花園物業管理委托合同5篇篇1甲方（業主委員會）：_________乙方（物業管理公司）：_________根據有關法律、法規及《_________花園業主公約》，經_________花園業主委員會同意，決定聘請乙方對_________花園進行物業管理，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、物業基本情況1.物業類型：_________花園為住宅小區。2.物業位置：_________區_________路_________號。3.物業面積：_________平方米。4.物業范圍：包括住宅、商業、公共設施及其他附屬設施。二、物業管理事項1.房屋維修管理：負責房屋及附屬設施的維修服務，確保房屋結構安全。2.公用設備管理：負責公共設備、設施的管理和維護，確保正常運行。3.綠化管理：負責花園的綠化養護，保持環境優美。4.保潔管理：負責花園的清潔衛生，保持環境整潔。5.安全管理：負責花園的安全保衛工作，確保安全無虞。6.停車場管理：負責花園內停車場的管理和維護，確保停車有序。7.消防管理：負責消防設備的維護和管理，確保消防安全。8.設施設備維護：定期對花園內的設施設備進行維護，確保其正常運行。9.應急處理：制定應急預案，處理突發事件。10.其他事項：根據業主委員會的要求，處理其他物業管理相關事項。三、物業管理服務要求1.乙方必須按照相關法律法規和《_________花園業主公約》的規定，履行物業管理職責。2.乙方必須制定嚴格的管理制度和服務規范，并定期對員工進行培訓和考核，確保服務質量。3.乙方必須接受甲方和業主的監督，聽取甲方和業主的意見和建議，不斷改進工作方法和服務態度。4.乙方必須按規定向甲方和業主提供物業服務報告和財務收支情況報告。5.乙方必須承擔因管理不善造成的經濟損失和法律責任。四、物業管理費用及支付方式1.物業管理費用：根據《_________花園業主公約》的規定，按照住宅面積收取物業管理費。具體收費標準如下：住宅每平米每月_________元，商業每平米每月_________元，公共設施及其他附屬設施免費。2.支付方式：業主應當按季繳納物業管理費，每季度的第一個月為繳費期。乙方應當向甲方提供收費票據。3.退費規定：如果業主在合同期內提前解除合同，乙方應當在合同解除后退還業主未使用的物業管理費。如果乙方提前解除合同，乙方應當退還業主未使用的物業管理費并承擔相應的違約責任。五、違約責任及賠償標準1.如果乙方未按照合同約定履行物業管理職責，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。具體賠償標準根據違約情況和損失程度而定。2.如果甲方未按照合同約定支付物業管理費，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。具體賠償標準根據違約情況和損失程度而定。3.如果因不可抗力導致雙方無法履行合同，雙方應當友好協商解決，并共同承擔因此造成的損失。具體承擔比例根據雙方過錯程度和損失程度而定。篇2甲方（業主）：__________乙方（物業管理公司）：__________根據有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就甲方委托乙方對__________花園（以下簡稱“本物業”）實行物業管理達成如下協議：一、物業基本情況本物業位于__________，占地面積__________平方米，共有房屋__________套，其中住宅__________套，辦公用房__________套，商業用房__________套。二、委托管理事項1.房屋共有部位及共用設施設備的維護管理。2.房屋共有部位及共用設施設備的清潔衛生。3.房屋共有部位及共用設施設備的綠化美化。4.房屋共有部位及共用設施設備的安全防范。5.車輛的進出與停放管理。6.物業區域內公共秩序維護。7.物業區域內居民的日常生活服務。8.物業檔案管理。9.法律法規規定的其他事項。三、委托管理期限委托管理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、費用與支付方式1.乙方按以下方式收取物業管理費用：__________。甲方按該方式向乙方支付物業管理費用：__________。2.乙方按以下方式收取其他費用：__________。甲方按該方式向乙方支付其他費用：__________。3.乙方銀行賬號：__________。甲方通過以下方式支付費用：__________。4.甲方在簽訂合同時向乙方支付__________元作為保證金。合同終止時，若甲方無任何未了事宜，該保證金將退還給甲方。