贈送房產合同協議?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下房產無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈與房產的詳細描述1.房產位置：該房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋性質：[住宅/商業/其他]，房屋結構為[結構類型]，樓層為[x]層，所在樓棟總層數為[x]層。3.附屬設施：該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與房產交付之前，如遇不可抗力等特殊情況導致房產滅失或毀損，甲方有權解除本贈與協議。2.義務保證對贈與房產擁有合法的所有權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保贈與房產能夠順利過戶至乙方名下。按照本協議約定的時間和方式，將贈與房產交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。負責承擔贈與房產過戶所需的[甲方應承擔的稅費種類，如契稅等]稅費。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付贈與房產，并協助辦理過戶手續。享有贈與房產的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定接受甲方的贈與，不得拒絕或無故拖延。在接受贈與后，應妥善保管贈與房產，不得擅自處分或損壞。協助甲方辦理房產過戶手續，承擔過戶過程中應由乙方承擔的費用（如有），并提供辦理過戶所需的相關資料和文件。三、贈與房產的交付1.甲方應在本協議生效之日起[x]日內，將贈與房產的相關鑰匙、房產證等交付給乙方，并協助乙方辦理房產交接手續。2.房產交接時，雙方應共同對房產的現狀進行檢查和確認，包括房屋結構、裝修、附屬設施等是否完好無損，如有問題應在交接清單中注明，并協商解決方案。四、房產過戶手續1.雙方應在本協議生效后[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶手續。2.辦理過戶手續所需的各項費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致過戶費用承擔發生變化，雙方應協商解決。3.在辦理過戶手續過程中，如遇需要甲方提供相關證明文件或協助辦理其他手續的情況，甲方應積極配合，不得推諉或拒絕。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付贈與房產或協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照贈與房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照贈與房產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定接受贈與或協助甲方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照贈與房產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并收回贈與房產。3.如一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額以對方實際損失為準。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____