房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同（二）7篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：_____________________________________二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)為：_____________________________________元（大寫(xiě)：_____________________________________元整）2.乙方需在簽訂合同時(shí)支付定金：_____________________________________元（大寫(xiě)：_____________________________________元整）3.剩余房款：_____________________________________元（大寫(xiě)：_____________________________________元整），乙方需在__________年______月______日前支付。4.甲方在收到全額房款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方需在__________年______月______日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)后，需盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.甲方需協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利完成。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違約，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。違約金為房產(chǎn)總價(jià)的10%。2.若乙方違約，需向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。違約金為房產(chǎn)總價(jià)的10%。3.在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商免除違約責(zé)任。但違約方仍應(yīng)承擔(dān)其因違約所造成的部分損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保房產(chǎn)的合法性，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購(gòu)房后，需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改建等，需事先取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（賣(mài)方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________。2.房產(chǎn)面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為_(kāi)_____（商品房/已購(gòu)公房/經(jīng)濟(jì)適用房等），產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_____年。甲方持有房屋所有權(quán)證。二、交易價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)的全部費(fèi)用，包括但不限于房屋本身的售價(jià)、附屬設(shè)施及裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）房屋所有權(quán)證過(guò)戶至乙方名下后______日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、物業(yè)管理等相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)，提供辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶所需稅費(fèi)由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)______%的違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或未履行協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)______%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并保證在交易過(guò)程中該房產(chǎn)不存在任何形式的法律障礙。如因此導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日日期：年月日篇3甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所購(gòu)房產(chǎn)的合法所有者，乙方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)充分了解并自愿購(gòu)買(mǎi)，雙方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)類型：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.附屬設(shè)施：包括但不限于水電、燃?xì)狻⒓揖摺⒓译姷龋ㄔ斠?jiàn)附件清單）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（2）甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后___個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后___個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施狀況，并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。3.交付后，房產(chǎn)的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所售房產(chǎn)無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.若乙方違約，未能按照合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)約定：____________________________________________________________________________。八、爭(zhēng)議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日以上內(nèi)容為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同（二）的正式文本，雙方在簽署前應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保自身權(quán)益。在合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的有效履行。篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：_____________________________________二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）2.支付方式：乙方選擇以下第______種支付方式（1）一次性支付：乙方于合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部房款。（2）分期付款：乙方于合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）于______年______月______日前支付。3.甲方在收到全款后，應(yīng)出具收款憑證。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全款后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有者。3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按時(shí)交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金為房款總價(jià)的______%。2.若乙方未按時(shí)支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的______%。3.若因甲方原因無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并向乙方支付違約金，違約金為房款總價(jià)的______%。4.若因乙方原因無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方已支付的房款不予退還。5.其他違約責(zé)任按《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)其他糾紛，無(wú)法院查封、凍結(jié)等異常情況。如因甲方原因造成乙方無(wú)法順利過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。3.甲方在過(guò)戶完成后，應(yīng)將物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，確保乙方無(wú)后顧之憂。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：__________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：__________年______月______日篇5甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。甲方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，并已取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：本次購(gòu)房款總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。乙方需一次性支付甲方購(gòu)房款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購(gòu)房款后，需出具收款證明。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方需在收到購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)需提供房屋的合法所有權(quán)證明及相關(guān)附屬設(shè)施。2.驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或附屬設(shè)施缺失，需及時(shí)告知甲方，甲方需及時(shí)進(jìn)行維修或補(bǔ)充。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如甲方在收到購(gòu)房款后未按時(shí)交付房屋，或乙方在支付購(gòu)房款后未按時(shí)接收房屋，均視為違約。違約方需向另一方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.甲方在出售該房產(chǎn)時(shí)，已告知乙方該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況及財(cái)務(wù)情況。乙方已充分了解并接受該房產(chǎn)的所有事項(xiàng)。4.乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，需自行負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。5.本合同生效后，甲乙雙方需共同遵守。任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，需得到另一方的書(shū)面同意。六、簽字確認(rèn)甲方（賣(mài)方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：__________（簽字/蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日篇6甲方（賣(mài)方）：張三身份證號(hào)：1234567890123456聯(lián)系電話：12345678901乙方（買(mǎi)方）：李四身份證號(hào)：0987654321098765聯(lián)系電話：0987654321根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。該房產(chǎn)已辦理《房屋所有權(quán)證》，證書(shū)編號(hào)為XX。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為：XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款XX元，剩余款項(xiàng)在XX年XX月XX日前支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款XX元，剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款支付。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方若逾期交付房產(chǎn)或逾期協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為購(gòu)房款總額的XX%。2.乙方若逾期支付購(gòu)房款，需向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為未支付款項(xiàng)的XX%。五、其他約定1.甲方保證所售房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)法院查封、抵押等情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的損失。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用房產(chǎn)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（簽字）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________________________；2.房屋面積：_________________________平方米；3.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：______________________________________；4.其他附屬設(shè)施及裝修情況：______________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整；2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整，余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)附屬設(shè)施、裝修及其他物品完好無(wú)損。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及其他費(fèi)用1.甲方應(yīng)在收到全額房款后____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)；3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未能