生效抵押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方為保障自身債權的實現，乙方愿意以其合法擁有的特定標的物為甲方提供抵押擔保，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下抵押合同協議：一、抵押物的具體描述1.抵押物名稱：[抵押物的具體名稱，如房產、土地使用權、機器設備等]2.抵押物位置：詳細地址，如[房產的坐落地址、土地的四至范圍、機器設備的存放地點等]3.抵押物狀況房產：建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，建成年份為[具體年份]，房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地使用權證號為[具體證號]。土地使用權：土地面積為[x]平方米，用途為[工業/商業/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]，土地出讓合同編號為[具體編號]。機器設備：設備名稱、型號、數量、購置時間、購置價格等詳細信息如下[逐一列舉設備詳情]，設備目前運行狀況良好，存放于[具體地點]。4.抵押物價值：經雙方協商一致或由具有資質的評估機構評估，抵押物價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價值僅作為抵押擔保的參考依據，不影響抵押物在實際處置時的市場價值。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權在乙方未能按照主合同約定履行債務時，依法定程序處分抵押物，以實現債權。對抵押物的狀況享有知情權，有權要求乙方提供與抵押物相關的證明文件、資料等。2.義務按照主合同約定向乙方提供借款或其他服務（如有）。在處分抵押物時，應依法定程序進行，不得損害乙方及其他第三人的合法權益。在抵押期間，妥善保管抵押物的相關證明文件、資料等，并在解除抵押時及時返還給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利在按照主合同約定履行債務后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。對抵押物享有所有權或處分權，并有權在法律允許的范圍內對抵押物進行合理使用、收益，但不得影響抵押物的價值及抵押效力。2.義務確保抵押物的真實性、合法性、完整性及有效性，不存在任何權屬爭議、查封、扣押、凍結等權利受限情況。按照主合同約定的期限、方式、金額等履行債務。在抵押期間，妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，保證抵押物處于良好的狀態，如因乙方原因導致抵押物價值減少的，應及時恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、再抵押抵押物或改變抵押物的用途。三、抵押擔保范圍本抵押合同擔保的范圍包括主合同項下的本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）以及其他所有應付費用。四、抵押登記1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同前往抵押物所在地的登記機關辦理抵押登記手續。辦理抵押登記所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.乙方應協助甲方提供辦理抵押登記所需的全部文件、資料，并保證所提供資料的真實性、合法性、有效性。如因乙方原因導致抵押登記未能及時辦理或登記無效，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照主合同約定履行債務，甲方有權依法處置抵押物，并以處置所得價款優先受償。乙方應承擔甲方因實現債權而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。2.若乙方提供的抵押物存在虛假、隱瞞、權屬爭議、被查封、扣押、凍結等情況，或者乙方擅自轉讓、出租、贈與、再抵押抵押物或改變抵押物用途，導致抵押物價值減少或影響抵押效力的，乙方應立即停止上述行為，并采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。如乙方未能在甲方要求的期限內履行上述義務，甲方有權提前行使抵押權，要求乙方提前清償主合同項下的債務，并承擔違約責任。乙方應按照主合同項下未履行債務金額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理抵押登記手續或提供辦理抵押登記所需的文件、資料，每逾期一日，應按照主合同項下借款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照主合同項下借款金額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）甲方違約責任若甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物或損害乙方合法權益的，應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照主合同項下借款金額的[x]%向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，抵押登記機關留存[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于抵押物清單、相關證明文件、評估報告等。甲方（蓋章）：______________________法定