2025存量房個人買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：住所地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼：住所地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有一處位于中華人民共和國市的存量房，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售其名下位于市區(qū)（縣）路（街）號的存量房，建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權證號為。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：□已裝修□毛坯□其他，具體狀況以雙方現(xiàn)場查驗為準。如乙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀有異議，應在本合同簽訂前提出，并由雙方協(xié)商解決。第二條房產(chǎn)價格2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉讓價款為人民幣（大寫）元整（￥），此價格已包含甲方應支付的相關稅費及其他費用。2.2乙方應按以下方式支付購房款：首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣（大寫）元整（￥），于房產(chǎn)過戶完成后日內支付。2.3甲方收取購房款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應在收到全部購房款之日起日內將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應共同查驗房產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接確認書》。3.2房產(chǎn)交付前，甲方負責結清該房產(chǎn)在交付前所欠的物業(yè)費、水電氣費等相關費用。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意于本合同簽訂之日起日內，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。所需稅費由雙方依法各自承擔。4.2甲方應提供辦理過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方即取得該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利：收取購房款；協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶及相關手續(xù)。5.2甲方的義務：按時交付房產(chǎn)；確保出售該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛；如因甲方原因導致交易無法完成，需承擔相應責任。5.3乙方的權利：支付購房款后獲得房產(chǎn)所有權；監(jiān)督甲方按時交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。5.4乙的義務：按時支付購房款；協(xié)助甲方完成相關過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1如甲方違約，包括但不限于未按期交付房產(chǎn)、未按期辦理過戶手續(xù)或因甲方原因導致交易失敗，則需向乙方支付相當于總房價%的違約金，并賠償造成的實際損失。6.2如乙方違約，包括但不限于未按期支付購房款或拒絕履行合同義務，則需向甲方支付相當于總房價%的違約金，并賠償造成的實際損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力因素導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，且任何一方均無需承擔違約責任。7.2不可抗力指不能預見、不能克服并不能避免的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害等。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。每份均具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署甲方（賣方）：簽署日期：年月