綠地梓山湖溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)CONTENTSCCCChapter

FOur第四章節(jié)

總體設(shè)計(jì)CChapter

Onehapter

twOhapter

threehapter

Fivehapter

Six第一章節(jié)

背景分析第二章節(jié)

基地分析第三章節(jié)

定位及策略第五章節(jié)

分區(qū)設(shè)計(jì)第六章節(jié)

景觀設(shè)計(jì)1.

區(qū)位資源2.

旅游資源3.

生態(tài)資源4.

文化資源5.

客群分析1.

地塊尺度2.

區(qū)塊規(guī)劃3.

車行交通4.

水系分析5.

商業(yè)價(jià)值1.

總體定位2.

設(shè)計(jì)目標(biāo)3.

設(shè)計(jì)亮點(diǎn)4.

設(shè)計(jì)策略1.

總平面1.

活力水鎮(zhèn)組團(tuán)2.

桃源島居

&

頤居康養(yǎng)組團(tuán)3.

生態(tài)宜居組團(tuán)1.

道路景觀2.

水系景觀3.

軸線景觀4.

景觀節(jié)點(diǎn)2.

業(yè)態(tài)分布3.

規(guī)劃指標(biāo)4.

總平面5.

規(guī)劃結(jié)構(gòu)6.

交通分析7.

建筑高度01背景分析1.

區(qū)位資源2.

旅游資源3.

生態(tài)資源4.

文化資源5.

客群分析BackgroundCHAPTER.ONE區(qū)位資源ecologicalresources梓山湖新城是武漢“1+8"

大規(guī)劃格局中第一個(gè)建設(shè)的新城"1+8"

大城市格局：黃石、鄂州、黃岡、孝感、咸寧、仙桃、潛江、天門等周邊

8

個(gè)大中型城市所組成的城市群。福銀高速孝感市滬蓉高速天門市武漢市黃岡市潛江市仙桃市京港澳高速黃石市G107梓山湖新城咸寧市區(qū)位資源ecologicalresources濱湖公路串聯(lián)新城各大功能組團(tuán)，基地是區(qū)域最大的配套服務(wù)中心至武漢至武漢至武漢SITE梓

山

湖江南里濱湖大道組團(tuán)中心碧桂園梓山湖聯(lián)投梓山郡組團(tuán)中心組團(tuán)中心組團(tuán)中心銀湖大道至咸寧至咸寧至廣州至咸寧區(qū)位資源ecologicalresources濱湖公路是梓山湖新城的生活型主干道，應(yīng)重點(diǎn)打造濱湖界面形象主要人流方向主要人流方向107

國(guó)道314

國(guó)道SITE梓

山

湖京港澳高速濱湖大道高速公路出入口銀湖大道過(guò)境交通區(qū)域生活性干道至廣州至咸寧區(qū)域交通性干道鐵路至咸寧至咸寧區(qū)位資源ecologicalresources項(xiàng)目地處區(qū)域內(nèi)部，不直接臨水，濱湖景觀性并非最佳SITE濱湖大道梓

山

湖江南里碧桂園梓山湖聯(lián)投梓山郡銀湖大道區(qū)位資源ecologicalresources區(qū)域周邊大面積旅游度假開發(fā)，缺乏新城核心的建設(shè)國(guó)際垂釣中心中國(guó)航天科技館賀勝橋雞湯小鎮(zhèn)SITE半島濕地公園梓

山

湖集裝箱電影小鎮(zhèn)華中師范大學(xué)梓山湖附屬學(xué)校北大邦梓山湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校聯(lián)投梓山郡碧桂園梓山湖江南里桃源農(nóng)耕文化園湖北省水利科學(xué)研究咸寧試驗(yàn)基地中小學(xué)綜合實(shí)踐基地樂(lè)土精準(zhǔn)醫(yī)療科技園旅游資源ecologicalresources現(xiàn)狀周邊旅游產(chǎn)品的自然性、文化性、度假性、體驗(yàn)性都不足《碧桂園梓山湖》

