小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房協(xié)議書(shū)9篇篇1甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[XXXXX]，為小產(chǎn)權(quán)房屋。房屋面積為XX平方米，具體面積以相關(guān)部門(mén)的登記為準(zhǔn)。甲方保證該房屋沒(méi)有任何形式的抵押、查封或權(quán)利糾紛，能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：本次購(gòu)房款總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包含了房屋的全部費(fèi)用，乙方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付XX元（大寫(xiě)：XX元整）作為購(gòu)房款的XX%，剩余XX%的購(gòu)房款在甲方辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后XX個(gè)工作日內(nèi)支付。具體支付時(shí)間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付及驗(yàn)收1.交付：甲方需在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方需將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)、水電等費(fèi)用的過(guò)戶手續(xù)。2.驗(yàn)收：乙方在收到房屋后，應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施不全，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。驗(yàn)收合格后，雙方需簽訂《房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金XX元（大寫(xiě)：XX元整）。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或未能按時(shí)完成驗(yàn)收手續(xù)，乙方需向甲方支付違約金XX元（大寫(xiě)：XX元整）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決：如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售小產(chǎn)權(quán)房屋位于XXXXXX，房屋面積為XXXX平方米，布局為XXXX，房屋用途為XXXX。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋總價(jià)為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起支付房屋總價(jià)的XX%作為定金，即人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX）。剩余款項(xiàng)人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX）將于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.房屋交付：甲方應(yīng)于收到定金之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損。2.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)于支付剩余款項(xiàng)之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到定金后未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在支付剩余款項(xiàng)后未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金按房屋總價(jià)的XX%計(jì)算。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議中的所有條款均受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄和解釋。甲方（出售方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的小產(chǎn)權(quán)房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，層高為XX米。房屋內(nèi)部設(shè)施完好，水電暖齊全，具備基本的居住條件。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方出售的小產(chǎn)權(quán)房屋總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付XX元整（大寫(xiě)：XX元整），剩余房款在XX年XX月XX日前支付完畢。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.乙方在入住后XX日內(nèi)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的XX%。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的XX%。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方在購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。如需裝修、拆改等，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。6.甲方應(yīng)保證出售的小產(chǎn)權(quán)房屋具有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)其他糾紛和爭(zhēng)議。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。7.乙方在購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋后，如需辦理相關(guān)證件或手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理相關(guān)證件或手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、補(bǔ)充條款：無(wú)。甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________篇4甲方（賣(mài)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買(mǎi)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售小產(chǎn)權(quán)房屋位于XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，房屋用途為XXXXXX。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：該小產(chǎn)權(quán)房屋的價(jià)格為人民幣XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付全部房屋價(jià)款。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將該小產(chǎn)權(quán)房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到房屋之日起XX日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、配套設(shè)施等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。四、房屋權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)1.房屋權(quán)屬：甲方保證該小產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。如甲方逾期交付房屋超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的房屋價(jià)款及支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。如乙方逾期支付房屋價(jià)款超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方存在欺詐、脅迫等行為，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋為XX層X(jué)X門(mén)牌號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。3.房屋內(nèi)部設(shè)施完好，水電暖齊全。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)，將購(gòu)房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），剩余購(gòu)房款人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)月內(nèi)分期支付完畢。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后XX日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后XX日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明材料。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五的違約金。3.甲方如因違約給乙方造成其他損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方如因違約給甲方造成其他損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、不可抗力及免責(zé)事由1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情況。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。政府政策調(diào)整包括：限購(gòu)政策、限貸政策等。3.因甲方原因無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，乙方有權(quán)要求退房，甲方應(yīng)退還全部購(gòu)房款并支付利息。利息自支付購(gòu)房款之日起至實(shí)際退還之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。4.因乙方原因無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方有權(quán)要求退房，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。損失包括但不限于：房屋差價(jià)損失、利息損失等。利息自支付購(gòu)房款之日起至實(shí)際退還之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方同意由甲方所在地人民法院管轄本案。如甲方所在地人民法院無(wú)法審理本案，雙方可另行協(xié)商確定管轄法院。4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。5.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)共同遵守人民法院的生效判決或裁定。如一方不履行生效判決或裁定，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。如判決或裁定一方承擔(dān)全部責(zé)任，則另一方有權(quán)要求對(duì)方賠償因此造成的損失。損失包括但不限于：律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及的保密信息不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、案件進(jìn)展情況等。篇6甲方（賣(mài)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買(mǎi)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售小產(chǎn)權(quán)房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，具體戶型、結(jié)構(gòu)、裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)。該房屋為甲方合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：該小產(chǎn)權(quán)房屋的總價(jià)為人民幣XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX）。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體由雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收方式：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：由于小產(chǎn)權(quán)房屋的特殊性，雙方需自行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，提供必要的協(xié)助和配合。2.稅費(fèi)：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，雙方需各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)種類(lèi)和金額，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到購(gòu)房款后未按時(shí)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策確定。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同后未按時(shí)支付購(gòu)房款，或因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策確定。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)的身份證明和房屋權(quán)屬證明。如因虛假證明導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。3.本協(xié)議未盡事宜，可雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決及適用法律本協(xié)議的履行及解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為：人民幣元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣元。（2）在雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付剩余購(gòu)房款人民幣元。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后將房屋交付給乙方使用。2.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在簽訂本協(xié)議后將房屋交付給乙方使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未能在簽訂本協(xié)議后按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.雙方如未能在簽訂本協(xié)議后盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。如因一方違反法律法規(guī)和政策導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決方式1.雙方如在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得干擾和阻礙正常的司法程序。七、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守和執(zhí)行。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：篇8甲方（賣(mài)方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋現(xiàn)狀：已裝修，內(nèi)含家具、電器等（具體物品及狀況詳見(jiàn)附件一）二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）2.支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。（2）乙方在房屋過(guò)戶當(dāng)日支付甲方剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。三、房屋過(guò)戶及交付1.房屋過(guò)戶時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)。2.房屋交付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)。3.房屋過(guò)戶及交付相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶房屋，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。（2）甲方在收取乙方定金后，不履行本協(xié)議或拒絕出售房屋，需雙倍返還乙方定金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。（2）乙方在簽訂本協(xié)議后，不履行本協(xié)議或拒絕購(gòu)買(mǎi)房屋，需賠償甲方雙倍定金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需提供相關(guān)身份證明文件，以確保雙方身份真實(shí)合法。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.本協(xié)議中的所有條款均受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束和解釋。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年___