建筑行業工程變更免責協議合同編號：__________甲方（發包方）：名稱：地址：聯系方式：資質證明：乙方（承包方）：名稱：地址：聯系方式：資質證明：建筑行業工程變更免責協議一、合同主體1.甲方（發包方）1.1甲方名稱為[甲方具體名稱]，地址為[甲方詳細地址]，聯系方式為[甲方聯系電話或郵箱等]，甲方具備[具體資質名稱及等級]資質證明。1.2甲方應按照合同約定履行發包方的職責，包括但不限于提供工程所需的相關資料、按時支付工程款項等。2.乙方（承包方）2.1乙方名稱為[乙方具體名稱]，地址為[乙方詳細地址]，聯系方式為[乙方聯系電話或郵箱等]，乙方具備[具體資質名稱及等級]資質證明。2.2乙方應按照合同約定履行承包方的職責，包括但不限于按照工程要求進行施工、保證工程質量和工期等。二、工程概況3.工程名稱：[具體工程名稱]4.工程地點：[詳細工程地點]5.工程內容：[詳細描述工程的具體內容，包括施工范圍、工作內容等]6.工程規模：[明確工程的規模，如建筑面積、施工長度等]7.工程期限：自[開工日期]至[竣工日期]，總工期為[工期天數]天。三、工程變更的定義與范圍8.工程變更的定義本協議中所稱的工程變更，是指在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序，對工程的數量、質量要求、施工順序、工程內容、工程期限等方面進行的修改和調整。9.工程變更的范圍包括但不限于設計變更、施工工藝變更、材料設備變更、工程量增減、工程質量標準變更等。工程變更應符合國家法律法規、行業標準以及合同約定的要求。四、工程變更的程序10.工程變更的提出10.1甲方提出的工程變更甲方有權根據工程實際需要提出工程變更要求。甲方應提前[具體天數]以書面形式向乙方提出工程變更意向，并說明變更的原因、內容和要求。乙方應在收到甲方的工程變更意向后，在[具體天數]內對變更內容進行評估，并向甲方提交工程變更建議書，包括變更的實施方案、費用估算和工期影響等。10.2乙方提出的工程變更乙方在施工過程中，如發覺實際情況與合同約定不符或有必要進行工程變更時，應提前[具體天數]以書面形式向甲方提出工程變更申請，并說明變更的原因、內容和建議方案。甲方應在收到乙方的工程變更申請后，在[具體天數]內進行審核，并書面通知乙方審核結果。如甲方同意乙方的工程變更申請，雙方應按照本協議的規定進行后續的審批和實施工作。11.工程變更的審批11.1內部審批流程對于甲方提出的工程變更，甲方應組織內部相關部門進行審批，審批通過后以書面形式通知乙方。對于乙方提出的工程變更，乙方應提交詳細的變更申請報告，經甲方審核同意后，甲方應組織內部相關部門進行審批，審批通過后以書面形式通知乙方。11.2外部審批要求（如需要）如工程變更涉及到部門的審批或備案，雙方應按照相關法律法規的要求，共同辦理審批或備案手續。辦理外部審批手續所需的費用，由雙方根據合同約定或實際情況協商承擔。12.工程變更的通知與確認12.1通知的方式與時間工程變更經審批通過后，甲方應在[具體天數]內以書面形式通知乙方，通知應包括變更的內容、實施方案、費用調整和工期影響等。乙方應在收到甲方的工程變更通知后，在[具體天數]內以書面形式確認收到通知，并表示是否同意按照通知要求進行工程變更。12.2確認的方式與時間如乙方對工程變更通知內容有異議，應在收到通知后[具體天數]內以書面形式向甲方提出，雙方應進行協商解決。如協商不成，按照本協議的爭議解決條款處理。如乙方在收到工程變更通知后[具體天數]內未提出異議，視為乙方同意按照通知要求進行工程變更。五、工程變更的費用與工期調整13.工程變更費用的計算原則工程變更費用的計算應按照國家法律法規、行業標準和合同約定的計價方法進行。工程變更費用包括但不限于直接費、間接費、利潤和稅金等。費用的計算應詳細列出各項費用的組成和計算依據。14.工程變更費用的承擔方如工程變更由甲方提出，且經雙方確認該變更屬于甲方責任范圍內的，工程變更費用由甲方承擔。如工程變更由乙方提出，且經雙方確認該變更屬于乙方為優化施工方案或提高工程質量而提出的，工程變更費用由乙方承擔；如該變更經甲方審核同意并確認屬于對工程有益的變更，雙方可根據實際情況協商分擔工程變更費用。如工程變更是由于不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因引起的，工程變更費用由雙方按照公平合理的原則協商分擔。15.工程變更對工期的影響及調整原則工程變更可能會對工程工期產生影響，雙方應根據工程變更的內容和實際情況，合理評估工期影響。如工程變更導致工期延長，乙方應在工程變更實施前向甲方提交工期延長申請，說明延長的原因和天數。甲方應在收到申請后[具體天數]內進行審核，并書面通知乙方審核結果。如甲方同意乙方的工期延長申請，雙方應協商確定新的工期計劃，并簽訂補充協議。如甲方不同意乙方的工期延長申請，雙方應按照本協議的爭議解決條款處理。六、免責條款16.甲方的免責范圍如因不可抗力、行為、法律法規變更等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致工程變更或工程無法正常進行，甲方不承擔責任，但應及時通知乙方并采取措施減少損失。如因乙方原因導致工程變更或工程質量問題，甲方不承擔責任，乙方應承擔相應的損失和責任。17.乙方的免責范圍如因不可抗力、行為、法律法規變更等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致工程變更或工程無法正常進行，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并采取措施減少損失。如因甲方原因導致工程變更或工程延誤，乙方不承擔責任，甲方應承擔相應的損失和責任。18.不可抗力情況下的免責本協議中所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、停工、禁令等。如發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并在[具體天數]內提供有關不可抗力的證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商解決工程變更、工期調整和費用分擔等問題。