農村房屋買賣合同模板8篇篇1甲方（賣方）：姓名：張先生身份證號：1234567890123456住址：北京市海淀區三里屯街道1號聯系方式方（買方）：姓名：李女士身份證號：0987654321098765住址：北京市海淀區三里屯街道2號聯系方式于甲方擁有一棟位于北京市海淀區三里屯街道的農村房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋為一棟兩層高的樓房，建筑面積為200平方米，占地面積為100平方米。房屋結構為磚混結構，屋頂為瓦片覆蓋，墻面為水泥砂漿抹面，地面為水泥硬化。房屋內部設施包括水電、燃氣、有線電視等，外部設施包括圍墻、大門、綠化等。房屋位于北京市海淀區三里屯街道，交通便利，環境優美。二、買賣條件1.甲方同意將房屋以人民幣300萬元的價格出售給乙方。該價格為凈價，甲方已經繳納了與該房屋相關的所有稅費，乙方無需再繳納任何稅費。2.乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣50萬元，剩余款項需在房屋交付時一次性支付。甲方需在收到全款后出具收據。3.甲方需在合同簽訂后30日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方需確保房屋內部設施和外部設施均完好，并能正常使用。如甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金。4.乙方享有該房屋的永久使用權，但不得擅自改變房屋的結構和用途。如需裝修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。三、其他約定事項1.甲方需保證對該房屋擁有完全的產權，無其他共有權人或抵押權人。如因產權問題導致乙方無法正常使用該房屋，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需合理使用該房屋，不得從事違法活動或損害公共利益。如需將房屋出租或轉讓，需事先征得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：張先生（簽字）日期：2025年5月1日乙方（買方）：李女士（簽字）日期：2025年5月1日篇2甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就農村房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區（縣）XX鎮XX村XX組，房屋占地面積約XX平方米，其中房屋建筑面積約XX平方米，院落占地面積約XX平方米。房屋現有裝修情況為XXXX。二、房屋權屬情況該房屋所有權證編號為XXXX，土地使用權證編號為XXXX。甲方對該房屋享有完全的處分權，不存在其他共有權人或其他權利糾紛。三、房屋買賣價格雙方協商確定，該房屋買賣價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。四、付款方式及期限乙方需在簽訂本合同之日起XX個工作日內，將剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）一次性支付給甲方。甲方在收到全部房款后，需向乙方出具收據。五、房屋交付及裝修情況甲方需在簽訂本合同之日起XX個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并告知乙方房屋現有的裝修情況。乙方在接收房屋后，有權對房屋進行進一步的裝修和改造。六、違約責任1.甲方需保證房屋的權屬情況真實、合法，不存在其他共有權人或其他權利糾紛。如甲方存在欺詐行為，需承擔相應的法律責任。2.乙方需按照合同約定的時間和方式支付房款。如乙方違約，需承擔相應的違約責任。3.甲方和乙方需共同遵守合同條款，如一方違約，需承擔相應的違約責任。七、其他事項1.該房屋買賣所涉及的稅費、評估費、中介費等費用均由乙方承擔。甲方需協助乙方辦理相關手續。2.該房屋買賣后，雙方需共同遵守國家法律法規及相關規定，確保房屋的正常使用和管理。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，不得擅自變更或解除。2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.本合同終止后，雙方需按照國家法律法規及相關規定辦理房屋退回事宜。如有其他未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下農村房屋給乙方一事，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區（縣）XX鎮XX村，具體地址以房產證為準。2.房屋類型為XX，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，公共分攤面積為XX平方米。3.房屋用途為XX，土地使用年限為XX年。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施以及裝修費用等。2.乙方選擇以下第XX種方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分房款，剩余房款在辦理房屋過戶手續時支付。具體支付時間和金額由甲乙雙方協商確定。三、房屋交付及裝修情況1.甲方在收到乙方全款后XX個工作日內將房屋鑰匙交給乙方，并辦理相關房屋過戶手續。2.房屋裝修情況如下：甲方已對房屋進行了簡單裝修，包括XX等，乙方在入住后可根據自身需要進行進一步裝修。四、其他約定1.甲方保證對所出售的房屋擁有完全的產權，不存在共有、抵押、查封等限制情況。如有任何糾紛或法律問題，由甲方負責解決并承擔全部責任。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規和當地村規民約，不得擅自改變房屋用途或進行違法建設。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何爭議或糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或未能履行相關義務，需承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款或未能履行相關義務，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、補充條款1.在辦理房屋過戶手續時，甲乙雙方應積極配合，提供相關證明材料，確保手續順利進行。2.乙方在購買房屋后，如需辦理貸款或抵押等手續，甲方應協助乙方完成相關事宜。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買農村房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXX，房屋占地面積約為XXXX平方米，建筑面積約為XXXX平方米。房屋為磚瓦結構，成色較新，無裝修。房屋產權歸甲方所有，無抵押、無查封、無爭議。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：經雙方協商，甲方同意將房屋以XXXX元的價格出售給乙方。2.支付方式：乙方在簽訂合同當日向甲方支付定金XXXX元，剩余房款XXXX元在辦理過戶手續時一次性付清。三、房屋交付及過戶手續1.房屋交付：甲方在收到乙方定金后，應立即將房屋鑰匙交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用該房屋。2.過戶手續：乙方在付清全部房款后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保房屋產權順利過戶到乙方名下。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方如未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金XXXX元。（2）甲方如未按合同約定協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金XXXX元。2.