農(nóng)村土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5篇篇1一、協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于農(nóng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到保障。二、協(xié)議當(dāng)事人1.轉(zhuǎn)讓方：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。2.受讓方：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。三、標(biāo)的物本協(xié)議涉及的標(biāo)的物為位于__________的農(nóng)村土地使用權(quán)，面積為__________平方米。四、轉(zhuǎn)讓期限本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。2.支付方式：受讓方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)：（1）轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.受讓方權(quán)利義務(wù)：（1）受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照協(xié)議約定交付土地使用權(quán)，并協(xié)助辦理變更登記手續(xù)。（2）受讓方應(yīng)按時(shí)向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）受讓方在協(xié)議約定的期限內(nèi)享有該土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.若因違約給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行協(xié)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決1.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充條款1.雙方同意在協(xié)議簽訂后盡快辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.受讓方在協(xié)議約定的期限內(nèi)享有該土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。協(xié)議期滿后，受讓方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給轉(zhuǎn)讓方。如受讓方需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。篇2甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：鑒于：甲方擁有位于某地的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況土地位置：某村某組土地面積：平方米（大寫）四至界限：東至某路，西至某溝，南至某田，北至某山。二、轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方將享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣元（大寫）2.支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。甲方出具收款證明。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地享有完全的使用權(quán)，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.乙方有權(quán)在受讓土地上建造房屋、種植作物等，甲方不得干涉。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付與該土地相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或造成其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方及見證單位各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日見證單位（可選）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3一、協(xié)議背景甲方（出讓方）：[姓名/單位名稱]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[地址]。乙方（受讓方）：[姓名/單位名稱]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[地址]。鑒于甲方擁有位于[地點(diǎn)]的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、協(xié)議內(nèi)容1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將其擁有的位于[地點(diǎn)]的農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)性質(zhì)：本協(xié)議所涉及的土地使用權(quán)為農(nóng)村集體所有，甲方保證對(duì)該土地使用權(quán)擁有完全的處置權(quán)，并無(wú)任何形式的抵押、查封等限制。3.土地使用權(quán)期限：本協(xié)議所涉及的土地使用權(quán)期限為[具體年限]，自本協(xié)議生效之日起算。期滿后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還給甲方。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)支付一定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，具體金額為[具體金額]，支付方式及期限為[具體支付方式及期限]。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的用途：乙方受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)按規(guī)定用途使用，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。6.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)支付違約金給守約方，違約金金額為[具體金額]。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的全部損失。三、協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利受讓土地使用權(quán)。3.乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)土地使用過程中的一切費(fèi)用。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、協(xié)議簽字（蓋章）甲方（出讓方）：[簽字/蓋章]乙方（受讓方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有某塊農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)基本情況1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村，具體界址以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。2.土地面積：該土地面積為XX平方米，具體數(shù)值以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：本協(xié)議所涉及的土地用途為XX，乙方受讓后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。1.甲方同意將其擁有的某塊農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給甲方。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫：XX元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)糾紛，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)、債務(wù)糾紛等引起的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX個(gè)月內(nèi)開始實(shí)施項(xiàng)目，并承諾在XX年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。如未能按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）給甲方。四、違約責(zé)任及損害賠償1.甲乙任何一方如違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償因此而產(chǎn)生的全部損失。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償因此而產(chǎn)生的全部損失。3.甲方如未按照本協(xié)議約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償因此而產(chǎn)生的全部損失。五、不可抗力及協(xié)議解除1.甲乙任何一方如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或延期履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁申請(qǐng)。2.甲乙任何一方如因特殊情況需要解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或延期履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁申請(qǐng)。但提出解除協(xié)議的一方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此而產(chǎn)生的全部損失。3.甲乙任何一方如因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此而產(chǎn)生的全部損失后，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或延期履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁申請(qǐng)。但提出解除協(xié)議的一方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此而產(chǎn)生的全部損失。4.本協(xié)議解除后，甲乙任何一方均不再享有本協(xié)議的任何權(quán)利或利益，同時(shí)雙方應(yīng)互相返還因本協(xié)議而取得的財(cái)產(chǎn)（包括但不限于土地使用權(quán)、資金等）。若因解除協(xié)議造成一方損失的，另一方應(yīng)賠償因此而產(chǎn)生的全部損失。篇5#甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]#乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]#鑒于：1.甲方擁有位于[土地所在位置]的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，土地面積為[土地面積]平方米。2.甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。#雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方將位于[土地所在位置]的農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為[土地面積]平方米。2.轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]年，自[轉(zhuǎn)讓起始日期]起計(jì)算。3.乙方需一次性支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)[轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額]元給甲方。二、土地使用約定1.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)使用、出租、轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，甲方不得干涉。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，確保土地使用合法合規(guī)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，需支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如違反協(xié)議約定，需支付違約金[違約金金額]元給甲方。四、爭(zhēng)議解決1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所