《聯(lián)投梓山郡》

《江南里》優(yōu)勢(shì)：雙面臨湖特色配套：優(yōu)勢(shì)：三面臨湖特色配套：優(yōu)勢(shì)：康養(yǎng)定位特色配套：集裝箱電影小鎮(zhèn)、垂釣基地、濕地公園溫泉會(huì)所、農(nóng)場(chǎng)老年活動(dòng)中心生態(tài)資源ecologicalresources梓山湖區(qū)域水資源豐富，使得項(xiàng)目具備引水的可能性武漢黃岡鄂州云夢(mèng)澤牛山湖——又稱云夢(mèng)大澤，江漢平原上的古代湖泊群的總稱，始于公元前

21

世紀(jì)先秦時(shí)期。區(qū)域內(nèi)湖泊群星羅棋布，河道縱橫交錯(cuò)。仙桃魯湖梁子湖三山湖黃石梓山湖江漢印象，云夢(mèng)大澤保安湖SITE西涼湖咸寧洪湖太陽(yáng)湖赤壁洞庭湖梓山湖岳陽(yáng)湖北省第四大湖泊水域面積：160

平方公里文化資源CULTURE

REsoURCEs項(xiàng)目區(qū)域地處江漢平原，擁有豐厚的文化底蘊(yùn)生態(tài)資源

荊楚文化

飲食文化

名人詩(shī)詞水質(zhì)條件：Ⅱ類

;氣候濕潤(rùn)，生態(tài)湖泊群集中地荊楚鳳圖騰青銅冶鑄絲織刺繡木竹漆器美術(shù)樂(lè)舞老莊哲學(xué)鯽魚湯排骨煨藕湯糯米酒屈騷文學(xué)莊周夢(mèng)蝶荊楚詩(shī)詞龜鶴延年湯溫泉之鄉(xiāng)鄂菜無(wú)湯不成席無(wú)魚不成席無(wú)圓不成席文化資源CULTURE

REsoURCEs梓山湖周邊特色的本土資源，為基地提供了優(yōu)勢(shì)條件“龍舟之鄉(xiāng)”——咸寧市每年的龍舟賽事活動(dòng)集中在梓山湖、西涼湖。“千橋之鄉(xiāng)”——梓山湖水系分布的大大小小橋梁多達(dá)521座，且多為百年古橋，被譽(yù)為

“千橋之鄉(xiāng)“?！棒~米之鄉(xiāng)”——生態(tài)田園、水產(chǎn)魚塘文化資源CULTURE

REsoURCEs民居村落

-

劉家橋，是荊楚文化的集中體現(xiàn)，為項(xiàng)目注入了文化基因劉家橋客群分析AUDIENCEMEASUREMENT針對(duì)不同客群，定制適合不同客群的產(chǎn)品體驗(yàn)客群結(jié)構(gòu)：旅游度假置業(yè)養(yǎng)老常駐人口針對(duì)客群：針對(duì)客群：針對(duì)客群：1）短時(shí)度假2）康養(yǎng)度假1）活力老人2）武漢市置業(yè)養(yǎng)老3）圈層人群1）本地居民2）周邊大學(xué)青年人客群需求：溫泉酒店度假別墅度假公寓風(fēng)情商業(yè)健康運(yùn)動(dòng)文化體驗(yàn)養(yǎng)老院墅養(yǎng)老公寓康養(yǎng)中心醫(yī)療服務(wù)社區(qū)生活健康養(yǎng)生社區(qū)服務(wù)生活中心商業(yè)配套02基地分析1.

地塊尺度2.

區(qū)塊規(guī)劃3.

車行交通4.

水系分析5.

商業(yè)價(jià)值OverallplanningCHAPTER.TWO基地問(wèn)題剖析BLOCKDIMENSIONALANALYSIS地塊01.

地塊尺度過(guò)大050

100200050

10020002.

局部地塊之間缺乏聯(lián)系社區(qū)配套地塊站前大道桃源大道基地問(wèn)題剖析BLOCKDIMENSIONALANALYSIS區(qū)塊01.

