某地產(chǎn)施工招標(biāo)合同示范文件四施工總包合同5篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、誠實、守信的原則，就乙方承接甲方的某地產(chǎn)建設(shè)項目施工總承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況項目名稱：[項目名稱]工程地點：[具體地點]工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]承包范圍：[具體承包范圍描述]（詳見附件一《承包項目清單》）質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]（符合相關(guān)國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)）工期要求：[開工日期至竣工日期]（日歷天）合同總價：[合同總金額]（詳見附件二《合同價格清單》）二、合同文件組成及解釋順序合同文件組成包括：本合同協(xié)議書、工程圖紙及規(guī)范等雙方共同確認(rèn)的文件。在合同文件解釋順序上，以協(xié)議書為準(zhǔn)。三、承包方式及工作內(nèi)容承包方式：[具體承包方式]（如包工包料、包工不包料等）工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：[詳細(xì)工作內(nèi)容列舉]（具體詳見附件三《施工總承包工作內(nèi)容清單》）。四、合同工期與進(jìn)度要求開工日期：[開工日期]。乙方需按照甲方提供的進(jìn)度計劃表進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照合同約定完成施工任務(wù)。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。五、質(zhì)量與檢驗標(biāo)準(zhǔn)乙方必須按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方將按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收。六、合同價款及支付方式合同總價：[大寫金額]。支付方式及期限按雙方約定的支付計劃執(zhí)行（詳見附件四《支付計劃表》）。甲方按約定支付款項，乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票。七、材料設(shè)備供應(yīng)與保管責(zé)任劃分材料設(shè)備供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)，并負(fù)責(zé)保管和使用。如有丟失或損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體材料設(shè)備品牌及質(zhì)量要求見附件五《材料設(shè)備供應(yīng)要求》。八、安全施工與文明施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工和文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全有序。如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。九、工程變更與簽證管理篇2甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本地產(chǎn)施工總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：土建、安裝等施工圖紙所示全部內(nèi)容4.工程規(guī)模：____________________二、承包范圍乙方按甲方指定的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工總承包，承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：土建、安裝、裝飾、市政、園林等施工圖紙所示的全部工程內(nèi)容。三、合同工期開工日期：______年______月______日竣工日期：______年______月______日合同工期共計：______天第二章工程價款及支付方式一、工程價款工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。具體支付方式和時間如下：二、支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款______%。2.進(jìn)度款：每月按完成工程量的______%支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，按實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。4.質(zhì)保金：工程結(jié)算款中扣留______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為______年。第三章工程質(zhì)量和檢查檢驗一、工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。二、檢查檢驗1.乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合要求。2.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，提出整改意見。乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。3.如有必要，雙方可共同委托第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測。第四章雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合要求。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。2.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９ぃ追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。篇3甲方（發(fā)包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鑒于甲、乙雙方就本地產(chǎn)項目的施工工程，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_________________________2.工程地點：_________________________3.工程內(nèi)容：_________________________4.承包方式：施工總承包二、合同工期1.開工日期：自本合同簽訂之日起XX日內(nèi)開工。2.竣工日期：按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.工期順延：因甲方原因、不可抗力等因素導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量與驗收1.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.工程質(zhì)量必須達(dá)到國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在XX小時內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收，并提供完整的技術(shù)檔案資料。四、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：本合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的XX%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度款按月支付，每月支付已完工程量價款的XX%。工程竣工驗收合格后XX天內(nèi)支付至總價款的XX%，剩余XX%作為質(zhì)量保證金，一年后無質(zhì)量問題一次性付清。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需材料、設(shè)備由乙方自行采購，并提供產(chǎn)品合格證明。2.對于因材料設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失，由乙方承擔(dān)。六、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方必須按照安全生產(chǎn)施工規(guī)范進(jìn)行施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。2.乙方必須遵守政府安全法規(guī)及甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行安全教育和檢查。3.文明施工：乙方應(yīng)按照文明施工要求進(jìn)行施工，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。七、違約責(zé)任1.若甲方不能按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付XX%的違約金。2.若乙方不能按照合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付XX%的違約金。3.若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。八、其他約定事項1.本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或分包。若有轉(zhuǎn)包或分包行為，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。施工過程中甲乙雙方關(guān)于本項目的其他洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。雙方共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________（以下無正文）（本頁為簽字頁）篇4甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確各方責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)成以下施工總包合同條款：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模及內(nèi)容：描述工程的規(guī)模、類型、結(jié)構(gòu)及承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。二、承包范圍及方式1.承包范圍：明確工程承包的具體范圍，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.承包方式：采用包工包料方式，由乙方負(fù)責(zé)材料采購及施工。三、合同工期1.工程開工時間：明確開工日期。2.工程竣工時間：明確竣工日期。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期完成施工任務(wù)。四、質(zhì)量與檢驗1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.施工過程中，甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗。3.如乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的費用。五、合同價款與支付1.合同總價：明確合同總價款。2.支付方式：明確支付方式，如按工程進(jìn)度支付。3.支付時間：明確具體支付時間。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需材料設(shè)備。2.材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。七、安全施工1.乙方應(yīng)遵守安全施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施。八、違約責(zé)任1.若乙方未能按合同工期完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的費用。3.若甲方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)支付違約金。九、保修責(zé)任1.工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。2.保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。十、其他條款雙方可約定其他條款，如合同變更、爭議解決等。十一、合同的生效與變更篇5甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本地產(chǎn)施工總承包事項，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程承包范圍和內(nèi)容：____________________二、合同工期1.開工日期：____年__月__日（以收到開工報告為準(zhǔn)）。2.竣工日期：____年__月__日。3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_____天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修責(zé)任1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)：_____________。2.承包人承諾對施工的工程保修，保修條件（包括保修范圍、保修期限和保修責(zé)任）按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。四、合同價格與支付條款1.合同總價（人民幣）：大寫______元整，小寫______元。該合同價已包含工程材料費、人工費、措施費、稅金等一切費用。合同執(zhí)行期間，任何一方均不得擅自變更或要求調(diào)整合同總價。若因設(shè)計變更或其他不可抗力因素造成費用調(diào)整的，雙方應(yīng)根