要時可提前解除協議。

四、終止條款：

1.租賃期滿，乙方應按照協議約定將租賃房屋返還甲方，甲乙雙方應進行房屋及附屬設施驗收。

2.在租賃期間，任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求賠償損失。

3.因甲方原因導致合同無法繼續履行時，甲方應退還乙方已支付的部分租金和押金。

五、通知與送達：

1.本協議項下的通知，應采用書面形式，并通過__________方式送達，送達日期以收到日期為準。

2.如一方更換地址或聯系方式，應提前__________日書面通知對方，否則因地址或聯系方式變更導致的任何損失由變更方自行承擔。

六、爭議處理：

1.對于本協議的簽訂、履行、解釋或終止過程中產生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單：詳細列明租賃房屋的地址、面積、結構、裝修狀況等基本信息。

2.租賃房屋現狀照片：包括房屋外觀、內部結構、附屬設施等現狀照片，以證明房屋交付時的狀態。

3.租賃合同簽訂證明：包括甲乙雙方簽字或蓋章的租賃合同原件。

4.房屋產權證明：甲方提供的房屋產權證明文件復印件，證明甲方對租賃房屋享有合法權利。

5.房屋租賃登記備案證明：甲方提供的房屋租賃登記備案證明復印件，證明租賃關系的合法性。

6.甲方身份證復印件：甲方提供的身份證復印件，以證明甲方身份的真實性。

7.乙方身份證復印件：乙方提供的身份證復印件，以證明乙方身份的真實性。

8.房屋租賃押金收據：甲方提供的房屋租賃押金收據原件，證明乙方已支付押金。

9.房屋租賃費用支付憑證：乙方提供的房屋租賃費用支付憑證，包括租金支付記錄、押金支付記錄等。

10.不可抗力證明：如發生不可抗力事件，雙方需提供的相應證明文件，以證明事件的真實性和不可抗力性質。

11.其他相關文件：根據實際情況，可能需要提供的其他文件，如維修費用