租賃合同轉簽協議?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在一份租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經三方友好協商，就原租賃合同的轉簽事宜達成如下協議：一、原租賃合同基本情況1.租賃標的物：位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等]，建筑面積為[x]平方米。該租賃標的物的具體狀況以原租賃合同所描述為準，包括但不限于房屋結構、裝修情況、附屬設施等。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定租金為每月人民幣[x]元，乙方應按照[支付周期，如每月/每季度]提前[x]天向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬/現金支付等]。二、轉簽事宜1.經三方協商一致，乙方將其在原租賃合同中的權利和義務全部轉讓給丙方，丙方同意承接乙方在原租賃合同中的所有權利和義務。2.本協議生效后，甲方與丙方直接建立租賃關系，原租賃合同中涉及乙方的條款自動變更為甲方與丙方之間的約定，原租賃合同繼續有效，但合同主體變更為甲方和丙方。三、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議及原租賃合同的約定，向丙方收取租金及其他費用。對租賃標的物進行監督檢查，確保丙方按照約定使用租賃標的物。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，收回租賃標的物。2.義務保證租賃標的物符合原租賃合同約定的交付條件，不存在任何產權糾紛或其他影響丙方正常使用的問題。按照原租賃合同的約定，履行維修、保養租賃標的物的義務，確保租賃標的物處于安全、正常使用狀態。尊重丙方對租賃標的物的合法使用權益，不得干涉丙方的正常經營活動（如有經營活動相關約定）。（二）乙方權利義務1.權利在本協議生效后，有權要求丙方按照本協議及原租賃合同的約定履行義務。在丙方履行義務的前提下，乙方不再承擔原租賃合同中的任何權利和義務。2.義務向甲方和丙方如實告知原租賃合同的履行情況及租賃標的物的實際狀況。協助甲方和丙方辦理與租賃標的物交接相關的手續，提供必要的文件和資料。確保本協議的簽訂及履行不會對甲方造成任何不利影響，否則應承擔相應的賠償責任。（三）丙方權利義務1.權利按照本協議及原租賃合同的約定，使用租賃標的物。在租賃期限內，對租賃標的物享有合法的占有、使用和收益權。在符合原租賃合同約定的情況下，對租賃標的物進行合理的裝修、改造（如有相關約定）。2.義務按照本協議及原租賃合同的約定，按時足額向甲方支付租金及其他費用。按照原租賃合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途。如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。妥善保管租賃標的物，合理使用租賃標的物的附屬設施和設備，如因丙方使用不當造成租賃標的物及附屬設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，按照原租賃合同的約定，將租賃標的物及附屬設施設備完好無損地交還甲方。四、租金及費用調整1.自本協議生效之日起，租金及其他費用的支付標準按照原租賃合同執行。2.如原租賃合同約定租金及其他費用需根據市場行情或其他因素進行調整的，三方同意按照原租賃合同的相關約定執行。五、違約責任1.若甲方未按照本協議及原租賃合同的約定履行義務，導致丙方無法正常使用租賃標的物或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議的約定履行義務，給甲方或丙方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若丙方未按照本協議及原租賃合同的約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物等，丙方應按照原租賃合同約定承擔違約責任。甲方有權要求丙方支付逾期違約金，違約金按照未支付金額的[x%]每日計算；若丙方的違約行為導致甲方遭受其他損失的，丙方還應承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權采取以下措施之一或多種：要求丙方限期整改，直至符合約定要求。解除本協議及原租賃合同，收回租賃標的物，并要求丙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協議的約定，應承擔因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日