建筑工程水電承包合同

建筑工程水電暖承包協議甲方（發包方）:乙方（承包方）:依據《中國協議法》、《中國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及其她相關法律、法規,并遵照平等、自愿、公平、誠信標準,水、電暖安裝工程,甲、乙雙方達成協議以下:第一條:工程概況及承包內容:1、工程名稱:運城市鹽湖區華源福邸1#樓、3#樓2、施工地點:山西省運城市鹽湖區國糧街3、水、電、暖安裝工程及材料（包工、包料）4、工程施工日期:至止5、承包內容:乙方依據施工方提供給排水施工圖紙、電氣施工圖紙、工程施工圖紙、工程會審、變更統計內容,組織人員及材料。第二條:甲、乙雙方責任約定1、甲方有責任在本協議工程施工現場協調各工種之間交叉施工,協調不成所造成損失及工期怕延誤,責任及損失由甲方負擔,工期順延。2、乙方所購材料按圖紙要求材料不指定品牌,合格產品,因乙方材料及工藝不合格造成維修費及材料浪費等一切損失由乙方自行負擔費用。3、因為乙方未按雙方制訂工期未完成所承包工程量造成損失:甲方從乙方工程量總款中扣除。4、乙方向甲方承諾,嚴格根據本協議工程圖紙設計、施工要求及國家、地方現行建筑根據工程標準、規范及要求進行施工,并向甲方承諾,因為乙方在施工過程中不按施工要求施工所造成直接損失或在保修期內因為施工質量差、各位媒體心不到位、不符合施工要求造成直接損失、責任及損失由乙方負擔。5、本協議工程在保修期內,因為第三者人為原因、業主使用及維護不妥等原因所造成損失,乙方不負擔責任及損失。6、本協議工程在施工中或保修期內,因氣候、停電等不可預見原因或不可抗力所造成損失或工期延誤,經甲、乙雙方確定后,乙方不負擔責任及損失、工期延誤。7、如乙方未按工期完成全部工程量,甲方有權按完成工程量總額50%付款給乙方。8、嚴禁打架,酒后上班。工傷事故由乙方自行負擔全部責任。第三條:協議價格1、工程總面積約平方米,最終以建筑施工圖為準。2、計價約定￥元/m2（大寫:元/m2。第四條:施工材料約定1、乙方必需最少提前三天向甲方提交工程所需施工材料。2、在施工過程中,甲乙雙方必需遵照平等互利標準。甲方向乙方提供場地,工程材料抵達指定施工地,乙方自己保管。乙方直接原因所造成本協議工程施工材料保管不妥或施工浪費,并超出施工廢品率以外損失,由乙方自己負責。第五條:付款方法及違約責任約定付款方法:按協議約定,乙方全墊資1#樓排水完成,地暖開始,甲方給乙方開全款房一套;然后完成1#樓全部工程量二分之一,甲方再給乙方開全款房一套。在12月31日前付到工程量總款95%,剩下5%質保金一年內付清。:糾紛及處理方法約定因施工質量或工藝甲乙雙方發生爭吵時,雙方應協商處理。本協議工程在施工中或保修期內,因為施工質量差或所用施工材料質量差等原因造成損失,乙方主張施工乙方負擔責任及損失。因付款時間、方法或其她原因甲乙雙方發生爭議時,雙方應協商處理。雙方不愿協商或協商不成。可根據本協議約定向當地人民法院提起訴訟。:協議變更及終止約定本協議由甲乙雙方簽字（蓋章）后,雙方必需嚴格遵守,任何一方需變更協議內容,必需經雙方協商一致后簽署補充協議。本協議簽署后完工前,甲、乙雙方假如一方要終止協議,需以書面形式向對方提出,經對方同意后,支付完賬款后本協議終止。本協議簽署后施工中,因為工程變更所造成本協議工程人工費總價款變更,甲、乙雙方能夠向對方提出本協議人工費總款追加或消減,經雙方協商一致后,必需簽署補充協議。本協議簽署完工后,若甲方未按所承諾付款方法付款,乙方有權終止本協議,上述原因終止協議無需支付違約金。辦理清算手續并支付完賬款后,本協議終止。非乙方原因工程中途停工達六個月以上,以實際進場日期計算,乙方有權要求甲方在三個月內結清已施工工程量賬款,支付完后乙方有權終止協議。如非人為原因造成停工達成7日,7以后按每人天天150元標準,支付給乙方停工費,如人為原因造成停工,每人天天按200元計算,生活費另算。本協議簽署后完工前,不管哪種方法終止協議,甲方必需按乙方已施工工程所占總工程量百分比支付給乙方人工費,辦理清算手續并支付完賬款后,本協議終止。:附則本協議甲、乙雙方簽字（蓋章）后立刻生效,且涂改無效。本協議一式兩