否則，乙方有權從保證金中扣除未了事宜的費用后，將余額退還給甲方。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）享有對物業管理的監督建議權；（2）享有對公共區域的管理權；（3）享有對物業檔案的管理權；（4）享有對乙方提供的各項服務的選擇權；（5）有義務支持乙方的管理服務，及時提供乙方需要的資料；（6）有義務按時向乙方支付物業管理費用和其他費用；（7）有義務配合乙方做好宣傳工作。2.乙方權利義務：（1）享有對物業管理的經營自主權；（2）享有對公共區域的管理權；（3）享有對物業檔案的管理權；（4）享有向甲方收取物業管理費用的權利；（5）有義務接受甲方的監督建議，不斷改進服務；（6）有義務做好物業管理各項規章制度的宣傳解釋工作；（7）有義務及時制止業主或物業使用人的違規行為。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，未能按時支付物業管理費用或其他費用，每逾期一天，需向乙方支付違約金__________元。若逾期超過__________天，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。2.乙方違反本合同約定，未能提供高質量的物業管理服務，甲方有權要求乙方限期改正。若逾期未改正，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應當予以賠償。若雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同發生爭議時，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同終止時，雙方應共同協商做好物業管理的銜接工作。若因一方原因導致銜接不順暢，該方應承擔相應的法律責任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。5.其他約定事項：__________。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（業主委員會）：乙方（物業管理公司）：根據有關法律、法規及規范性文件，經甲乙雙方友好協商，達成以下共識，簽訂本合同。一、委托管理事項1.甲方委托乙方對位于XX市XX區的XX花園進行物業管理。該花園的總建筑面積為XX平方米，其中住宅面積為XX平方米，商業面積為XX平方米，其他面積為XX平方米。2.乙方負責對該花園進行日常物業管理，包括但不限于以下內容：（1）物業管理區域的日常維護；（2）物業費的收取與使用；（3）業主的投訴處理；（4）公共設施的維護與管理；（5）安全保衛工作；（6）環境衛生管理；（7）綠化養護；（8）交通秩序管理；（9）檔案資料管理。二、委托管理期限1.委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同期滿前，雙方應友好協商，確定是否續簽合同。如雙方同意續簽，應在本合同期滿前至少XX個月簽訂新的合同。三、物業服務費用及支付方式1.物業服務費用標準：住宅物業費用為每月每平方米XX元，商業物業費用為每月每平方米XX元。其他物業費用根據具體情況另行協商。2.物業服務費用支付方式：業主應按月向乙方支付物業服務費用。乙方應在每月的第一個工作日向業主發出繳費通知單，業主應在收到繳費通知單后的十個工作日內完成繳費。對于逾期未繳費的業主，乙方有權按照每日千分之三的比例收取滯納金。四、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務；（2）甲方應按時向乙方支付物業服務費用；（3）甲方應尊重乙方的勞動成果，共同維護物業管理區域的秩序和美觀；（4）甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督和建議。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業服務費用；（2）乙方應按時向甲方提供物業管理服務；（3）乙方應接受甲方的監督和建議，不斷改進和提高物業管理服務水平；（4）乙方有權要求甲方共同維護物業管理區域的秩序和美觀。五、違約責任及賠償標準1.甲方未按時向乙方支付物業服務費用的，乙方有權要求甲方按照每日千分之三的比例支付滯納金。如甲方逾期未繳費超過三個月的，乙方有權終止本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方未按照合同約定提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的實際損失。