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贈予房產(chǎn)合同協(xié)議?合同編號:[合同編號]贈予人(甲方):姓名:[甲方姓名]性別:[甲方性別]身份證號:[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]受贈人(乙方):姓名:[乙方姓名]性別:[乙方性別]身份證號:[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)一處(以下簡稱"該房產(chǎn)"),為表達對乙方的關(guān)愛與支持,甲方自愿將該房產(chǎn)贈予乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下贈予房產(chǎn)合同協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置:該房產(chǎn)位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細街道名稱及門牌號]。2.房屋性質(zhì):[例如:商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等]。3.建筑面積:[x]平方米,房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途:[居住、商用等具體用途]。5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況:該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封等權(quán)利受限情況,甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全處分權(quán),有權(quán)將其贈予乙方。二、贈予房產(chǎn)的方式及相關(guān)事宜1.贈予方式:甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方,乙方自愿接受該贈予。2.贈予時間:本贈予合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,房產(chǎn)贈予行為于合同生效后立即完成。3.房產(chǎn)交付:甲方應在本合同生效后的[x]個工作日內(nèi),將該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接時,雙方應共同對房屋的現(xiàn)狀進行確認,簽署房屋交接清單。三、雙方權(quán)利義務(一)甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務。在贈予房產(chǎn)交付之前,若出現(xiàn)不可抗力等導致房產(chǎn)滅失或嚴重損壞等特殊情況,甲方有權(quán)解除本贈予合同。2.義務保證贈予房產(chǎn)的真實性、合法性和完整性,不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。按照本合同約定的時間和方式,將房產(chǎn)交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。承擔贈予房產(chǎn)過程中依法應由甲方承擔的各項稅費及其他費用。(二)乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。自本合同生效之日起,享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務按照本合同約定接受甲方贈予的房產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)贈予相關(guān)的手續(xù),包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記過程中,承擔依法應由乙方承擔的各項稅費及其他費用。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應在本合同生效后的[x]日內(nèi),與乙方共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),將該房產(chǎn)的所有權(quán)變更至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切費用,按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定,由雙方各自承擔應承擔的部分。若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記延遲或無法辦理,由該方承擔相應的法律責任。3.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間,雙方應積極配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)的工作,提供真實、有效的資料和信息。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),每逾期一日,應按照房產(chǎn)評估價值的[x‰]向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應返還乙方已支付的相關(guān)費用,并按照房產(chǎn)評估價值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房產(chǎn)所有權(quán),甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定接受贈予房產(chǎn)或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),每逾期一日,應按照房產(chǎn)評估價值的[x‰]向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方返還已接受的房產(chǎn)或給予相應的經(jīng)濟補償。3.若一方違反本合同約定的其他義務,應承擔因此給對方造成的全部損失,并按照房產(chǎn)評估價值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式[x]份,甲乙雙方各執(zhí)[x]份,不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存[x]份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。贈予人(甲方)簽字(
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