商業(yè)地塊尺度太厚050

100200社區(qū)配套地塊商業(yè)地塊站前大道桃源大道商業(yè)地塊470m450m基地問(wèn)題剖析BLOCKDIMENSIONALANALYSIS區(qū)塊01.北面居住板塊被原有道路隔斷，形式呆板，缺少景觀核心050

100200居住地塊社區(qū)配套地塊站前大道桃源大道基地問(wèn)題剖析BLOCKDIMENSIONALANALYSIS車行107

國(guó)道為過(guò)境路，客貨混流，對(duì)基地干擾較大。050

100200社區(qū)配套地塊站前大道桃源大道基地問(wèn)題剖析BLOCKDIMENSIONALANALYSIS車行商業(yè)地塊之間道路不通，社區(qū)商脈和濱湖商脈不連續(xù)050

100200社區(qū)配套地塊站前大道桃源大道商業(yè)地塊道路不連貫商業(yè)地塊基地問(wèn)題剖析BLOCKDIMENSIONALANALYSIS水系現(xiàn)狀水系較小，主要為水田及魚塘01.

梓山湖的水系資源與基地的聯(lián)系不足。050

10020002.

西部、南部的規(guī)劃水系貫穿地塊為基地提供了引水條件規(guī)劃水系社區(qū)配套地塊站前大道桃源大道基地問(wèn)題剖析BLOCKDIMENSIONALANALYSIS商業(yè)01、沿濱湖大道商業(yè)價(jià)值最高050

10020002、商業(yè)沿街面較少03、內(nèi)部地塊商業(yè)價(jià)值尚待提升。社區(qū)配套地塊商業(yè)價(jià)值站前大道商業(yè)價(jià)值桃源大道03定位及策略O(shè)verallplanning1.

總體定位2.

設(shè)計(jì)目標(biāo)3.

設(shè)計(jì)亮點(diǎn)CHAPTER.four總體定位OverallpOsitiOning綠地梓山湖·溫泉康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)以旅游度假、溫泉康養(yǎng)為核心，集文化、娛樂(lè)、健康、運(yùn)動(dòng)為一體打造復(fù)合多元的新城活力核心設(shè)計(jì)目標(biāo)designobjective？KEYQUESTION記住這里！認(rèn)同這里！體驗(yàn)

!

體驗(yàn)

!

體驗(yàn)

!EXPERIENCE!

EXPERIENCE!

EXPERIENCE!采用傳統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，已不能滿足文旅項(xiàng)目的需要，只有結(jié)合規(guī)劃、建筑、景觀三位一體的設(shè)計(jì)，方可塑造令人過(guò)目不忘的度假體驗(yàn)！設(shè)計(jì)亮點(diǎn)design

highlights這

里

有“

最

具

人

氣

的

濱

湖

大

道”結(jié)合湖畔生態(tài)資源，串聯(lián)商業(yè)、度假、養(yǎng)老、居住等功能，打造獨(dú)具人氣的濱湖大道，串聯(lián)高品質(zhì)的人居生活！設(shè)計(jì)亮點(diǎn)design

highlights這

里

有“

最

地

標(biāo)

的

商

業(yè)

軸

線”疏通商業(yè)區(qū)道路，串聯(lián)商業(yè)動(dòng)線，打造新城最具影響力、最繁華、最時(shí)尚的商業(yè)片區(qū)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)design

highlights這里有“最風(fēng)情的湖心溫泉酒店”小橋流水、落櫻冰紛、芳草萋萋帶你體驗(yàn)一場(chǎng)最風(fēng)情、最獨(dú)特的溫泉盛宴設(shè)計(jì)亮點(diǎn)design

highlights這

里

有“

最

多

元

的

水

居

生

活”通過(guò)引水形成打通板塊之間的聯(lián)系，營(yíng)造多元化的居住形態(tài)，創(chuàng)造親水、近水、觀水多種水居體驗(yàn)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)design

highlights梓山湖這里有“多角度俯瞰湖景“的高層公寓給你非凡的觀湖體驗(yàn)對(duì)外，充分“借景”梓山湖，對(duì)內(nèi)，俯看水鎮(zhèn)湖景設(shè)計(jì)亮點(diǎn)design

highlights這

里

有“

最

便

利

的

頤

養(yǎng)

社

區(qū)”結(jié)合現(xiàn)有的醫(yī)療資源，導(dǎo)入先進(jìn)的健康醫(yī)療模式，設(shè)置體檢中心、醫(yī)院、療養(yǎng)院、養(yǎng)生中心、老年大學(xué)，創(chuàng)造最便利、情感化的頤養(yǎng)方式設(shè)計(jì)亮點(diǎn)design

highlights這里有“最神秘高貴的售樓處”曲徑通幽、移步異景、豁然開朗，設(shè)置最神秘、最有趣的看房游線，給你不一般的看房體驗(yàn)。設(shè)計(jì)亮點(diǎn)design

highlights這

里

有“最有格調(diào)的孤島會(huì)所”四面環(huán)湖，孤島會(huì)所給你最高品質(zhì)、最格調(diào)的定制體驗(yàn)。梵設(shè)高計(jì)星亮