乙方違約責任：（1）乙方如未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金XXXX元。（2）乙方如因自身原因未能按合同約定辦理過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付違約金XXXX元。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應提供相關證明材料，確保所售房屋產權清晰、無爭議。2.甲乙雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯系電話：XXXX乙方（買受人）：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯系電話：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買農村房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋結構為XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，土地使用權取得方式為XXXXXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協商一致，甲方所售房屋的總價款為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元）。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起X日內，將房屋價款一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后，向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起X日內，將房屋交付給乙方。甲方應保證房屋的交付符合雙方約定的質量標準。2.房屋驗收：乙方應在收到房屋后進行驗收，并在X日內向甲方提出書面驗收報告。如果乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，有權要求甲方進行維修或更換。四、產權登記及稅費1.產權登記：甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供必要的證明文件。產權登記的相關費用按照國家規定由乙方承擔。2.稅費：本次房屋買賣過程中涉及的契稅、印花稅等稅費，由乙方自行承擔。甲方不得向乙方收取任何其他費用。五、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，應按日向乙方支付房屋價款萬分之X的違約金。甲方若無法交付房屋，應全額退還乙方已支付的房屋價款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：乙方如未按照本合同約定的時間和金額支付房屋價款，應按日向甲方支付房屋價款萬分之X的違約金。乙方若無法支付房屋價款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的房屋價款作為違約金。六、其他事項1.雙方應在本合同中明確約定房屋的用途、裝修標準、保修范圍等事項，以避免因約定不明確而產生的糾紛。2.雙方在簽訂本合同時，應提供真實的身份證明和資信證明，以確保合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出賣人）：XXX代表/簽字：XXXXXX日期：XXXXXX乙方（買受人）：XXX代表/簽字：XXXXXX日期：XXXXXX篇6甲方（賣方）：張XX，身份證號碼：610XXXX，聯系電話：138XXXX。乙方（買方）：李XX，身份證號碼：610XXXX，聯系電話：139XXXX。鑒于甲方自愿將其名下位于陜西省咸陽市XX區XX鎮XX村的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并支付相應的購房款項。為明確雙方的權利和義務，特訂立本農村房屋買賣合同。一、房屋基本情況該房屋位于陜西省咸陽市XX區XX鎮XX村，建筑面積為XX平方米，共有XX層，房屋結構為XX結構。甲方已將該房屋的所有權證書辦理完畢，并承諾該房屋不存在任何形式的糾紛和抵押。二、購房款項及支付方式1.購房款項：該房屋的售價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后XX日內，將購房款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款項后，應出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂本合同后XX日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外環境整潔、設施完好。2.乙方在接收房屋后，如需辦理過戶手續，甲方應協助乙方完成相關過戶事宜。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。同時，乙方有權要求甲方返還已支付的購房款項。2.乙方如未能在約定時間內支付購房款項或辦理過戶手續，需向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。同時，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如因不可抗力因素導致雙方無法履行本合同，雙方均不承擔違約責任。但雙方應友好協商解決相關事宜。五、其他約定事項1.甲方在本合同簽訂后，需將房屋內的家具、電器等物品清單交付給乙方。如乙方需要繼續使用該物品，可與甲方協商租賃或購買相關物品。2.乙方在接收房屋后，應遵守當地相關法律法規，不得擅自改變房屋用途或破壞房屋結構。如需裝修或改造房屋，需提前征得甲方同意。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用于辦理過戶手續。本合同自雙方簽字之日起生效。4.如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：張XX（簽字）乙方（買方）：李XX（簽字）日期：2025年5月10日篇7甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買農村房屋達成以下合同條款，以資共同遵守：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋結構為XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，另有附屬物XXXXXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起三日內，向甲方支付房屋總價款XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）。3.甲方應在收到乙方支付的房屋價款后，向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及產權轉移1.甲方應于本合同簽訂之日起十日內，將房屋交付乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋結構完好，附屬物齊全。3.乙方應在房屋交付后十日內，向甲方提交房屋產權轉移申請。4.甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移手續，確保乙方取得房屋產權。四、違約責任1.甲方如未按合同約定交付房屋，應按房屋總價款的XX%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定支付房屋價款，應按未支付部分的XX%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的房屋價款，并賠償乙方因此造成的全部損失。4.如因乙方原因導致無法完成房屋產權轉移，乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合