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的內容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款應繼續履行。篇4#甲方（業主委員會）：姓名/組織名稱：[甲方姓名或組織名稱]聯系方式：[甲方聯系方式]地址：[甲方地址]#乙方（物業管理公司）：公司名稱：[乙方公司名稱]聯系方式：[乙方聯系方式]地址：[乙方地址]一、合同背景與目標甲方作為花園的業主委員會，為了保障花園的物業管理質量，提升居住環境，決定委托乙方進行物業管理。乙方作為專業的物業管理公司，愿意接受甲方的委托，按照相關法律法規和合同約定，為花園提供優質的物業管理服務。二、委托管理事項1.乙方負責對花園進行日常物業管理，包括但不限于以下事項：-花園綠化養護、保潔衛生、垃圾清運；-公共設施維護、保養、檢修；-公共安全監控、消防安全管理；-小區秩序維護、車輛管理；-業主投訴處理、咨詢服務。2.乙方需配合甲方處理與物業管理相關的突發事件，包括但不限于以下情形：-自然災害應對（如臺風、暴雨等）；-意外事件處理（如火災、水管爆裂等）；-安全事件處置（如刑事案件的現場保護等）。三、管理期限與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，管理期限為[管理期限]。合同期滿前，雙方協商續簽或終止事宜。2.在管理期限內，任何一方不得擅自終止合同。如需提前終止，應提前[提前通知天數]天書面通知對方，并承擔相應的違約責任。四、費用與支付方式1.乙方提供物業管理服務的費用標準為：[費用標準]。該費用包括人工費、材料費、設備維護費及其他相關成本。2.甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付物業管理費用。支付方式可以為銀行轉賬或現金。具體支付賬戶信息如下：-銀行轉賬方式：[轉賬賬戶信息]。-現金支付方式：[現金支付方式]。五、雙方權利義務1.甲方權利與義務：-甲方有權監督乙方的物業管理服務，提出合理建議和意見；-甲方應尊重乙方的專業管理，支持乙方依法履行職責；-甲方需按時支付物業管理費用，確保物業管理的正常進行。2.乙方權利與義務：-乙方有權依法履行物業管理職責，保障物業的安全與秩序；-乙方應接受甲方的監督，不斷改進服務質量；-乙方需保護甲方的隱私，確保物業管理的合法性和合規性。六、違約責任1.甲方如未按時支付物業管理費用，每逾期一天需向乙方支付違約金[違約金金額]。逾期超過[逾期天數]天未支付，乙方有權終止合同。2.乙方如未提供約定的物業管理服務或服務質量不符合合同約定，需承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸雙方所有。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行各自的責任和義務，確保物業管理的正常進行。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（業主委員會）：_________乙方（物業管理公司）：_________根據有關法律、法規及物業管理的相關規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方委托乙方對_________花園（以下簡稱“花園”）進行物業管理達成如下協議：一、物業管理范圍及內容1.乙方負責花園內的物業管理，包括但不限于以下幾個方面：（1）房屋管理：對花園內的房屋進行日常管理，確保房屋的安全使用。（2）設施設備維護：對花園內的公共設施和設備進行定期維護，確保其正常運行。（3）環境衛生保潔：負責花園內的環境衛生保潔工作，保持花園的清潔整潔。（4）綠化養護：對花園內的綠化植物進行養護，確保其良好生長。（5）安全管理：負責花園內的安全工作，防范和處理各類安全隱患。2.乙方提供的物業管理服務應達到以下標準：（1）房屋管理標準：房屋外觀完好，無破損、臟亂現象；房屋內部整潔有序，無亂堆亂放現象。（2）設施設備維護標準：公共設施和設備運行正常，無故障、損壞現象；設備維護記錄齊全、準確。（3）環境衛生保潔標準：地面清潔、無垃圾、雜物；綠化帶內無垃圾、雜物；垃圾處理及時、規范。（4）綠化養護標準：綠化植物生長良好，無病蟲害、枯死現象；綠化植物定期澆水、施肥，保持活力。（5）安全管理標準：安全設施完好，無破損、失效現象；安全警示標志清晰、醒目；定期開展安全巡查，及時發現并處理安全隱患。二、物業管理期限及費用1.物業管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_______