點(diǎn)空小徑Vdae

sniGgonGhhigshklyitgrhatisls這里有“最繁華的社區(qū)

famer

maket”結(jié)合項(xiàng)目周邊生態(tài)農(nóng)業(yè)，健康采摘活動(dòng)，打造新城規(guī)模最大、最完善的“famer

maket”設(shè)計(jì)亮點(diǎn)design

highlights這里有“最生態(tài)的環(huán)湖自行車道”設(shè)置集步行、慢跑和騎游三路合一的環(huán)湖車道，帶你感受最陶醉的清風(fēng)，最迷人的風(fēng)景。！01設(shè)計(jì)策略DESIGNSTRATEGY塑核聚氣居住教育體育文化醫(yī)療商業(yè)核心站前大道商住打造新城商業(yè)核心引水入城，消解商業(yè)地塊尺度核心引領(lǐng)，聯(lián)動(dòng)周邊地塊發(fā)展01設(shè)計(jì)策略DESIGNSTRATEGY塑核聚氣社區(qū)服務(wù)核心教育體育文化醫(yī)療站前大道居住社區(qū)中心依托學(xué)校、文化、醫(yī)療形成社區(qū)服務(wù)核心與周邊商業(yè)、商住、居住地塊聯(lián)動(dòng)發(fā)展商業(yè)商住聯(lián)動(dòng)發(fā)展02設(shè)計(jì)策略DESIGNSTRATEGY聚水成灣別墅區(qū)會(huì)所公建地塊改變?cè)缆犯窬钟H水戶型最大化提高地塊溢價(jià)站前大道02設(shè)計(jì)策略DESIGNSTRATEGY聚水成灣公建地塊站前大道聚水成灣，打造水岸養(yǎng)居生活激活區(qū)域景觀，提高地塊價(jià)值03設(shè)計(jì)策略DESIGNSTRATEGY引路通商公建地塊梓山湖新城規(guī)劃中最大的商業(yè)地塊商業(yè)地塊道路不連貫站前大道原車行路改道車行路引道通商，打通商業(yè)地塊之間阻隔04總體設(shè)計(jì)1.

總平面2.

業(yè)態(tài)分布3.

規(guī)劃指標(biāo)4.

效果圖5.

規(guī)劃結(jié)構(gòu)6.

交通分析7.

建筑高度OverallplanningCHAPTER.FOUR總平面MASTER

PLAN業(yè)態(tài)分布FunctionalFormat別墅住宅多層住宅高層住宅商業(yè)別墅商業(yè)公寓展示中心

/

會(huì)所酒店指標(biāo)ivdex1220533.961290601.16其中商業(yè)用地

(

)382918.92354466.23483148.81㎡總用地面積

(

)㎡其中其中其中商住用地

(

)㎡住宅用地

(

)㎡388031.80商墅

(

)

33300.00㎡高層公寓

(

)

278915.00㎡商業(yè)建筑

(

)㎡商業(yè)

(

)

53316.00㎡酒店

(

)

17500.00㎡售樓處

(

)

5000.00㎡362869.84總建筑面積

(

)㎡商墅

(

)

32990.00㎡商住建筑

(

)㎡其中多層住宅

(

)

262020.64㎡高層公寓

(

)

67859.20㎡539699.52別墅

(

)

26420.00㎡住宅建筑

(

)多層住宅

(

)

76833.12㎡㎡其中高層住宅

(

)

