請問廣州房屋租賃中介費合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]中介方（以下簡稱丙方）：公司名稱：[中介方公司名稱]地址：[中介方公司地址]聯系方式：[中介方聯系電話]二、租賃房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋戶型：[具體房屋戶型]三、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結束日期：[結束租賃的具體日期]四、租金及押金1.租金金額及支付方式：每月租金為[具體金額]，租金應在每月[具體日期]前支付至甲方指定的賬戶，甲方應提供相應的收款信息。2.押金金額及退還條件：乙方應向甲方支付押金[具體金額]，租賃期滿且乙方將房屋清理干凈、歸還鑰匙、無任何損壞及欠費等情況后，甲方應在[具體日期]內將押金全額退還給乙方。五、中介服務內容1.房源信息提供：丙方應向乙方提供真實、準確的房屋租賃信息，包括房屋地址、面積、戶型、租金等相關信息。2.租賃談判協助：丙方應協助乙方與甲方進行租賃談判，協調雙方的意見和要求，促進租賃合同的簽訂。3.合同簽訂協助：丙方應協助乙方與甲方簽訂正式的房屋租賃合同，保證合同條款的合法性和合理性。六、中介費用及支付1.中介費用金額：乙方應向丙方支付中介費用，金額為月租金的[具體比例]。2.支付時間及方式：乙方應在簽訂房屋租賃合同后的[具體日期]內，將中介費用支付至丙方指定的賬戶，丙方應提供相應的收款信息。七、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應在租賃起始日期前[具體日期]將房屋交付給乙方，乙方應按時接收房屋。2.驗收標準：乙方應在接收房屋時對房屋的現狀進行檢查，如房屋的結構、裝修、設施設備等是否完好，如有損壞或缺失，應及時通知甲方，雙方應在交付時簽署房屋交付驗收單。八、雙方權利義務1.出租方權利義務：有權按照合同約定收取租金和押金。應保證房屋的結構和裝修符合安全標準，設施設備正常運行。應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。應協助乙方處理房屋租賃期間的相關事宜。2.承租方權利義務：有權按照合同約定使用房屋。應按時支付租金和押金，不得拖欠。應愛護房屋及其設施設備，不得損壞或擅自改變房屋的結構和用途。應遵守小區的物業管理規定，保持房屋周圍環境的整潔和衛生。3.中介方權利義務：有權按照合同約定收取中介費用。應如實向雙方提供房屋租賃信息，不得隱瞞或提供虛假信息。應協助雙方進行租賃談判和合同簽訂，提供必要的協助和服務。應保守雙方的商業秘密和個人隱私。九、違約責任1.出租方違約責任：未按照合同約定的時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照月租金的[具體比例]向乙方支付違約金。提供的房屋不符合安全標準或設施設備存在故障，影響乙方正常使用的，應負責維修或更換，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。擅自解除合同，應按照月租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.承租方違約責任：未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。損壞房屋或設施設備，應負責修復或賠償，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。擅自解除合同，應按照月租金的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。3.中介方違約責任：未按照合同約定提供房屋租賃信息或提供虛假信息，給雙方造成損失的，應承擔賠償責任。未按照合同約定協助雙方進行租賃談判或合同簽訂，給雙方造成損失的，應承擔賠償責任。擅自解除合同，應按照中介費用的[具體比例]向雙方支付違約金，并賠償雙方的損失。十、爭議解決1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議。2.仲裁解決：如雙方協商不成，應將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。3.訴訟解決：如雙方在仲裁過程中未能達成和解，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更與解除：雙方協商一致，可以變更或解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。3.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯系方式送達；一方如果遷址或者變更聯系方式，應及時書面通知對方。4.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________