二手房買賣合同書購房合同10篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產（以下簡稱“二手房”）并有意出售給乙方，乙方有意購買該房產。雙方在平等、自愿、公平的原則下，經友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋權屬證明文件及編號：____________________二、交易條款1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶完成后___日內支付余款人民幣______元。3.房屋交付：甲方應在收到全款后的___日內將房屋交付給乙方。三、房屋權屬變更1.甲方應于房屋交付前辦理完畢房屋權屬變更手續，確保房屋產權清晰、無爭議。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方順利取得房屋產權。四、違約責任1.若甲方在合同約定的期限內未能履行交房義務，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方在合同約定的期限內未能按時支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他事項1.甲乙雙方應對房屋狀況進行現場確認，并如實填寫房屋交接單。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議。六、法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若本合同產生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附加條款（根據實際情況填寫）篇2甲方（出售人）：___________________身份證號：_______________________聯系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋產權：___________________（請填寫產權情況）4.房屋設施及附屬物：詳見附件清單。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（￥______）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日，支付定金______元；（2）房屋過戶手續辦理完成之日，支付余款______元。三、房屋交付1.甲方在收到全額購房款后的___個工作日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應確保房屋空置，并將房屋鑰匙交付給乙方。如有家具、裝飾等，應一并交付。四、房屋產權過戶1.甲方應在合同簽訂后的___個工作日內，提供房屋產權證明及相關資料，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用由___方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，應自逾期之日起，每日向甲方支付____%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未能完成過戶手續，應自逾期之日起，每日向乙方支付____%的違約金。六、其他約定1.甲方確保房屋的所有權無爭議，無抵押、查封等情況。如因此導致乙方無法取得房屋產權，甲方應退還已支付的購房款，并賠償乙方的損失。2.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細地址）的二手房交易達成協議，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，訂立本購房合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落于____________（詳細地址）。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋權屬證明：甲方已取得該房屋的權屬證書，產權年限______年。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：__________。第三條房屋交付及產權轉移登記1.房屋交付時間：甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.產權轉移登記：雙方應當在房屋交付后的______日內辦理產權轉移登記手續。第四條違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金為總房價款的______%。逾期超過______日，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應支付違約金，違約金為未支付金額的______%。逾期超過______日，甲方有權解除合同。第五條其他約定事項1.甲方應保證房屋權屬無爭議，若因甲方原因造成乙方無法取得產權，甲方應退還已支付的購房款并承擔違約責任。2.雙方應當共同遵守國家及地方的相關法律法規和政策，保證交易合法合規。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。第六條爭議解決方式若因本合同發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣方）：__________________身份證號碼：______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：______________________鑒于甲乙雙方自愿，本著公平、公正、誠實信用的原則，就甲方擁有并合法擁有的二手房買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方同意將其擁有并合法擁有的房屋出售給乙方。該房屋位于______市______區（縣）______街道（鎮）______路______號______單元______室。2.房屋結構為______，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。產權年限為______年。二、交易價格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫）______元整作為本次交易的房價。該價格包括但不限于房屋本身價值，還包括房屋內部的裝修費用、設施等附屬物費用。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）在簽訂本合同之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）______元整。（2）在雙方辦理房屋過戶手續后的______日內，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）______元整。三、房屋交付及產權過戶1.甲方應在乙方完成房款支付后的______日內將房屋交付給乙方，并完成相關附屬設施及物品的移交。2.雙方應在合同簽訂后的______個月內，按照國家相關法律法規的規定，完成房屋的產權過戶手續。四、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，則甲方有權解除本合同，并有權沒收乙方已支付的定金。3.如因執行本合同發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方應保證出售的房屋權屬清晰，無爭議，無債務糾紛。如因此產生的任何問題，由甲方負責解決并承擔相關費用。2.甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規，進行房屋交易。因違反法律法規產生的責任由相關責任方承擔。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________________（簽字蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字蓋章）日期：__________________篇5甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細地址）的二手房買賣事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于____________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋權屬證書號為______。2.