2025標準版城鎮住宅購房合同城鎮住宅購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：住址：聯系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發的城鎮住宅事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條標的物甲方同意購買，乙方同意出售位于中華人民共和國市區路號幢單元層號的城鎮住宅（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，具體以不動產權屬登記機關核準的測量數據為準。第二條價款該房屋的總成交價為人民幣元整（大寫：元）。第三條付款方式甲乙雙方同意，甲方向乙方支付的購房款分為兩期：第一期：人民幣元整（大寫：元），作為定金，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：人民幣元整（大寫：元），作為余款，甲方應于本合同簽訂之日起日內通過銀行按揭貸款方式支付。乙方收取甲方的購房款后，應當向甲方提供收據，并在甲方辦理完畢按揭貸款手續后，及時向甲方提供相關發票。第四條房屋交付乙方應當在年月日前將該房屋交付給甲方使用。交付條件如下：該房屋經建設單位會同施工單位、監理單位等共同驗收合格；該房屋已取得《商品房交付使用通知書》；該房屋符合本合同約定的交付標準。甲乙雙方在房屋交付時應當簽署《房屋交接單》，并按合同約定辦理驗房、水、電、燃氣、網絡等各項驗收手續。如甲方未按期接收房屋，則自交付期限屆滿之日起，該房屋的風險責任由甲方承擔。第五條權利與義務甲方的權利：有權要求乙方按本合同約定的時間、標準交付該房屋；有權要求乙方協助辦理該房屋的不動產權屬轉移登記手續；有權要求乙方提供與該房屋相關的所有資料和文件。乙方的義務：按照本合同約定的條件和時間交付該房屋；協助甲方辦理該房屋的不動產權屬轉移登記手續；保證該房屋不存在權利瑕疵，能夠依法辦理不動產權屬轉移登記。第六條違約責任甲方違約責任：甲方未按本合同約定的時間支付購房款的，自逾期之日起，按日向乙方支付逾期金額的萬分之五作為違約金；若甲方逾期超過日未支付購房款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：乙方未按本合同約定的時間交付該房屋的，自逾期之日起，按日向甲方支付已付購房款的萬分之五作為違約金；若乙方逾期超過日未交付該房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已付購房款，賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力在本合同履行過程中，如因不可抗力原因導致無法履行本合同的，雙方應當協商解除或變更本合同。因不可抗力原因導致的任何一方的違約行為，不承擔違約責任，但應當及時通知對方并提供相關證明。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，且補充協議的內容不得與本合同的約定相抵觸。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十一odeledSignature甲乙雙方簽字蓋章如下：甲方（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：