租簽門(mén)市合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門(mén)市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.門(mén)市位置：甲方將位于[門(mén)市具體地址]的門(mén)市（以下簡(jiǎn)稱"該門(mén)市"）出租給乙方使用。2.門(mén)市面積：該門(mén)市建筑面積為[x]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該門(mén)市僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后[x]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用該門(mén)市的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證該門(mén)市符合租賃用途，具備正常使用條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對(duì)該門(mén)市及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全使用。如因甲方原因?qū)е略撻T(mén)市及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓該門(mén)市，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該門(mén)市。在租賃期間，如對(duì)該門(mén)市進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。如甲方轉(zhuǎn)讓該門(mén)市，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該門(mén)市及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е略撻T(mén)市及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該門(mén)市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將該門(mén)市騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門(mén)市的，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方押金。如乙方擅自改變?cè)撻T(mén)市用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方押金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將該門(mén)市騰空并交還給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行收回該門(mén)市，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