434446.40㎡會(huì)所

(

)2000.00㎡1.06商業(yè)地塊商住地塊住宅地塊1.011.021.12容積率鳥瞰圖aerialview鳥瞰圖aerialview規(guī)劃結(jié)構(gòu)PLANNINGSTRUCTURE生態(tài)宜居組團(tuán)桃源島居組團(tuán)公建地塊社區(qū)服務(wù)核心善水康養(yǎng)組團(tuán)活力水鎮(zhèn)組團(tuán)商業(yè)核心一條水上活力帶！兩個(gè)新城核心！四大主題板塊！交通分析——機(jī)動(dòng)車道路TRAFFICANALYSIS原車行路改道車行路一級(jí)機(jī)動(dòng)車道路二級(jí)機(jī)動(dòng)車道路原規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車道路打破原有道路格局，營(yíng)造水鄉(xiāng)環(huán)境人車分流，內(nèi)部車行交通自成體系交通分析——自行車道TRAFFICANALYSIS4.5km

自行車道自行車停靠點(diǎn)自行車?？奎c(diǎn)自行車道沿內(nèi)部主路及部分濱水開闊區(qū)域預(yù)留自行車道交通分析——人行步道TRAFFICANALYSIS10km

濱水步道25km

住宅步道公共濱湖步道半私密濱湖步道私密性親水合院住宅步道內(nèi)部機(jī)動(dòng)車道交通分析——自行車道TRAFFICANALYSIS沿水系軸線，形成騎行道

+

漫步道+

跑步道所構(gòu)成的連續(xù)的三慢系統(tǒng)濱水步道

2-4M交通分析——水上交通航道TRAFFICANALYSIS泊泊泊泊

船只停泊點(diǎn)水上交通航道22F建筑高度分析hightanalysis18F16F12F16F1F臨近鐵路，通過(guò)高層建筑來(lái)削弱干擾6+1F1F1F2F18F18F18F18F18F15F0-6M24F15F1F沿街設(shè)置高層豐富城市天際線6-24M高層打造商業(yè)核心門戶形象24M

以上05分區(qū)設(shè)計(jì)1.

活力水鎮(zhèn)組團(tuán)2.

桃源島居

&

頤居康養(yǎng)組團(tuán)3.

生態(tài)宜居組團(tuán)Plot

DesignCHAPTER.FIVE活力水鎮(zhèn)組團(tuán)51

桃源售樓處54234活力水岸商業(yè)中心荊楚文化商業(yè)街濱湖碼頭565

云溪溫泉度假酒店8康養(yǎng)中心2637健康體檢中心78

康居別墅9

社區(qū)商業(yè)中心19售樓處N售樓處平面圖N售樓處一層平面N售樓處景觀平面0102030805圖例LEGENDD06特色大門1001FEATURE

GATE停車場(chǎng)PARK020304050904樹陣草坪SUNSHINELAWN濱水卡座WATERFRONT休閑廊架TRELLIS07櫻花060708091011CHERRYBLOSSOMS特色景墻FEATURE

WALL特色水景WATER

FETURE幽林秘境WINDINGFOREST樣板房入口ENTRANCE11樣板房?jī)?nèi)庭THEINNERCOURT1212

室外舞臺(tái)13OUTDOORSTAGE13

后場(chǎng)水景WATER

FETUREN售樓處流線分析停車場(chǎng)PARK樹陣草坪SUNSHINELAWN休閑廊架TRELLIS濱水卡座WATERFRONT售樓展示辦公簽約樣板房?jī)?nèi)庭THEINNERCOURT樣板房Modelhouses室外舞臺(tái)OUTDOORSTAGE售樓處

