整體遷建合同協議?甲方（遷建方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（承建方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方需要對[具體項目名稱]進行整體遷建，乙方具備相應的建設能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方整體遷建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.遷建項目內容甲方將[具體項目名稱]整體遷建至[遷建地點]，遷建項目包括但不限于[列舉主要的遷建設施或功能區域，如建筑物、廠房、設備等]。乙方負責按照本協議約定的標準和要求，完成整個遷建項目的規劃、設計、施工、設備安裝調試以及竣工驗收等工作。2.遷建項目標準建筑物的設計應符合國家及地方現行的建筑設計規范和安全標準，滿足甲方的使用功能需求。建筑結構應安全可靠，具備良好的抗震性能和防火性能。廠房的建設應滿足生產工藝要求，具備合理的空間布局和通風、采光、排水等設施。地面應平整、堅固，墻面和屋頂應具備良好的防水、防潮性能。設備的遷建和安裝應符合設備制造商的技術要求和操作規程，確保設備正常運行。設備的選型應根據甲方的生產需求和工藝特點進行合理配置，保證生產效率和產品質量。3.遷建項目期限本遷建項目應在[開工日期]開始施工，并于[竣工日期]前完成全部遷建工作并交付甲方使用。乙方應按照此工期要求制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時完工。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經雙方書面確認后，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對遷建項目的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方整改。在遷建項目竣工后，有權組織相關部門和人員進行驗收，對驗收結果有異議的，有權要求乙方進行整改直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供遷建項目所需的相關資料和文件，包括但不限于土地權屬證明、規劃設計要求、原有項目的相關技術資料等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理遷建項目所需的各項審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的付款方式和時間節點，及時向乙方支付遷建項目款項。在遷建項目施工期間，負責協調周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付遷建項目款項。在遷建項目施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、不完整或未及時辦理相關審批手續等原因導致工期延誤或增加費用的，有權要求甲方承擔相應的責任。有權根據工程實際情況，在確保工程質量和安全的前提下，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務按照國家及地方現行的法律法規、建筑設計規范和安全標準，以及本協議約定的標準和要求，組織專業技術人員進行遷建項目的規劃、設計、施工、設備安裝調試以及竣工驗收等工作。制定詳細的施工進度計劃和質量保證措施，并嚴格按照計劃和措施組織施工，確保遷建項目按時、高質量完成。在施工過程中，負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。在遷建項目竣工后，按照國家及地方現行的驗收規范和標準，組織相關部門和人員進行自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收報告，并協助甲方完成竣工驗收工作。在遷建項目質保期內，負責對工程質量問題進行免費維修和保養。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[質保期限]年。三、付款方式1.預付款甲方在本協議簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，向乙方支付遷建項目總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。2.進度款在遷建項目基礎工程完工并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付遷建項目總價款的[進度款比例1]，即人民幣[進度款金額1]元。在遷建項目主體工程完工并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付遷建項目總價款的[進度款比例2]，即人民幣[進度款金額2]元。在遷建項目設備安裝調試完畢并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付遷建項目總價款的[進度款比例3]，即人民幣[進度款金額3]元。3.竣工驗收款遷建項目全部竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付遷建項目總價款的[竣工驗收款比例]，即人民幣[竣工驗收款金額]元。但乙方應在甲方支付竣工驗收款前，向甲方提供全額合法有效的發票。4.質保金質保期滿后，如無質量問題，甲方在[質保金支付期限]個工作日內，將質保金無息退還給乙方。質保金金額為遷建項目總價款的[質保金比例]，即人民幣[質保金金額]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間節點支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應的逾期付款違約金。因甲方逾期付款導致工期延誤的，責任由甲方承擔。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方辦理審批手續，導致工期延誤或增加費用的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行施工，或未按時完成遷建項目，每逾期一日，應按照遷建項目總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照遷建項目總價款的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期竣工給甲方造成的損失。若乙方施工的遷建項目質量不符合本協議約定的標準和要求，乙方應負責無償整改直至達到標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。質保期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[質保期維修響應期限]日內進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。若乙方擅自將本協議項下的遷建項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照遷建項目總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因轉包或分包給甲方造成的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______