房屋配套設施包括：_____________________________________________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）__________元整（￥______）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）給甲方；篇6甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細地址）的二手房交易，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就購房事宜達成如下協議：一、交易房產情況甲方同意將其擁有的位于____________（詳細地址）的房產出售給乙方。房產的具體狀況如下：1.房屋結構：____________________；2.建筑面積：____________________；3.房屋權屬證明：____________________；4.其他附屬設施：包括但不限于固定裝修、家具、家電等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房產交易價格為人民幣________元（大寫：________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起____日內，乙方支付定金人民幣________元；（2）房屋過戶完成后，乙方支付剩余款項人民幣________元。三、房屋交付1.甲方應當在收到乙方全額購房款項后的____日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋空置，并結清所有相關費用（包括但不限于水電費、物業費、供暖費等）。四、產權過戶甲方應在本合同簽訂后的____日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。五、違約責任1.若甲方在收到乙方全額購房款項后未按約定交付房屋，則乙方有權要求甲方按照房價款的____%支付違約金。2.若甲方未在約定時間內辦理產權過戶手續，則乙方有權要求甲方退房并退還已支付的款項，并要求甲方按照房價款的____%支付違約金。3.乙方若未按照約定時間支付購房款項，則甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償相應損失。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________緊急聯系人及聯系方式：____________________電子郵箱地址：____________________篇7甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方與乙方經過友好協商，甲方愿意出售其擁有的二手房給乙方，現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方達成以下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋結構類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋附屬設施及物品：____________________5.其他情況說明：雙方現場確認的房屋狀況。如有需要，可附加房屋平面圖、結構圖等。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥________元。具體金額包含房屋本身價值及附屬設施等。2.支付方式：雙方約定采用以下第______種方式支付購房款。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）貸款支付。具體支付時間和金額按照雙方約定執行。三、房屋權屬及產權登記1.甲方保證對房屋具有合法的所有權，并提供相關證明文件。2.甲方承諾在完成房屋交易后協助乙方辦理產權登記手續。如因甲方原因導致無法辦理產權登記，甲方應承擔違約責任。四、房屋交付及過戶時間1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方使用。如甲方未按約定時間交付房屋，應按日向乙方支付違約金。違約金數額為總房價的______%。2.甲乙雙方約定在房屋交付后______個月內完成過戶手續。如因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔違約責任。五、違約責任及賠償標準1.若甲方未能按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償損失。違約金數額為總房價的______%。若違約金數額不足以彌補乙方損失，甲方應負責賠償。2.若乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金并賠償損失。違約金數額由雙方協商確定。若違約金數額不足以彌補甲方損失，乙方應負責賠償。雙方對違約責任的約定應明確具體，便于執行。六、其他事項約定雙方就物業交接、稅費承擔方式等未盡事宜可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同內容應真實、準確，遵守相關法律法規，如有違反法律法規的行為，責任自負本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有合同打印字跡需清晰合同外觀整潔無瑕筆跡工整甲乙雙方簽字蓋章后生效日期以最后簽字蓋章日期為準附件：相關證明文件及房產證復印件等購房合同補充協議（如有需要可添加）甲方（簽字蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____________________",以上是一份關于二手房買賣合同書購房合同的合同協議。該協議在內容、格式和美觀性方面都相對完整和清晰。雙方應在簽署前充分了解合同內容并達成一致意見。如有需要添加或修改條款的情況，請遵循相關法律法規并在補充協議中明確約定。篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體地址：___________________。篇9甲方（出售人）：___________________身份證號：_________________________聯系方式：_________________________乙方（購房人）：___________________身份證號：_________________________聯系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手房買賣事宜達成以下協議，為明確雙方的權利義務，維護雙方的合法權益，經雙方友好協商，特制定本合同：一、房屋基本情況1.甲方同意將其所有的位于________________的房屋（以下簡稱“本合同房屋”）出售給乙方。2.本合同房屋的具體地址、面積、戶型、產權年限等詳見附件一。二、房屋價格及支付方式1.雙方同意，房屋的總價為人民幣（大寫）________________元整（￥________）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內，乙方支付定金人民幣（大寫）________元整（￥______）給甲方。（2）在房屋過戶手續辦理完成之日起____日內，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥______）給甲方。三、房屋交付1.甲方應在收到全額房款后的____日內，將本合同房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內的設施、設備完好無損。四、房屋權屬變更1.甲方應在合同簽訂后____日內，提供辦理房屋權屬變更所需的資料，并協助乙方辦理房屋過戶手續。2.房屋過戶所需稅費由____方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應按日向甲方支付逾期應付款____%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未履行協助辦理過戶手續的義務，應按日向乙方支付總房款____%的違約金。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致達成的補充協議與本合同具同等效力。4.若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：___________________乙方（購房人）：___________________簽字/蓋章：___________________簽字/蓋章：___________________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日篇10甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址