2025商業房產租賃合同范本與格式內容正文：第一條合同雙方信息本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就商業房產租賃事宜達成如下協議：第二條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于市區路號的商業房產出租給乙方使用。該房產的基本情況如下：**產權證明編號：建筑面積：平方米房產用途：商業用途設施設備：（如需詳細描述，可列明）第三條租金及支付方式租金標準乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（￥）。支付時間乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。如遇節假日順延。支付方式租金以銀行轉賬形式支付，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：逾期支付的違約責任若乙方未能按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為未付金額的千分之一（‰）。如超過個工作日仍未支付，則視為乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。第四條押金條款押金數額乙方向甲方支付人民幣元整（￥）作為履約保證金。押金用途押金用于以下情況：支付乙方在租賃期內產生的費用未及時繳納的部分；賠償因乙方原因造成的甲方損失。押金退還租賃期滿且雙方無任何爭議后，甲方應在個工作日內將押金本金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證出租房產的合法性及完整性，并提供相關產權證明。甲方有權在租賃期滿后收回房產，但不得干涉乙方正常的經營活動。在租賃期間，若甲方需對房產進行維修或改造，應提前日書面通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。乙方的權利與義務乙方應按合同約定支付租金及相關費用。乙方有權在租賃期內合法使用房產，并自負盈虧開展商業活動。乙方不得擅自改變房產的結構或用途，如需裝修或改造，須提前書面申請并獲得甲方同意。第六條費用承擔物業費用租賃期間的物業管理費由方承擔，費用標準為人民幣元/月。維修費用房產日常維護及維修費用由方承擔（如因乙方使用不當導致的損壞，修復費用由乙方承擔）。其他費用租賃期間產生的水、電、燃氣、網絡等費用由方承擔。第七條房產維護與修繕日常維護甲方應確保出租房產處于可正常使用狀態，并負責房屋結構及附屬設施的維修。緊急情況處理若租賃期間出現緊急情況（如水管爆裂、電路故障等），乙方應及時通知甲方，并協助采取必要措施，費用由責任方承擔。裝修與改造乙方在租賃期間進行的裝修或改造，應符合相關法律法規，并自行承擔安全責任及維修費用。第八條租賃期限租期租賃期為年，自年月日起至年月日止。續租在租賃期滿前個月，乙方可向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第九條合同的變更與解除協商變更本合同如需變更，應由甲乙雙方協商一致，并簽署書面補充協議。合同解除條件租賃期滿且不再續租；因不可抗力導致房產無法正常使用；一方嚴重違約，另一方有權解除合同并要求賠償損失。第十條違約責任甲方違約責任如甲方違反本合同約定，未能履行其義務，導致乙方無法正常使用房產，則應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償相應損失。乙方違約責任如乙方違反本合同約定（如拖欠租金、擅自轉租或改變用途等），則視為違約，甲方有權解除合同并沒收押金，若造成損失，乙方需予以賠償。第十一條爭議解決因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定通知方式雙方同意以書面形式進行通知，有關送達地址為各自在本合同中提供的聯系地址。不可抗力因戰爭、自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協商解決后續事宜。補充協議未盡事宜可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：日期：年月日乙方（簽名/蓋章）：