商品房預售合同（二）7篇篇1甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致，就乙方購買甲方預售的商品房事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：__________________。2.房屋類型：__________________。3.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內面積_______平方米。具體細節按照最終測定的面積為準。二、預售價格及付款方式1.預售價格：人民幣______元（大寫：______元整）。此價格已包含房屋本身價值、附屬設施費用等所有相關費用。2.付款方式：乙方應按照以下約定時間支付房款：（1）本合同簽署之日起_____日內支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付首付款人民幣______元；（3）余款通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付1.交付時間：預計為______年______月______日，具體以甲方發出的入住通知為準。2.交付條件：房屋通過竣工驗收，配套設施齊全。3.甲方應在交付前將房屋狀況書面告知乙方，如有質量問題，乙方有權要求修正或解除合同。四、物業保修及責任1.甲方對所售房屋負責保修。保修期限自房屋交付之日起______年。2.保修范圍內的問題，甲方應及時無償修復。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔修復費用。五、違約責任1.若甲方未能在約定時間內交付房屋，應自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金為總房價的____%。逾期超過_____個月的，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為應付未付金額的____%。逾期超過_____個月的，甲方有權解除合同。六、其他條款1.雙方在此確認，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。5.雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇2合同編號：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商品房預售事宜達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。該商品房的戶型、朝向、采光、通風等條件良好，符合居住要求。二、商品房價格及付款方式1.該商品房的單價為_________元/平方米，總價為_________元。乙方同意按照該價格購買該商品房。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時，支付定金_________元；（2）房屋建設至_________層時，支付房價款的_________%；（3）房屋建設至_________層時，支付房價款的_________%；（4）房屋建設至_________層時，支付房價款的_________%；（5）房屋建設完成并驗收合格后，支付剩余的房價款。三、商品房交付及驗收1.甲方應于_________年_________月_________日前，將符合竣工驗收條件的商品房交付給乙方。如遇特殊情況，可順延交付時間。2.乙方應在接到甲方交付通知后，按照約定的時間辦理商品房的驗收手續。如有異議，應當在驗收后15日內提出書面意見。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按約定的時間交付商品房，應自逾期之日起，每日向乙方支付已付房價款的萬分之五的違約金。逾期超過60日的，乙方有權解除合同。2.乙方如未能按約定的時間支付購房款，應自逾期之日起，每日向甲方支付應付房價款的萬分之五的違約金。逾期超過60日的，甲方有權解除合同。3.甲乙雙方在履行合同過程中，如因違約造成對方損失的，違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執一份，備案一份。具有同等法律效力。4.附件：商品房平面圖、商品房交付標準、商品房買賣合同補充協議等。甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3合同編號：XXXX甲方（賣方）：XXXX，統一社會信用代碼：XXXX，地址：XXXX，聯系電話：XXXX。乙方（買方）：XXXX，統一社會信用代碼：XXXX，地址：XXXX，聯系電話：XXXX。鑒于甲方與乙方就以下商品房達成買賣意向，雙方同意按照以下條款簽訂預售合同：一、標的物1.甲方同意將位于XXXX的商品房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物的具體信息如下：（1）房屋類型：XXXX（2）建筑面積：XXXX平方米（3）房屋結構：XXXX（4）房屋裝修情況：XXXX二、價款與支付方式1.標的物的總價為人民幣（大寫）XXXX元整。乙方應按照以下方式支付價款：（1）首付款：人民幣（大寫）XXXX元整，于簽訂合同時支付。（2）分期付款：人民幣（大寫）XXXX元整，于合同簽訂后XX個月內支付。（3）尾款：人民幣（大寫）XXXX元整，于房屋交付時支付。2.乙方應按時向甲方支付價款，如逾期支付，應按照逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。三、交付與驗收1.甲方應于合同簽訂后XX個月內將標的物交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋交付證明及相關資料。2.乙方應在收到交付證明后XX個工作日內進行驗收。如有質量問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任1.甲方如未按時交付標的物，應按照合同總價的XX%向乙方支付違約金。如逾期交付超過XX個月，乙方有權解除合同。2.乙方如未按時支付價款，應按照逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。如逾期支付超過XX個月，甲方有權解除合同。3.雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方應確保標的物的產權清晰，無抵押、查封等限制產權的情況。如因甲方原因導致產權糾紛，應由甲方承擔相應的法律責任。2.乙方在入住后應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。如因乙方原因導致違反物業管理規定而產生的罰款等費用，應由乙方自行承擔。