贈予房產合同協議?合同編號：[合同編號]贈予人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受贈人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]的房產一處（以下簡稱"該房產"），為表達對乙方的關愛與支持，甲方自愿將該房產贈予乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈予房產合同協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體省份][具體城市][具體區域][詳細街道名稱及門牌號]。2.房屋性質：[例如：商品房、經濟適用房、房改房等]。3.建筑面積：[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋用途：[居住、商用等具體用途]。5.房屋產權狀況：該房產產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該房產擁有完全處分權，有權將其贈予乙方。二、贈予房產的方式及相關事宜1.贈予方式：甲方自愿將上述房產無償贈予乙方，乙方自愿接受該贈予。2.贈予時間：本贈予合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房產贈予行為于合同生效后立即完成。3.房產交付：甲方應在本合同生效后的[x]個工作日內，將該房產的相關產權證書、鑰匙等交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續。交接時，雙方應共同對房屋的現狀進行確認，簽署房屋交接清單。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。在贈予房產交付之前，若出現不可抗力等導致房產滅失或嚴重損壞等特殊情況，甲方有權解除本贈予合同。2.義務保證贈予房產的真實性、合法性和完整性，不存在任何權屬糾紛或其他瑕疵。按照本合同約定的時間和方式，將房產交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權變更登記手續。承擔贈予房產過程中依法應由甲方承擔的各項稅費及其他費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付房產并協助辦理產權變更登記手續。自本合同生效之日起，享有該房產的占有、使用、收益等權利。2.義務按照本合同約定接受甲方贈予的房產。協助甲方辦理房產贈予相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關協議等。在辦理房產產權變更登記過程中，承擔依法應由乙方承擔的各項稅費及其他費用。四、產權變更登記1.甲方應在本合同生效后的[x]日內，與乙方共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產產權變更登記手續，將該房產的所有權變更至乙方名下。2.辦理產權變更登記所需的一切費用，按照國家法律法規及當地相關規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。若因一方原因導致產權變更登記延遲或無法辦理，由該方承擔相應的法律責任。3.在產權變更登記手續辦理期間，雙方應積極配合不動產登記機構的工作，提供真實、有效的資料和信息。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房產或協助乙方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房產評估價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應返還乙方已支付的相關費用，并按照房產評估價值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法取得該房產所有權，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定接受贈予房產或協助甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照房產評估價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方返還已接受的房產或給予相應的經濟補償。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房產評估價值的[x%]向對方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，不動產登記機構留存[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。贈予人（甲方）簽字（