如不可抗力事件導致工程無法繼續進行，雙方應按照合同約定解除合同。七、質量與驗收19.工程變更后的質量標準工程變更后的質量標準應不低于原合同約定的質量標準，如國家法律法規、行業標準有新的規定，應按照新的規定執行。乙方應按照工程變更后的質量標準進行施工，保證工程質量符合要求。如工程質量不符合要求，乙方應承擔相應的返工費用和損失。20.工程變更部分的驗收程序工程變更部分完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，驗收申請應包括工程變更的內容、完成情況、質量檢驗報告等。甲方應在收到驗收申請后[具體天數]內組織相關人員進行驗收，如驗收合格，甲方應出具驗收報告；如驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在規定的時間內完成整改并重新申請驗收。八、保密條款21.雙方的保密義務雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密信息包括但不限于工程設計圖紙、施工方案、工藝流程、技術資料、財務數據、客戶信息等。22.保密期限本協議的保密期限為自合同生效之日起[具體年限]年。23.違約責任如一方違反本保密條款，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續承擔賠償責任。九、違約責任與爭議解決24.違約責任的認定與承擔雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違反本協議的約定，應承擔違約責任。違約責任的認定應根據違約的事實、性質、程度和后果等因素進行，違約方應承擔因違約給對方造成的直接損失和間接損失。如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[具體天數]天，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金和賠償損失。如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金；如逾期超過[具體天數]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。25.爭議解決的方式25.1協商解決本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在一方提出協商要求后的[具體天數]天內開始，并在[具體天數]天內達成協商一致意見。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。25.2仲裁或訴訟（選擇其一并明確具體仲裁機構或管轄法院）如雙方在本協議中約定通過仲裁解決爭議，應明確仲裁機構的名稱和地址。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。如雙方在本協議中約定通過訴訟解決爭議，應明確管轄法院的名稱和地址。訴訟過程中，雙方應遵守法院的程序和判決。十、保險與擔保26.工程保險的要求與責任雙方應按照國家法律法規和合同約定的要求，辦理工程保險。工程保險的種類包括但不限于工程一切險、第三者責任險、工傷保險等。工程保險的費用由雙方根據合同約定或實際情況協商承擔。如發生保險，雙方應及時通知保險公司，并按照保險合同的約定進行理賠。27.擔保的形式與要求如甲方要求乙方提供擔保，乙方應按照甲方的要求提供相應的擔保形式，包括但不限于保函、保證金等。擔保的金額和期限應根據合同約定和實際情況確定。如乙方要求甲方提供擔保，甲方應按照乙方的要求提供相應的擔保形式，包括但不限于保函、支付保證等。擔保的金額和期限應根據合同約定和實際情況確定。十一、合同的變更與解除28.合同變更的條件與程序本協議的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、原因、時間和雙方的權利義務等。如因法律法規變更、行為或其他不可抗力因素導致本協議的部分條款無法履行或需要變更，雙方應按照公平合理的原則協商解決，并簽訂補充協議。29.合同解除的條件與程序如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力、行為或其他不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行，雙方應協商解除本協議，并按照公平合理的原則處理善后事宜。合同解除后，雙方應按照合同約定的方式進行結算和清理。十二、通知與送達30.通知的方式與地址本協議項下的通知應以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。通知的送達地址以本協議中雙方約定的地址為準。如一方變更通知送達地址，應提前[具體天數]以書面形式通知對方，否則視為通知送達地址未變更。31.送達的認定通知以郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為送達日期；通知以傳真方式送達的，以傳真發送成功的日期為送達日期；通知以郵件方式送達的，以郵件發送成功的日期為送達日期。十三、其他條款32.法律法規的適用本協議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均應遵守國家法律法規的規定。如本協議的約定與國家法律法規的規定不一致，應以國家法律法規的規定為準。33.合同的生效與終止本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、雙方履行完各自的義務后終止。34.合同份數與保存本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議的原件應由雙方妥善保存，以備查閱。十四