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。5.如因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.鑒于房屋預售的特殊性，雙方同意在合同簽訂后XX個月內辦理商品房備案手續。如因甲方原因導致備案不成功，應由甲方承擔相應的違約責任。7.雙方同意在合同簽訂后XX個月內辦理貸款手續。如因乙方原因導致貸款未獲批，應由乙方承擔相應的違約責任。8.雙方應妥善保管本合同及相關資料，確保合同的完整性和安全性。如因合同丟失或損壞而導致的損失，應由雙方自行承擔。篇4合同編號：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商品房預售事宜達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。該商品房的產權年限為_________年，用途為_________。二、商品房價格及支付方式1.該商品房的單價為每平方米_________元，總價為_________元。乙方應在簽訂合同時支付首付款_________元，剩余款項_________元，于合同簽訂后_________日內支付。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）銀行轉賬：乙方應將房款轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金：乙方應直接將房款以現金方式支付甲方。三、商品房交付及驗收1.甲方應于合同簽訂后_________日內，將商品房交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。2.乙方應在接收商品房后_________日內進行驗收，并簽署《商品房驗收確認書》。如有異議，乙方應在驗收后_________日內向甲方提出。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定交付商品房，應自交付之日起至實際交付之日止，按日向乙方支付已付房款的萬分之_________的違約金。2.乙方如未按照合同約定支付房款，應自逾期之日起至實際支付之日止，按日向甲方支付應付房款的萬分之_________的違約金。3.甲乙雙方在履行合同中發生爭議，應通過協商或調解解決。協商或調解不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛，并保證在銷售后_________年內協助乙方辦理產權登記。2.乙方同意按照甲方提供的《商品房使用說明書》使用該商品房，并承諾不擅自改變房屋結構和用途。如需裝修，應征得甲方同意。3.甲乙雙方在合同簽訂后，應互相提供有效的通訊地址和聯系方式，以便在合同履行過程中保持聯系。如一方通訊地址或聯系方式發生變化，應及時通知另一方。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_________乙方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物1.甲方同意將其開發的位于____________________（地址）的商品房（以下簡稱“該房屋”）預售給乙方。2.該房屋的具體位置、戶型、結構、面積等詳見本合同附件中的房屋平面圖及相關的描述。二、價格和付款方式1.該房屋的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后的______個月內，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應提供相關的交房證明和文件。四、房屋所有權和產權登記1.甲方應在房屋交付后的______個月內，辦理該房屋的產權登記手續。2.乙方應在甲方通知時，提供辦理產權登記所需的資料。五、違約責任1.若甲方未按時交付房屋或未按約定辦理產權登記手續，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未按時支付房款，應承擔違約責任，并支付滯納金。六、其他條款1.甲方應保證該房屋的質量和結構符合相關標準。2.乙方在使用該房屋過程中，應遵守相關的物業管理和規定。3.本合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并書面形式確定。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.因執行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇6甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經友好協商，達成如下預售合同：一、標的物1.甲方預售的商品房位于__________________（詳細地址）。2.商品房的具體規格、布局、裝修標準等詳見附件圖紙及說明。二、預售價格及付款方式1.商品房的預售總價為人民幣________元（大寫：__________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內，乙方支付定金人民幣______元；（2）商品房封頂之前，乙方支付房款人民幣______元；（3）房屋交付時，乙方支付尾款人民幣______元。三、交付期限及條件1.甲方應當在乙方支付完所有房款后的____個月內，將商品房交付給乙方。2.商品房交付的條件為：商品房已通過竣工驗收，相關配套設施齊全。四、違約責任1.若甲方未能在約定的期限內交付商品房，應按日向乙方支付已付房款____%的違約金。2.若乙方未能在約定的期限內支付房款，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。五、商品房質量及保修責任1.甲方應確保商品房的質量符合國家相關標準。2.商品房的保修責任按照《商品房銷售管理辦法》及相關法律法規執行。3.保修期內，因甲方原因導致的商品房質量問題，甲方應負責修復。六、產權登記及物業管理1.甲方應在商品房交付后____個月內為乙方辦理產權登記。2.物業管理方案詳見附件，乙方在接收商品房時應遵守相關物業管理規定。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。4.本合同的解釋權歸_____人民法院。如發生糾紛，雙方應首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向_____人民法院提起訴訟。八、補充條款（補充條款內容依實際情況而定）篇7甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方預售的商品房達成以下協議，為明確雙方權益，特制定此合同。第一條預售商品房基本情況1.甲方預售的商品房位于____________________（詳細地址）。2.預