遵義房屋贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：___________

身份證號(hào)碼：___________

地址：___________

乙方（受贈(zèng)人）：___________

身份證號(hào)碼：___________

地址：___________

鑒于甲方是位于遵義市_________區(qū)（縣）_________街道（鎮(zhèn)）_________路（街）_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）的合法所有者，且甲方愿意將該房屋無償贈(zèng)與給乙方。乙方愿意接受該贈(zèng)與。雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同，并共同遵守。

第一條贈(zèng)與房屋的描述

贈(zèng)與房屋的具體信息如下：

1.房屋坐落：遵義市_________區(qū)（縣）_________街道（鎮(zhèn)）_________路（街）_________號(hào)；

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________；

3.房屋建筑面積：_________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

5.房屋用途：_________；

6.房屋現(xiàn)狀：_________。

第二條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與乙方的房屋，乙方無需支付任何費(fèi)用，但乙方必須遵守以下條件：

1.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)房屋管理的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管贈(zèng)與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

3.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任；

4.乙方接受贈(zèng)與后，若因乙方原因?qū)е沦?zèng)與房屋損毀、滅失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證贈(zèng)與房屋為其合法所有，且無任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

2.甲方保證贈(zèng)與房屋未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)交付贈(zèng)與房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

4.甲方在贈(zèng)與房屋交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理；

5.甲方在贈(zèng)與房屋交付后，不再承擔(dān)房屋的任何責(zé)任和義務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方交付贈(zèng)與房屋后，按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時(shí)交付贈(zèng)與房屋，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

3.乙方在接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

4.乙方在接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任；

5.乙方在接受贈(zèng)與房屋后，若因乙方原因?qū)е沦?zèng)與房屋損毀、滅失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法解除合同；

3.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但必須以書面形式確認(rèn)。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定交付贈(zèng)與房屋，或交付的房屋不符合本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失；

2.如乙方未按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或未妥善使用和保管贈(zèng)與房屋，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

簽訂日期：_________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：遵義市_________區(qū)（縣）_________街