-

效果展示售樓處

-

效果展示售樓處

-

效果展示售樓處

-

效果展示售樓處

-

效果展示售樓處

-

效果展示售樓處

-

效果展示售樓處

-

效果展示售樓處

-

效果展示售樓處

-

效果展示售樓處

-

效果展示活力水岸商業(yè)中心

-

入口軸線活力水岸商業(yè)中心

-

入口軸線活力水岸商業(yè)中心

-

意向

1活力水岸商業(yè)中心

-

意向

1活力水岸商業(yè)中心

-

意向

2活力水岸商業(yè)中心

-

意向

2云溪溫泉度假酒店

-

意向

1云溪溫泉度假酒店

-

意向

2康養(yǎng)中心桃源島居

&3頤居康養(yǎng)組團(tuán)1251別墅區(qū)會(huì)所2

桃源島居3

竹幽悅居44

福地雅居5

落櫻幽居6

健康養(yǎng)生商業(yè)街7

水岸度假客棧8

銀發(fā)養(yǎng)生公寓9

濱水音樂(lè)廣場(chǎng)8769別墅區(qū)會(huì)所

-

意向

1別墅區(qū)會(huì)所

-

意向

2合院

-

意向

1合院

-

意向

2合院

-

意向

3多層住宅院墅產(chǎn)品介紹

A

戶型

102㎡入戶平臺(tái)抱鼓石防滑石條，無(wú)障礙緩坡開放式冰箱壁柜式廚房便于取放信報(bào)箱金魚池外放內(nèi)取可利用鏤空格柵折門隱藏玄關(guān)預(yù)留換鞋換衣空間，區(qū)分室內(nèi)外潔污空間迎門照壁中式餐桌中間設(shè)置旋轉(zhuǎn)圓盤竹池可折疊全開門放大室內(nèi)空間多功能書房可兼具書房客臥會(huì)客儲(chǔ)藏等多樣功能外挑檐口景觀花園放大戶外活動(dòng)空間依次由外至內(nèi)種植梅蘭竹菊生活陽(yáng)臺(tái)洗衣晾曬主臥入口私密內(nèi)院置物掛衣景觀墻走廊盡頭裝飾景觀可引溫泉入室院墅產(chǎn)品介紹

B

戶型

140㎡入戶平臺(tái)抱鼓石防滑石條，無(wú)障礙緩坡開放式冰箱竹池便于取放信報(bào)箱外放內(nèi)取壁柜式廚房可利用鏤空格柵折門隱藏金魚池迎門照壁竹池玄關(guān)預(yù)留換鞋換衣空間，區(qū)分室內(nèi)外潔污空間中式餐桌中間設(shè)置旋轉(zhuǎn)圓盤多功能書房可兼具書房客臥會(huì)客儲(chǔ)藏等多樣功能可折疊全開門放大室內(nèi)空間走廊景觀外挑檐口景觀花園放大戶外活動(dòng)空間依次由外至內(nèi)種植梅蘭竹菊走廊盡頭裝飾景觀生活陽(yáng)臺(tái)主臥入口洗衣晾曬置物掛衣景觀墻私密內(nèi)院可引溫泉入室院墅產(chǎn)品介紹

C

戶型

250㎡玄關(guān)預(yù)留換鞋換衣空間，區(qū)分入戶平臺(tái)防滑石條，無(wú)障礙緩坡室內(nèi)外潔污空間信報(bào)箱外放內(nèi)取開放式冰箱便于取放可利用鏤空格柵折門抱鼓石金魚池迎門照壁隱藏壁柜式廚房起居挑空置挑空層可設(shè)一間套房作贈(zèng)送產(chǎn)品中式餐桌中間設(shè)置旋轉(zhuǎn)圓盤室內(nèi)樓梯可折疊全開門放大室內(nèi)空間外挑檐口放大戶外活動(dòng)空間多功能書房可兼具書依次由外至內(nèi)種植梅蘭竹房客臥會(huì)客儲(chǔ)藏等多樣景觀花園生活陽(yáng)臺(tái)菊功能洗衣晾曬主臥入口置物掛衣景觀墻景觀墻走廊盡頭裝飾景觀走廊盡頭裝飾景觀私密內(nèi)院可引溫泉入室一層面積

145

平方米二層面積

98

平方米院墅競(jìng)品分析

本案

VS

江南里PK本案

-102

㎡江南里

-102

㎡3

室

2

廳

2

衛(wèi)

5

庭3

室

2

廳

2

衛(wèi)

4

庭院墅競(jìng)品分析

本案

VS

江南里PK本案

-140

㎡江南里

-142

㎡4

室

2

廳

3

衛(wèi)

5

庭3

室

2

廳

3

衛(wèi)

4

庭院墅競(jìng)品分析

本案

VS

梓山郡PK本案

-243

㎡梓山郡

-242

㎡6

室

2

廳

6

衛(wèi)

5

庭5

室

2

廳

5

衛(wèi)

1

庭院墅競(jìng)品分析

本案

VS

江南里穿插空間入戶空間局促精致入戶開門即對(duì)景照壁玄關(guān)廳堂背景墻衛(wèi)生間和臥室房門朝向客廳，功能之間相互干擾，使用不便穿插空間公共空間開門視線直穿廳堂，正對(duì)墻角及外窗動(dòng)靜分區(qū)，互不干擾功能流線動(dòng)靜空間相互毗鄰，難免打擾公共空間私密空間走廊端頭設(shè)置主臥房門走廊盡端設(shè)對(duì)景裝飾墻私密空間江南里本案院墅競(jìng)品分析

本案

VS

江南里占地169

㎡192

㎡102001020027

㎡23

㎡客廳面積院落空間4

個(gè)院子5

個(gè)院子本案

-102

㎡3

室

2

廳

2

衛(wèi)

5

庭江南里

-102

㎡3

室

2

廳

2

衛(wèi)

4

庭院墅競(jìng)品分析

本案

VS

江南里采光通風(fēng)全雙面采光部分朝南，部分朝北老年人無(wú)障礙設(shè)計(jì)傳統(tǒng)對(duì)景空間隱藏式廚房功能細(xì)節(jié)無(wú)多功能書房……江南里本案生態(tài)宜居組團(tuán)31生態(tài)宜居社區(qū)社區(qū)中心綠地234社區(qū)入口24組團(tuán)綠化庭院1高層住宅06景觀設(shè)計(jì)1.

道路景觀2.

水系景觀3.

軸線景觀4.

景觀節(jié)點(diǎn)LandscapedesignCHAPTER.SIX1、道路景觀3、軸線景觀2、水系景觀4、景觀節(jié)點(diǎn)1、道路景觀4道路標(biāo)準(zhǔn)段快速道路居住區(qū)道路3濱湖大道商業(yè)街道211濱湖大道活力水鎮(zhèn)基地問(wèn)題剖析濱湖大道作為康養(yǎng)小鎮(zhèn)主要的迎賓道路，有重要的形象展示作用，道路西側(cè)為梓山湖駁岸綠化帶，東側(cè)緊鄰商業(yè)廣場(chǎng)，該道路是全區(qū)的迎賓式門戶大道。公建地塊湖景站前大道商業(yè)地塊如何打造入口第一印象？展現(xiàn)康養(yǎng)小鎮(zhèn)門戶形象1濱湖大道設(shè)計(jì)導(dǎo)則設(shè)置主題道旗、燈柱和橫向氛圍彩帶打造康養(yǎng)小鎮(zhèn)主題大道景觀???利用小鎮(zhèn)風(fēng)情聚集人流，提升商業(yè)帶動(dòng)能力，提高環(huán)境品質(zhì)靠商業(yè)一側(cè)留出適當(dāng)步行空間，結(jié)合商業(yè)外擺、景觀小品、綠化池等營(yíng)造開放活躍的商業(yè)氛圍植栽策略設(shè)置大型常綠行道樹，突出迎賓感與氣勢(shì)感?標(biāo)準(zhǔn)段平面標(biāo)準(zhǔn)段剖面高層住宅商業(yè)建筑高層住宅商業(yè)建筑2000360005000

3500

4500205004500

3500

300035000117500意向圖意向圖意向圖2商業(yè)道路善水康養(yǎng)050

100200基地問(wèn)題剖商業(yè)地塊之間道路不通，社區(qū)商脈和濱湖商脈不連續(xù)，在原商業(yè)道路的基礎(chǔ)上向西延續(xù)，銜接西側(cè)的濱湖大道，保證景觀的連續(xù)性。公建地塊站前大道商業(yè)地塊商業(yè)地塊如何打造具有特色康養(yǎng)小鎮(zhèn)道路節(jié)點(diǎn)？如何打造兩條重要道路交叉的重要節(jié)點(diǎn)?新引商業(yè)道路原商業(yè)道路未來(lái)商業(yè)地塊2商業(yè)道路新引商業(yè)道路總寬

14M，雙向雙車道，，機(jī)動(dòng)車道兩側(cè)設(shè)計(jì)非機(jī)動(dòng)車道及人行道，道路南北側(cè)底層為商業(yè)建筑，高層為住宅，建筑功能豐富。高層住宅商業(yè)建筑商業(yè)建筑高層住宅商業(yè)建筑商業(yè)建筑1400030001350045500300014000意向圖意向圖IMAGES效果圖PESPECTIVE3居住區(qū)道路桃源島居050

100200基地問(wèn)題剖析居住區(qū)道路寬度應(yīng)滿足人流、車流的交通以及管線鋪設(shè)的要求，為減少干擾和保證行人安全，居住區(qū)內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)保持一定的最小距離，較好的結(jié)合綠化營(yíng)造生態(tài)自然的居住區(qū)景觀。居住區(qū)道路公建地塊站前大道桃源大道如何打造溫馨舒適的康養(yǎng)社區(qū)？新引商業(yè)道路原商業(yè)道路如何打造現(xiàn)代康養(yǎng)特點(diǎn)的居住區(qū)道路?3居住區(qū)道路居住區(qū)道路以生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、自然為主題，機(jī)動(dòng)車設(shè)計(jì)為雙車道保證內(nèi)部交通的便捷性，設(shè)計(jì)單獨(dú)的非機(jī)動(dòng)車道，提高綠色出行率，人行道旁設(shè)計(jì)健身跑道，提高道路利用率，提體現(xiàn)健康活力的居住區(qū)景觀。健身綠化帶人行道步道綠化帶機(jī)動(dòng)車道綠化隔離帶75001500200011000意向圖IMAGES4快速道路生態(tài)宜居050

100200居住區(qū)地塊居住區(qū)地塊基地問(wèn)題剖析107

國(guó)道為過(guò)境路，客貨混流，道路景觀尺度相對(duì)較大，同時(shí)也需要減少城市道路對(duì)居住區(qū)的干擾。公建地塊站前大道桃源大道如何體現(xiàn)綠色生態(tài)的城市快速通道？如何降低道路車流對(duì)居住區(qū)的影響?4快速道路設(shè)計(jì)導(dǎo)則為迎合快車速，采用大面?積、大尺度，有節(jié)奏感景觀打造設(shè)計(jì)有序列感的廣告牌來(lái)?營(yíng)造小鎮(zhèn)氛圍綠化帶人行道綠化帶機(jī)動(dòng)車道綠化隔離帶機(jī)動(dòng)車道綠化帶人行道綠化帶非機(jī)動(dòng)車道非機(jī)動(dòng)車道中間增加綠化隔離帶，減?弱道路寬闊感通過(guò)多層次的綠化組團(tuán)式?種植方式來(lái)保證隔離，降低車流對(duì)居住區(qū)的干擾5000

2500

150042000600001500

2500

5000意向圖IMAGES意向圖IMAGES海綿城市

雨水收集設(shè)計(jì)策略DESIGNSTRATEGY城市道路是徑流雨水及其污染物產(chǎn)生的主要場(chǎng)所之一，對(duì)城市道路徑流雨水的控制尤為重要。人行道可采用透水鋪裝，道路綠化帶可下沉，若綠化帶空間不足，還可將路面雨水引入周邊公共綠地進(jìn)行消納。人行道人行綠道生態(tài)綠化雨水花園非機(jī)動(dòng)車道機(jī)動(dòng)車道非機(jī)動(dòng)車道意向圖IMAGES意向圖IMAGES2、水系景觀水與住宅景觀水系DESIGNSTRATEGY硬質(zhì)

+

自然水與商住硬質(zhì)居住地塊綠帶水與綠帶自然商業(yè)地塊利用島狀、半島狀用地形態(tài)突出水居的特點(diǎn)采用灣、渠、棧道等形式增加岸線多樣性水系策略DESIGNSTRATEGY島渠半島島棧道渠灣1、水與商住公共岸線

+

游船碼頭商業(yè)地塊水幕電影

+

燈光秀公共岸線活動(dòng)聚集點(diǎn)活動(dòng)聚集點(diǎn)活動(dòng)聚集點(diǎn)公共岸線開放性、觀賞性、體驗(yàn)性、互動(dòng)性O(shè)penness、Ornamental、waterfrOnt、interactiOn開敞空間動(dòng)

以大廣建筑為親水平臺(tái)場(chǎng)

置滿背，地

親足資

水游空間感觀供

人景開，場(chǎng)地互動(dòng)值

的

次

利場(chǎng)

燈

布利地

光

置用。

小

植源

平人圍用植被圍合空間，合景

被。

臺(tái)親水的特形及季相性景觀和，的

秀

聚提升場(chǎng)地的觀賞場(chǎng)成來(lái)更好的性利，用布人水成地開氣

吸互

引動(dòng)

游互敞動(dòng)灣的互裝的開放性。

人

置大，